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HOME > 賃貸マンション > 大分県 > 宇佐市 > 城井 > 豊前善光寺駅 > ショコラ・PALA

賃貸

ショコラ・PALA

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ショコラ・PALAの外観：外観・土地

ショコラ・PALAのその他：冬は暖かく、夏は涼しく浴室換気乾燥機付いてます。
ショコラ・PALAのその他：広々専用庭があります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠3,671円
平均m²単価	＠1,110円
上位専有面積	46.83m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ショコラ・PALAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／豊前善光寺駅徒歩44分
JR日豊本線／宇佐駅バス36分
利用可能路線
『豊前善光寺駅』　JR日豊本線　
『宇佐駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県宇佐市城井1973-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2012年3月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇佐市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ショコラ・PALAの【賃貸】物件情報

ショコラ・ＰＡＬ A0102

賃料(管理費): 5.2万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46.83m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月宇佐駅

ききさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	自販機と待合室があるので、待つのには良いと思う
生活利便施設の充実	2	メリット	車があれば、生活必需品は問題なく購入する事ができる
飲食店の充実	2	メリット	基本的に自宅で食べたり、することが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	待機児童は基本的に居ないと思います。子育てに力を入れているので充実してます。
治安	2	メリット	混む事はほとんどないので、通勤時バタバタすることはないです。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は田舎の中では高い方だと思う。なかなか綺麗な物件はない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年10月宇佐駅

あらたさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急「ゆふ」で別府・大分・博多へ乗り換えなしでアクセス可能である。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、ドラッグストア、コンビニなど生活に必要な施設がある。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋やバーなどの飲み屋はあり味も良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然豊かな環境で子育てしやすい環境である。
治安	5	メリット	比較的治安が良く、安心して暮らせると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が比較的安く家賃もおさえられている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年8月宇佐駅

たっすーさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	特急電車は停車するのでお急ぎで北九方面や大分方面にいく方は利便性はあると思います。本数もそこまで多くなく、特に混雑する時間帯もあまりない印象が見受けられます。またタクシー乗り場やバス乗り場もありますが、バス自体の本数も少ないので、タクシーを利用するのが無難でしょう。
生活利便施設の充実	2	メリット	周りは雑踏もなく静かな環境です。ちかくには病院もありますし、車で15分ほどで全国の八幡宮の総本山でもある宇佐神宮があり、参拝を目当てにくる方もいます。
飲食店の充実	2	メリット	地元ならではの個人店が多い印象です。知る人ぞ知るおいしいお店も多々あります。ちなみに駅周辺でいうとジョイフルがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校の数が１０校以上、中学校は７校、高校は４校あります。保育園は１０か所以上、幼稚園の数はそれに比べておおくはありません。遊べる公園でおすすめなのが宇佐市総合運動場です。土日は家族連れでにぎわいます。またウォーキングコースにも最適かと思います。
治安	5	メリット	田舎のちょっとした飲み屋街はありますが事件などはあまり聞かないです。治安に関してはいいほうかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	街中はホームセンター、ドラッグストア、スーパーなど点在しており生活において困ることはないでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・705文字）

2020年8月宇佐駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】一年に数回利用する程度ですが、ホームが少ないので迷わなくてすみます。
時刻表も見……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ショコラ・PALAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月	1階	1LDK	南東	46.83
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇佐市城井の賃料相場青線＝宇佐市の賃料相場豊前善光寺駅の賃料相場宇佐駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇佐市城井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■宇佐市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■豊前善光寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランデメゾンT

住所	大分県宇佐市城井2001番1号
交通	JR日豊本線豊前善光寺駅徒歩41分
築年数	2017年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデメゾンＴ 103	4.4万円 (1,800円)	無	1ヶ月	45.89m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

スリーリーフクローバーＹ．ＴI

住所	大分県宇佐市吉松2番
交通	JR日豊本線豊前善光寺駅バス16分
築年数	2021年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スリーリーフクローバーＹ．ＴI 204	6.2万円 (2,300円)	無	1ヶ月	59.14m²	2LDK	2階	西
全件を表示する

賃貸

スリーリーフクローバーY.TII

住所	大分県宇佐市吉松95番地の2
交通	JR日豊本線豊前善光寺駅バス12分
築年数	2021年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着スリーリーフクローバーＹ．ＴII 103	5.4万円 (2,300円)	無	1ヶ月	50.42m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月17日
全件を表示する

賃貸

ラフィーネ壱番館

住所	大分県宇佐市城井662番1号
交通	JR日豊本線豊前善光寺駅徒歩44分
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィーネ壱番館 201	4.6万円 (1,400円)	無	無	57.22m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

レクサスUSA１

住所	大分県宇佐市石田23番1号
交通	JR日豊本線豊前善光寺駅徒歩52分
築年数	2006年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	12
アクセス数	2449

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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