大竹ハイツ2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,652円 |
| 平均坪単価 | ＠8,695円 |
| 平均m²単価 | ＠2,630円 |
| 上位専有面積 | 21.75m²：9件 31.66m²：7件 32.5m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 1K：11件 |
大竹ハイツ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／柴崎駅 徒歩1分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩12分
京王線／国領駅 徒歩16分
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利用可能路線
『柴崎駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市菊野台2丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
調布市立調和小学校
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中学校区域
調布市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大竹ハイツ2の口コミ・評判
2023年8月
シプカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線柴崎駅から徒歩1分なので、アクセスにとても便利です。駅側にコンビニ、八百屋、レストラン等もあり、そこそこ充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 柴崎駅
まさおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ゆっくり行きたい人にはおすすめ。 各停だけど座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに調布駅とか仙川駅とかあるから利便性はある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋さんはあるっちゃある。 スーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園ある。歯医者の量はめっちゃあるから歯が悪い人には便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな町。交番もあって調布警察署も比較的近い。消防署もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でペット可のアパートで隣人もいい人たち。 |
2023年6月 つつじヶ丘駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行ていしゃえきであり新宿まで20以内で到着するので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにたくさん店舗が入っており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにガストがあるのでそこそこ便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直近に幼稚園がいくつもあり充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に安定しており過ごしやすいまちです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都市に近いわりには安い方だととおもう。 |
2023年5月 国領駅
ぽいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車のみしか停まらないので、比較的混雑はしていません。 1-3号車側にエスカレーターが昇り降り両方あります。 改札が一つなので待ち合わせがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐに小さなショッピングモールやスーパーなどがあり、ある程度の買い物は揃います。 駅全体も綺麗です。 徒歩20分先に、慈恵医大第三病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン店が多い。 駅近にマクドナルドやパン屋があるため、小腹が空いた時に立ち寄りやすい。 ファミレスも駅すぐに2軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能型トイレあります。 エレベーターが昇降両方ついています。エレベーターもひとつあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街などが少ないため、酔っ払いなどが少なく、夜も比較的治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで一本で出れる割には比較的安い価格であると思います。 |
2022年10月 国領駅
ばろほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス・タクシー乗り場があり、徒歩15分圏内に商業施設の多い調布駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーが二つあり、一つは本屋、飲食店、クリーニング屋等と複合しており、生活においては駅前で完結させることができる。救急病院（慈恵医大第三病院）も徒歩20分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 評価が高く、人気のラーメン屋（熊王）があり、マクドナルドやモスバーガーといったファストフード店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園があり、比較的自然も豊かである。閑静な住宅街で、大きな公園もあるため、子育てにはとても良い環境が整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、街灯も多く明るい。歓楽街もなく、駅前は綺麗である。これまでに不審者がいたという情報も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 甲州街道がすぐ近くにあることや、開発が進んでいる調布駅が徒歩15分圏内にあることを考えると、家賃相場は比較的低い。 |
大竹ハイツ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南東 | 32.5 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南東 | 32.5 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 31.66 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 31.66 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 32.5 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市菊野台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～21.75㎡｜20.87㎡ | 61,000円｜9,684円/坪 |
| 3階～3階 | 20～21.75㎡｜21.5㎡ | 61,800円｜9,507円/坪 |
| 4階～4階 | 31.56～32.5㎡｜31.88㎡ | 84,636円｜8,777円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～32.5㎡｜26.85㎡ | 73,857円｜9,178円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
