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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 調布市 > 西つつじケ丘 > つつじヶ丘駅 > レオパレスアームス

賃貸

レオパレスアームス

アクセス数： 780

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

レオパレスアームスの外観

レオパレスアームスのその他
レオパレスアームスのその他
レオパレスアームスのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスアームスのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 37件
平均賃料相場	56,540円
平均坪単価	＠10,559円
平均m²単価	＠3,194円
上位専有面積	18.66m²：37件
上位間取り	1K：37件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスアームスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／つつじヶ丘駅徒歩12分
京王線／柴崎駅徒歩14分
京王線／仙川駅徒歩25分
利用可能路線
『つつじヶ丘駅』　京王線　
『柴崎駅』　京王線　
『仙川駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都調布市西つつじケ丘1丁目45-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1997年3月
総戸数
18戸
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管理会社

小学校区域
調布市立上ノ原小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアームスの【賃貸】物件情報

レオパレスアームス 103

賃料(管理費): 6.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 18.66m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月仙川駅

けんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速区間急行が通っていて、千歳烏山で特急で乗り換えられるのではやく新宿に行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	仙川は島忠やファミレス、スーパーなどたくさんあっていいです。
飲食店の充実	5	メリット	テレビで紹介されるとかもあって、ファストフード店なども充実してる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も治安がいい場所で、都会すぎず伸び伸びできると思う。
治安	5	メリット	本当に治安はよくいい街だとおもう。安心して行ける。
コストパフォーマンス	3	メリット	綺麗な物件が多く、落ち着いて過ごせると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年7月仙川駅

ゆっけさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	昔に比べれば駅は広くなった方だし、区間急行が止まるようになっただけマシかもしれない。満員電車を避けたければ、各駅で行けばそこまで混んでない。新宿まで20分程度で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	救急の場合、近隣に杏林大学病院があるのは心強い。成城学園、狛江、吉祥寺、三鷹行きのバスが少し歩いたところにあるのはいい。歯医者、美容室、銀行、ドラッグストアは多い。西友などの安いスーパーからクイーンズ伊勢丹のような高級スーパーまであるので選択肢はあるかもしれない。居酒屋、焼肉店なども結構ある。なんといっても猿田彦、スタバ、星乃珈琲、カルディが並んでるのはコーヒー好きにはたまらないと思う。
飲食店の充実	3	メリット	飲食ではそれなりに楽しめる場所は結構あると思う。こじゃれた店もいくつかある。珈琲店が多いのは魅力だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	頑張れば通える距離に小中高学校は結構たくさんあると思う。桐朋学園、白百合などもある。
治安	4	メリット	駅の真ん前に交番があるので、特に問題ないのではと思う。ガラの悪い繁華街のようなものは少ないので、安心して暮らせる場所だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	地元なので、非常に良い場所だと言いたい。仙川マダムといってもいいような人たちも子育てにもすみやすい場所なんだなと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・554文字）

2023年2月つつじヶ丘駅

たぬさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が停車する駅。新宿までは、急行か各駅停車で千歳烏山駅まで乗り、そこで特急や準特急に乗り換えれば早い。駅のバス乗り場からは小田急線の成城学園前駅や狛江駅に行くバスに乗れる。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅ビルには薬局のトモズ、本屋の啓文堂、パン屋のルパ、洋菓子のレカミエ、セブンイレブンなどが入っている。駅を出てすぐのところにはスーパーのオオゼキがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅ビルの上にはガスト、下にはうどん屋、駅を出た北口のちょっとした商店街には食べるお店があるにはある。線路沿いのラーメン屋は行列ができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅からすぐの線路沿いには滝坂小学校がある。駅の近くには保育所もあると思う。
治安	4	メリット	駅の周りは夜歩いていても、特に怖い思いをしたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿や渋谷などのアクセスの良さを考えると、コスパはいい方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年6月つつじヶ丘駅

konkon1985さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿に一本で行くことができ大変便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	何も不便なく生活できます。生活に必要な物は全て揃ってます。
飲食店の充実	5	メリット	駅中にガストなどもあり便利です。駅前にもたくさんお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も充実していて良いです。習い事などの選択肢がたくさんあります。
治安	4	メリット	危ないと思う現場に遭遇したことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	何不自由なく暮らせると思います。家の選択肢も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアームスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	ー	18.66
2025年3月	1階	1K	ー	18.66
2025年3月	1階	1K	南	18.66
2024年9月	1階	1K	ー	18.66
2024年1月	2階	1K	ー	18.66
…残り32件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市西つつじケ丘の賃料相場青線＝調布市の賃料相場仙川駅の賃料相場つつじヶ丘駅の賃料相場柴崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市西つつじケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■仙川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	34	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

サニーサイド

住所	東京都調布市西つつじケ丘1丁目45番23号
交通	京王線つつじヶ丘駅徒歩11分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	326

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーサイド	5.9万円 (1,000円)	1ヶ月	無	19.87m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

グリーンリーフ

住所	東京都調布市西つつじケ丘1丁目44番5号
交通	京王線つつじヶ丘駅徒歩10分
築年数	1987年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	466

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンリーフ 301	4.5万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	東
	グリーンリーフ 302	4.5万円 (-円)	無	無	18m²	1K	2階	東
	グリーンリーフ 201	4.5万円 (-円)	無	無	18.23m²	ワンルーム	2階	東
	グリーンリーフ	4.5万円 (-円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	南東
	グリーンリーフ	4.5万円 (-円)	無	無	16m²	ワンルーム	3階	東
全件を表示する

賃貸

ヒルズアゼリア

住所	東京都調布市西つつじケ丘1丁目47番23号
交通	京王線つつじヶ丘駅徒歩10分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヒルズアゼリア	4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	17.39m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

アーバンライフ壱番館

住所	東京都調布市西つつじケ丘1丁目
交通	京王線つつじヶ丘駅徒歩3分
築年数	1988年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	2808

賃貸

モン・シャトーつつじヶ丘壱番館

住所	東京都調布市西つつじケ丘1丁目
交通	京王線つつじヶ丘駅徒歩10分
築年数	2007年8月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	471

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モン・シャトーつつじヶ丘壱番館 202	6.8万円 (5,000円)	無	無	18.93m²	1K	2階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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