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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 北区 > 百舌鳥梅町 > なかもず駅 > LieveNakamozu

賃貸

LieveNakamozu

アクセス数： 14

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

LieveNakamozuの外観

LieveNakamozuの外観
LieveNakamozuの外観
LieveNakamozuのその他
LieveNakamozuのその他
LieveNakamozuのその他
LieveNakamozuのその他
LieveNakamozuのその他
LieveNakamozuのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	105,000円
平均坪単価	＠7,499円
平均m²単価	＠2,268円
上位専有面積	46.29m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

LieveNakamozuの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩9分
南海高野線／百舌鳥八幡駅徒歩9分
利用可能路線
『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
『百舌鳥八幡駅』　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅町2-10 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2023年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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LieveNakamozuの【賃貸】物件情報

Lieve　Nakamozu

賃料(管理費): 10.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 46.29m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 西

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月中百舌鳥駅

よしぞーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南海線がすぐそばにらありなんば・心斎橋まで20分程で行けるアクセスの良さ。御堂筋であれば出発駅なのでイスに座れるので良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にスーパー（カナート、ダイエーなど）が何店舗か近くにあり会社帰りでもすぐ寄れてとても便利である。
飲食店の充実	4	メリット	人気のラーメン店（二郎系ラーメン）などがいくつかあり1人でご飯を食べる時には選択肢が色々ありとても良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	なかもず保育園、小学校、中学校、大阪府立大学とあり若者が多く子育てするにはいい環境ではないかと思う。
治安	3	メリット	駅前など乗り換えの人が多く遅くまで人が多い為街自体は明るいので良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場としてそこまで高くなく子育て世代にとってはそこまでしんどくはなく良いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2023年5月中百舌鳥駅

bumy19800411さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南海高野線、泉北高速鉄道の中百舌鳥駅もあるので利便性がよい大型の駐輪場があり定期、一時利用共に可能なので自転車での通勤通学に適している
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物もスーパー、コンビニ共にあるので買い物に困ることはない
飲食店の充実	5	メリット	個人店、チェーン店共に多いので飲食に困ることはない雑誌やネットで紹介されるような店もあるので選択肢は豊富にある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内から改札、地上か駅構内へのエレベーターがある
治安	3	メリット	駅の周りにはロータリーや店舗もあるので比較的明るい清掃も比較的行き届いている
コストパフォーマンス	4	メリット	学生専用の賃貸物件が多いので家賃も手ごろで一人暮らしの社会人には住みやすい地域であると言える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2022年9月中百舌鳥駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪メトロもあり、複数路線りようできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニや買い物施設、病院や診療所も多い。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やベーカリーなど、飲食店が駅周辺に多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には、エレベーターやエスカレーターがある。
治安	3	メリット	喫煙や待ち合わせなど人は多いがあまり治安が悪いわけではない。
コストパフォーマンス	3	メリット	飲食店やコンビニ等がおおく、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2022年9月中百舌鳥駅

はむたろうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	御堂筋線の始発駅であり、南海電車との乗り換えも可能でアクセス面はとても良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣に中型のスーパーが多くあり、駅近くに病院も多いので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ある程度の外食店は種類含めて揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに小学校があり、中学校も評判の良いです。
治安	4	メリット	周囲で悪い事件を聞くことはなく、治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションが多くありますが、比較的安い値段で買えるので良いです。学校も近いのでお子さんがいる家庭にはおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LieveNakamozuの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月	3階	1LDK	西	46.29
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区百舌鳥梅町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場百舌鳥八幡駅の賃料相場中百舌鳥駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区百舌鳥梅町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■百舌鳥八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウエストコート

住所	大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁目226番1
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩21分
築年数	2009年7月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	350

賃貸

アレーズ

住所	大阪府堺市北区百舌鳥西之町576番
交通	南海高野線中百舌鳥駅徒歩20分
築年数	2025年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アレーズ	12.1万円 (5,000円)	無	無	63.55m²	2LDK	1階	西
	アレーズ（百舌鳥）	12.1万円 (5,000円)	無	無	63.53m²	2LDK	1階	南西
	新着アレーズ(百舌鳥)	12.1万円 (5,000円)	無	無	63.56m²	2LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

ディールーチェ中百舌鳥

住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅町1番12号
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩6分
築年数	2017年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディールーチェ中百舌鳥	9.9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	40.29m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

サニーコート中百舌鳥

住所	大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁目553番2号
交通	南海高野線中百舌鳥駅徒歩18分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1252

賃貸

ルミエール百舌鳥八幡

住所	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町5丁目514番3号
交通	JR阪和線百舌鳥駅徒歩7分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ルミエール百舌鳥八幡	8万円 (4,000円)	20,000円	140,000円	54m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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