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セジュール藤原Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セジュール藤原A

アクセス数 ： 11
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
平均賃料相場 65,285円
平均坪単価 ＠3,257円
平均m²単価 ＠985円
上位専有面積 70.43m²：5件 70.16m²：4件 68.45m²：3件
上位間取り 3LDK：14件

セジュール藤原Aの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／忠岡駅 徒歩8分
    南海本線／春木駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『忠岡駅』　南海本線　
    『春木駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目2-6 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュール藤原Aの【賃貸】物件情報

セジュール藤原 A205
セジュール藤原 A205
賃料(管理費)
7.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
70.43m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
セジュール藤原　A棟
セジュール藤原　A棟
賃料(管理費)
7.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
70.4m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 春木駅

rioさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 区間•空港急行は止まります。
電車は10〜15分に1回は普通車以外の早い電車が来ると思います。
タクシー乗り場は難波行きの改札側にあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 難波行きの改札出るとLAWSONがあり、和歌山行きの改札出るとFamily Martがあるので行く前に買い物ができるので便利。
また、難波行きの改札をでて、3〜5分以内にキリン堂やスーパーマーケットがある。
和歌山行きの改札側には商店街があり、お肉屋さんなどがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に飲食店もあるので、食べて帰ったりテイクアウトしたりできる。
おすすめは、龍華山の餃子です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 普段は階段だが、スロープもあるのでキャリーなどの荷物を運ぶ時に便利。
治安
4 		メリット 駅周辺は街灯が多い、また居酒屋が多いので夜は明るい印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーやドラッグストアが多いので、比較的に物価は他の駅より安いと思う。また、距離的にも特売をハシゴして買いに行けば節約になります。
市内で66円の水が春木だと33円で買えるので、市内ではものが買えないレベルで物価は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・456文字）

2024年8月 春木駅

ののさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南海本線で空港急行まで止まります。難波駅や関西空港駅まで乗り換えなしでいけます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅10分圏内にコンビニやショッピングモールがあります。ショッピングモール内に役所の小さな窓口があり、できる手続きは限られていますが買い物ついでに転入手続きとかできたので便利でした。ショッピングモール内にはスーパー、100均、メガドンキもあるので買い物には困りません。また徒歩圏内に病院もあります。
飲食店の充実
3 		メリット テイクアウトのお店があります。私が住んでいたときは餃子屋があり、休日や仕事終わりの時間は列ができていました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は階段と車椅子用の道があるので、車椅子移動、ベビーカーを押してる人にも上り下りしやすいです。
治安
3 		メリット 駅周辺に酔い潰れている人など治安が特別悪いと感じることはありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いです。駅10分圏内のマンションで1K4万円台だった気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・411文字）

2023年8月 春木駅

ゆゆんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる
静か
難波まですぐに出れる
スーパー多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院が大きいところがある
スーパーが多い
ドンキがある
飲食店の充実
5 		メリット 人気のお店が多い
安いお店も多いところもいあ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多い　スーパーが多いので子育てはじめたら楽そう
治安
5 		メリット ふつうにしずか。
駅も綺麗になってて居心地がいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安め
駅前でも5万円とかで賃貸に住める
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年7月 春木駅

りんちゃんこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多く1本乗り逃しても問題ない
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにローソン、ファミリーマートがあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに丸源ラーメンがありとても繁盛している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 難波方面行きのホームに綺麗なトイレがある。徒歩15分のところに小学校、中学校がある。
治安
3 		メリット 徒歩10分に交番がある。踏切には警備員がよくいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット お祭りもあり活気がある。近くにスーパーもあるため買い出しには困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール藤原Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 3LDK 南西 70.4
2025年6月 2階 3LDK 南西 70.43
2025年5月 2階 3LDK 南西 70.4
2016年9月 2階 3LDK ー 68.45
2016年9月 2階 3LDK 南西 70.43

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■泉北郡忠岡町馬瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉北郡忠岡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■忠岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハニーエストゥディオ

    ハニーエストゥディオの外観
    住所 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4番10号
    交通 南海本線 忠岡駅 徒歩7分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    アクセス数 918
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハニーエストゥディオ
    ハニーエストゥディオ     		5.3万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 31.74m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    藤原荘

    藤原荘の外観
    住所 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目35番10号
    交通 南海本線 忠岡駅 徒歩5分
    築年数 1941年1月
    階建て 地上1階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新藤原荘 13
    新藤原荘 13     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 32.4m² 2K 2階 西
    新藤原荘 13
    新藤原荘 13     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 31.1m² 2K 2階 北西
    新藤原荘 8
    新藤原荘 8     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 32.4m² 1LDK 1階 西
    新藤原荘 8
    新藤原荘 8     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 31.3m² 1LDK 1階 北西
    藤原荘
    藤原荘     		6.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 59m² 3K 1階 南東
  • 賃貸

    リバーサイド忠岡

    リバーサイド忠岡の外観
    住所 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目26番18号
    交通 南海本線 忠岡駅 徒歩9分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 852
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド忠岡 C201
    リバーサイド忠岡 C201     		5万円
    (3,000円)    		 10,000円 60,000円 61.5m² 3K 2階 南東
    リバーサイド忠岡　C
    リバーサイド忠岡　C     		5.6万円
    (3,000円)    		 10,000円 30,000円 61m² 3DK 2階 南東
    リバーサイド忠岡C 201
    リバーサイド忠岡C 201     		5.6万円
    (3,000円)    		 10,000円 30,000円 61.5m² 3K 2階 南東
    リバーサイド忠岡 C101
    リバーサイド忠岡 C101     		6万円
    (3,000円)    		 10,000円 70,000円 61.5m² 2LDK 1階 南東
    リバーサイド忠岡 B205
    リバーサイド忠岡 B205     		6.1万円
    (3,000円)    		 10,000円 70,000円 61.5m² 2LDK 2階 南東
    リバーサイド忠岡C 101
    リバーサイド忠岡C 101     		6.5万円
    (3,000円)    		 10,000円 50,000円 61.5m² 2LDK 1階 南東
    リバーサイド忠岡　B
    リバーサイド忠岡　B     		6.6万円
    (3,000円)    		 10,000円 50,000円 61.5m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    リバーサイド忠岡B棟

    リバーサイド忠岡B棟の外観
    住所 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目26番19号
    交通 南海本線 泉大津駅 徒歩30分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド忠岡 B205
    リバーサイド忠岡 B205     		6.1万円
    (3,000円)    		 10,000円 70,000円 61.5m² 2LDK 2階 南東
    リバーサイド忠岡　B
    リバーサイド忠岡　B     		6.6万円
    (3,000円)    		 10,000円 50,000円 61.5m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    フォルトゥーナ

    フォルトゥーナの外観
    住所 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目18番4号
    交通 南海本線 忠岡駅 徒歩13分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルトゥーナ 201
    フォルトゥーナ 201     		6.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 2DK 2階 南西
    フォルトゥーナ
    フォルトゥーナ     		6.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 1LDK 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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