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賃貸

ドリーム.I

総合評価：

5.0 アクセス数： 738

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	67,500円
平均坪単価	＠11,152円
平均m²単価	＠3,373円
上位専有面積	20.01m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドリーム.Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩8分
利用可能路線
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区蒲田4丁目38-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1999年5月
総戸数
6戸
小学校区域
大田区立新宿小学校
中学校区域
大田区立蒲田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリーム.Iの口コミ・評判

2022年10月

アズテさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	インターネット代がかからない。ジェイコム

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月蒲田駅

トリマキさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR京浜東北線と私鉄の東急多摩川線・池上線があり、都内までのアクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	蒲田駅前には長い商店街があり、日常生活で困ることがない。
飲食店の充実	5	メリット	地元ならではの飲食店が多く、リーズナブルで食事を楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くには区役所や大きな公園もあり、家族連れから年配者までリラックスできる。
治安	3	メリット	人の行き交いが多いため、治安面では日中は心配することはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内してはワンルームマンションでも安い賃貸費用で暮らせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2024年1月蒲田駅

猿山さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急多摩川線、東急池上線、JR京浜東北線があり申し分ない。さらに徒歩圏内で京急蒲田駅も近いため羽田空港までのアクセスも良好。東京駅や品川駅方面に乗り換え無しでアクセスできるのは好評価ポイントであると言える。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に市役所があり引っ越しなどで事務手続きを行う場合はとても便利である。さらに図書館も駅前にあるため普段図書館を利用する人にとっては使い勝手が良い。また東急プラザ等の大型商業施設に店舗が充実しているため買い物する場所に困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店に関してはマクドナルド等の有名フランチャイズチェーンはほぼ全て揃っているため飲食店は選びたい放題である。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前の公共施設の充実や小中学校が近くにあり送り迎え等は比較的便利であると言える。また保育園も近郊にあるため子育て世代にとっては住みやすい環境が整っている。意外と住宅街も多いので都内で暮らすには穴場の地域であると思う。
治安	1	メリット	人が多いので何かあってもすぐに駆けつけてもらえるのはメリットと言える。
コストパフォーマンス	2	メリット	単身者であれば便利さと天秤にかけてコストは悪くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2023年9月蒲田駅

うにえるさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜方面にも出やすく都心部にもそれほど時間は掛からないし、周辺の賃貸は都内にしては比較的安い。東京方面から京浜東北線で帰ってくるときは終電が蒲田止まりなので一番遅くまで安く帰ってくることができる
生活利便施設の充実	4	メリット	基本ほとんどのものはあるし、商店街だらけで何個あるのかわからないくらい商店街だらけ。駅ビルもそこそこでかく足りないものはないと思う。質はそこそこ
飲食店の充実	5	メリット	中国人が多いからわけのわからないくらい安い中華が結構ある。本当に安い。担々麺500円とか日本一安いんじゃないのかって思う
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	あるのかどうかわからない。そういうの求める街ではないと思う
治安	2	メリット	夜の呼び込みはアホみたいに多い。そういうのが好きな人にはいいのだろう。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前でも6万程度で1DKを借りることができる。かなり安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・321文字）

2022年8月蒲田駅

こんふうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR京浜東北線、東急池上線、東急多摩線の３本の路線が乗り入れるため、都市部までのアクセス抜群です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のショッピングセンター「グランデュオ」があり、買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に飲食店がとても多く、外食を楽しめます。特に餃子のお店「ニイハオ」「歓迎」などが有名です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	西蒲田公園など大きな公園などが多く、遊ぶ場所は多いです。
治安	2	メリット	駅前に交番があります。また、街灯が多いので暗い道などは少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	ファミリー向けの家賃相場は、他の23区よりは安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドリーム.Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	1階	1K	南	20.01
2022年8月	1階	1K	南	20.01
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ドリーム.Iの周辺地図

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帝都ビル

住所	東京都大田区蒲田4丁目44番13号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩6分
築年数	1970年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	699

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アネックスナカジマ

住所	東京都大田区蒲田本町2丁目4番1号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩5分
築年数	2003年9月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	729

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ドエリング蒲田

住所	東京都大田区蒲田4丁目26番4号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩2分
築年数	1998年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	433

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エクレラージュ

住所	東京都大田区南蒲田2丁目4番19号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩3分
築年数	2005年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1598

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パークハイツK

住所	東京都大田区蒲田4丁目33番6号
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パークハイツＫ 202	6.3万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月08日
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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