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西村マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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西村マンション

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
平均賃料相場 21,714円
平均坪単価 ＠3,294円
平均m²単価 ＠996円
上位専有面積 22.68m²：7件
上位間取り 1K：7件

西村マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／南彦根駅 徒歩28分
    近江鉄道本線／彦根口駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『南彦根駅』　JR東海道本線　
    『彦根口駅』　近江鉄道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県彦根市西今町935-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    彦根市立城南小学校

  • 中学校区域

    彦根市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    彦根市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

西村マンションの【賃貸】物件情報

西村マンション 206
西村マンション 206
賃料(管理費)
2.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.68m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
西村マンション 303
西村マンション 303
賃料(管理費)
2.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.68m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 南彦根駅

りのさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにビバシティ彦根があり、バス停やタクシーも充実している
生活利便施設の充実
4 		メリット ビバシティ彦根が近くにあり、その中には雑貨からスーパー、本屋までそろっている
飲食店の充実
5 		メリット ミスド、マクド、サイゼや銀だこ、ビアードパパなどあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 県立大学や南中があって教育機関は多い方だと思う
治安
5 		メリット 駅前に交番あります。パトカー止まってていかつい
コストパフォーマンス
5 		メリット 病院系がそろってるので、とても安心して住める
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2023年10月 南彦根駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 比較的小規模な駅なので
改札までの距離が短い。
改札前には自動販売機があり
飲料にも困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにドラッグストアなどもあり
非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉、居酒屋など
仕事終わりに最適な
飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレも
あり、周辺には公園もある。
治安
5 		メリット 出口による治安の違いは特になく
構内も綺麗に清掃されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安くコスパは
とても良い。近くにスーパー
などが多数ある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2023年5月 南彦根駅

みーみーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場あり。
米原まで近いので、すぐ新幹線にアクセスできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット ビバシティというショッピングモールがあり、買い物や映画が見れる。病院もそこそこあるので困らない。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店やラーメン屋が多いので、食には困らない。近江牛を扱った精肉店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ビバシティに行けば遊び場や買い物ができて、困らないと思う。
治安
3 		メリット 住宅街は静か。ベルロードなどお店が多くあるところもそんなに酔っぱらいがいる印象なし。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそんなに高くない印象。駐車場代が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2020年3月 南彦根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周囲の道路は整備されており、歩道も敷設されています。駅周りには、複数の居酒屋、有名学習塾……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西村マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 南西 22.68
2025年5月 2階 1K 南西 22.68
2017年4月 3階 1K 南 22.68
2016年9月 2階 1K 南 22.68
2016年7月 1階 1K 南 22.68

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■彦根市西今町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■彦根市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南彦根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    すももハイツ

    住所 滋賀県彦根市戸賀町100番33号
    交通 JR東海道本線 南彦根駅 バス7分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 116
  • 賃貸

    ハスアーユ

    ハスアーユの外観
    住所 滋賀県彦根市開出今町1477番
    交通 JR東海道本線 南彦根駅 バス10分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1859
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハスアーユ 106
    ハスアーユ 106     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 22.36m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    宇尾アパート

    宇尾アパートの外観
    住所 滋賀県彦根市宇尾町214番
    交通 JR東海道本線 南彦根駅 徒歩19分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宇尾アパート 202
    宇尾アパート 202     		3.2万円
    (3,000円)    		 100,000円 無 38m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    コーポ英

    コーポ英の外観
    住所 滋賀県彦根市大藪町2194番
    交通 JR東海道本線 彦根駅 徒歩36分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ英 102
    コーポ英 102     		2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 1階 南東
    コーポ英 101
    新着
    コーポ英 101     		2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.3m² ワンルーム 1階 南東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    メゾン谷沢

    メゾン谷沢の外観
    住所 滋賀県彦根市平田町80番
    交通 近江鉄道本線 彦根口駅 徒歩17分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン谷沢I 102
    メゾン谷沢I 102     		2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 24.49m² ワンルーム 1階 南
    メゾン谷沢I 207
    メゾン谷沢I 207     		2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 24.49m² ワンルーム 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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