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メゾン谷沢の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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メゾン谷沢

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 3件
平均賃料相場 28,000円
平均坪単価 ＠3,780円
平均m²単価 ＠1,143円
上位専有面積 24.49m²：3件
上位間取り ワンルーム：3件

メゾン谷沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近江鉄道本線／彦根口駅 徒歩17分
    JR東海道本線／南彦根駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『彦根口駅』　近江鉄道本線　
    『南彦根駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県彦根市平田町80 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    彦根市立平田小学校

  • 中学校区域

    彦根市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    彦根市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン谷沢の【賃貸】物件情報

メゾン谷沢I 102
メゾン谷沢I 102
賃料(管理費)
2.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.49m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
メゾン谷沢I 207
メゾン谷沢I 207
賃料(管理費)
2.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.49m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 南彦根駅

あやのさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最寄りでいつも利用しています。
少し前になりますが、トイレが綺麗になり、快適に利用しています。
また新快速もとまるため、あまり待ち時間なく電車に乗れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周囲にたくさん商業施設があり、自転車で回れます。
買い物等はすごく充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 最近、Instagramで話題のお店などが出店してきているため外食が楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 人口が増えてきたため、学校もしっかり増えていると思います。
新しい住宅街には小さいお子さんの家庭が多いように感じます。
治安
4 		メリット 草津駅と比べると居酒屋が少ないため、歓楽街は控えめな印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新快速がとまり、商業施設もあり、新しく住宅街もできていることから、住みやすいとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2023年9月 南彦根駅

オアシスさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 米原発の普通列車であれば大概座ることができます。上りも空いてることが多く席に困ることがない！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きなショッピングモールがあり、映画やゲームセンターなどもあり立ち寄りやすい。ショッピングモール側にはパチンコ屋や隣接する横浜家系ラーメン屋もありアミューズメントとして最高な場所が駅近にあり楽しいですよ！反対側には飲み屋や大人気の焼き肉屋もあり夜ご飯も楽しめて素晴らしい駅となります。
飲食店の充実
5 		メリット 近くのショッピングモール、ラーメン屋焼き鳥や、焼き肉屋などなど素晴らしい！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 彦根市自体待機児童も少なく育児しやすい街であり、そのなかで駅の周りにたくさん店がある当駅は最高です！
治安
5 		メリット 犯罪とかもきいたことがないし、非常に住みやすい町だと思う？
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近は土地が高いですが、それでも滋賀県の南の方と比べたら格安で買えるのが魅力的です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2023年8月 南彦根駅

宮田さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ロータリーも広くて混雑しにくいのが良いです。京都までは1時間ほどと近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りたらすぐビバシティがあるので買い物で困ることはなく、近くに交番や病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット ビバシティの中はもちろん近くにはラーメン屋や居酒屋をはじめ、飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園があったり住宅街なので子供の友達もできやすく、遊ばせやすい。
治安
5 		メリット 駅前には交番があるし、酔っ払いたったりキャッチの類もいません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 子育てもしやすく通勤にも適した駅ということを考えると家賃は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年1月 南彦根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東口を降りてすぐにビバシティやトイザらスなどのショッピングモールがあります。大型のショ……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン谷沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年10月 1階 ワンルーム ー 24.49
2020年6月 2階 ワンルーム 東 24.49
2020年4月 1階 ワンルーム ー 24.49
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■彦根市平田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■彦根市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南彦根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Surplus Oneイマージュ

    Surplus Oneイマージュの外観
    住所 滋賀県彦根市平田町85番1号
    交通 近江鉄道本線 彦根口駅 徒歩15分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SurplusOneイマージュ 106
    SurplusOneイマージュ 106     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 28.03m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスジュネス いぶき

    レオパレスジュネス いぶきの外観
    住所 滋賀県彦根市後三条町245番28号
    交通 近江鉄道本線 ひこね芹川駅 徒歩19分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスジュネス　いぶき 201
    レオパレスジュネス　いぶき 201     		3.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスジュネス　いぶき 302
    レオパレスジュネス　いぶき 302     		5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ファミールハイツ

    ファミールハイツの外観
    住所 滋賀県彦根市平田町101番14号
    交通 近江鉄道本線 彦根口駅 徒歩21分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミールハイツ 0202
    ファミールハイツ 0202     		2.4万円
    (2,000円)    		 無 無 18.36m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フィネス後三条

    フィネス後三条の外観
    住所 滋賀県彦根市後三条町480番1号
    交通 近江鉄道本線 ひこね芹川駅 徒歩21分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィネス後三条
    フィネス後三条     		3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 20.39m² 1K 2階 南
    フィネス後三条
    フィネス後三条     		3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 20.39m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    LaCasaVerde

    LaCasaVerdeの外観
    住所 滋賀県彦根市長曽根南町501番33号
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌａ　Ｃａｓａ　Ｖｅｒｄｅ 202
    Ｌａ　Ｃａｓａ　Ｖｅｒｄｅ 202     		3万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 25.45m² 1DK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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