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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 太白区 > 東中田 > 南仙台駅 > エピナール・杜

賃貸

エピナール・杜

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

エピナール・杜の外観

エピナール・杜の外観
エピナール・杜のその他
エピナール・杜のその他
エピナール・杜のその他
エピナール・杜のその他
エピナール・杜のその他
エピナール・杜のその他
エピナール・杜のその他
エピナール・杜のその他
エピナール・杜のその他
エピナール・杜のその他
エピナール・杜のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 5件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠4,933円
平均m²単価	＠1,492円
上位専有面積	42.47m²：3件 32.44m²：2件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エピナール・杜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／南仙台駅バス11分
利用可能路線
『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区東中田4丁目4-25 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2014年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市太白区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エピナール・杜の【賃貸】物件情報

エピナール・杜 202

賃料(管理費): 5.8万円(1,800円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 42.47m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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新着エピナール・杜

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費): 6.1万円(1,800円)

敷金・礼金: 無・61,000円

専有面積: 42.47m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年9月南仙台駅

サトさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線が止まるため、電車の本数が多いのが魅力的である。朝の通勤、通学時は1本逃しても割りとすぐに次の電車が来るのは良いと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	西中田、柳生方面から利用する場合、複数のコンビニがある。駅からやや遠いがスーパーもある。
飲食店の充実	2	メリット	多少歩けばそれなりに色々なお店があるのが魅力的。テイクアウトできるお店があるのも◯
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺地域に幼稚園や保育園が多い。小学校中学校も多いため、子育て世代が多い印象
治安	3	メリット	特に荒れているわけでもない。東中田方面の駅入口近くには交番があるのもよい。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性に対してのコストパフォーマンスはとても良いと思う。住むには適している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・450文字）

2022年9月南仙台駅

okitamaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台駅まで数駅、10分前後で移動すること出来る。電車の本数が多くて待ち時間が短い。改札でSUICAが使えるので非常に便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩20分、車で10分圏内に薬王堂やヨークベニマル等のスーパー・ドラッグストア。更にセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが多数あります。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩10分～20分で移動できる範囲にサイゼリア、丸亀製麺、まるまつ等の大手チェーンを始めとした飲食店が多数あります。それ以外にも個人で経営しているカレー屋や焼き肉屋、中華料理屋等が多く飲食の種類は豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に幼稚園・小学校があり、体を動かして遊べる公園もいくつかあります。
治安	5	メリット	駅周辺に街灯やコンビニが多く、夜道もそれなりに明るいと思います。歓楽街も近くに無いので酔っ払い等もあまり見かけたことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は他の都市に比べて変わらないと思います。交通の利便性や施設の充実具合を考えると住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・373文字）

2022年9月南仙台駅

pgshin0418さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ターミナル駅である仙台駅まで3駅と、とても便利な立地だと思います。東北本線だけでなく、常磐線・仙台空港アクセス線も停まる駅で、比較的アクセス線が荒天時に強いので、仙台方面に出なければならない用事の時には助かっています。アクセス線の快速は停まりませんが、東北本線の福島行きの快速は数年前から停まるようになったので、福島方面にも便利です。また、名取にある私立大学の最寄り駅でもあり、この駅から大学に行くバスも出ています。そのためか朝は学生さんが比較的多いかなと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	西口側しか分かりかねますが、駅から5分圏内にコンビニ・スーパー・コインランドリーがあって比較的便利だと思います。 20分圏内に広げるとさらにスーパーやコンビニも増え、小学校もあります。駅から少し離れますが、病院やドラッグストア、美容院などもあり、よくある住宅街といった感じだと思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅から徒歩圏内には居酒屋さんぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園、学校はそれなりにあると思います。
治安	3	メリット	よくもなく、悪くもなくといった感じだと思います。一般的な住宅街なので、歓楽街といったところは駅周辺にはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はわからないのですが、学生さんが比較的多く住んでいる街だと思うので安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・408文字）

2022年8月南仙台駅

母さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急の止まらない小さい駅ですが、東西両側に広いロータリーがあって、車の出入りも便利です。新しく両側にエレベーター完備されてさらに良くなりました。
生活利便施設の充実	3	メリット	主に住宅街ですが、西友やコンビニがあり生活に便利ですし、バスやタクシー乗り場もあります。
飲食店の充実	2	メリット	東口に居酒屋や夕方から開店の焼き鳥屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や小学校も近く、東西どちらでもアクセスが良いと思います。
治安	4	メリット	夜は静かですし、お店もコンビニくらいしかないので、人が集まることもなく良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	西側は特に区画が整っており、道幅も広く生活しやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エピナール・杜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1LDK	南	42.47
2017年4月	1階	1LDK	南	32.44
2017年3月	2階	1LDK	南	42.47
2016年3月	2階	1LDK	南	42.47
2015年10月	1階	1LDK	南	32.44
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市太白区東中田の賃料相場青線＝仙台市太白区の賃料相場南仙台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市太白区東中田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市太白区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南仙台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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賃貸

メゾンハッピネス2

住所	宮城県仙台市太白区東中田3丁目10番23号
交通	JR東北本線南仙台駅徒歩32分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	88

賃貸

サンフォレストS

住所	宮城県仙台市太白区東中田3丁目9番7号
交通	JR常磐線南仙台駅徒歩25分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフォレストＳ 203	6.4万円 (1,700円)	無	無	65.57m²	3LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

トゥインクル東中田

住所	宮城県仙台市太白区東中田5丁目2番29号
交通	JR常磐線南仙台駅徒歩23分
築年数	2001年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トゥインクル東中田 202	6.7万円 (4,000円)	無	無	58.81m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

トゥインクル土手内 B

住所	宮城県仙台市太白区東中田5丁目2番33号
交通	JR東北本線南仙台駅徒歩25分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トゥインクル土手内　Ｂ	6.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	53.48m²	2LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

トゥインクル土手内A

住所	宮城県仙台市太白区東中田5丁目2番32号
交通	JR常磐線南仙台駅徒歩23分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トゥインクル土手内　Ａ・Ｂ B101	5.7万円 (4,000円)	無	無	53.48m²	1LDK	1階	南西
	トゥインクル土手内　Ａ・Ｂ B201	6.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	53.48m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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