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ガルバート・ヴィラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ガルバート・ヴィラ

アクセス数 ： 14
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ガルバート・ヴィラの外観：インターネット無料導入予定です。1ヶ月分賃料が無料です♪
  • ガルバート・ヴィラのエントランス：シューズボックス付きの玄関です♪
  • ガルバート・ヴィラのその他：お風呂の扉です♪
  • ガルバート・ヴィラのその他：キッチンの照明です♪
  • ガルバート・ヴィラのその他：トイレの上部には棚があり、トイレットペーパーが置けます♪
  • ガルバート・ヴィラのその他：リモコンでキッチンとバスと洗面台のお湯の温度を調節できます♪
  • ガルバート・ヴィラのその他：冷蔵庫置き場のコンセントです♪
  • ガルバート・ヴィラのその他：洋室8帖とキッチンを引き戸で仕切れます♪
  • ガルバート・ヴィラのその他：洋室8帖にはエアコン付きです♪
  • ガルバート・ヴィラのその他：洋室8帖のエアコンのリモコンです♪
  • ガルバート・ヴィラのその他：洋室8帖のエアコンの型番です♪
  • ガルバート・ヴィラのその他：洋室8帖の照明です♪
  • ガルバート・ヴィラのその他：洗濯機は収納出来ます♪
  • ガルバート・ヴィラのその他：洗面所は扉でキッチンと仕切れます♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 3件
平均賃料相場 68,333円
平均坪単価 ＠7,578円
平均m²単価 ＠2,292円
上位専有面積 29.81m²：3件
上位間取り 1DK：3件

ガルバート・ヴィラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／多摩境駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『多摩境駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市小山ヶ丘5丁目24-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガルバート・ヴィラの【賃貸】物件情報

ガルバート・ヴィラ 202
ガルバート・ヴィラ 202
賃料(管理費)
7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.81m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年7月 多摩境駅

まっすーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発の駅から１駅なので、朝の通勤時間帯でも座れることが多かったです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 坂を上らないとならなかったですが、駅の比較的近くにスーパーがあります。大きなホームセンターもあり家具や生活雑貨はそこでそろいます。
飲食店の充実
4 		メリット ファミリー向けだったり食べ放題の店があり、種類は豊富でした。ファストフード店もありました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てしていないのでわかりませんが、公園や自然は多かったです。
治安
3 		メリット 飲み屋もほぼなく、酔っ払いが夜騒ぐようなこともなかったです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要駅に近い割には、家賃がおさえめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2023年5月 多摩境駅

moonさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 各駅しか止まらないが、橋本やアウトレットのある南大沢が隣の駅なので、便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店もホームセンターもスーパーも近くにあり、生活するには便利。
飲食店の充実
4 		メリット いろんなジャンルの飲食店はそろっていて、店内も広々としているお店が多いので、子育て世代などは過ごしやすいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が大小含めてたくさんあるので、子供を遊ばせるには良い環境。新しい街なので同世代の友達ができやすい。
治安
4 		メリット お酒を提供するお店はあっても居酒屋はないので、酔っぱらいは少ない。住宅地なので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人口が増えている街なので、分譲マンションを買っても、売却時に値段がほぼ下がらない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2021年10月 多摩境駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新しいマンションが多く建つ地域です。公園が多くあり、特に小山内裏公園は広大なので、愛犬のお……

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（残り119文字）

2018年8月 多摩境駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングモールのある終着駅の橋本と、アウトレットモールのある南大沢駅が近いため、電車を……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガルバート・ヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1DK ー 29.81
2016年2月 2階 1DK 南西 29.81
2015年11月 2階 1DK 南西 29.81
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市小山ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩境駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオネクストサンフラワーV

    レオネクストサンフラワーVの外観
    住所 東京都町田市小山町3449番2号
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩16分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
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    レオネクストサンフラワーV 211
    レオネクストサンフラワーV 211     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.5m² ワンルーム 2階 南東
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    ルミエール多摩境

    住所 東京都町田市小山ヶ丘5丁目17番3号
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩10分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 148
  • 賃貸

    レオパレスサンフラワー

    レオパレスサンフラワーの外観
    住所 東京都町田市小山町3489番
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩15分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 712
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンフラワー 105
    レオパレスサンフラワー 105     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレスサンフラワー 106
    レオパレスサンフラワー 106     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サンフラワー

    サンフラワーの外観
    住所 東京都町田市小山町3489番
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩14分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 236
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンフラワー 105
    レオパレスサンフラワー 105     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレスサンフラワー 106
    レオパレスサンフラワー 106     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオネクストサンフラワーV 211
    レオネクストサンフラワーV 211     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.5m² ワンルーム 2階 南東
    レオネクストサンフラワーIII 205
    新着
    レオネクストサンフラワーIII 205     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 34.33m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月05日

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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