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シャーメゾンウィルAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャーメゾンウィルA

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シャーメゾンウィルAの外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 5件
平均賃料相場 70,200円
平均坪単価 ＠4,242円
平均m²単価 ＠1,283円
上位専有面積 54.72m²：3件 54.7m²：2件
上位間取り 2LDK：5件

シャーメゾンウィルAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩24分
    南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『和泉中央駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　
    『光明池駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　

  • 所在地(住所)

    大阪府和泉市和田町246 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和泉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンウィルAの【賃貸】物件情報

シャーメゾン　ウィル A101
シャーメゾン　ウィル A101
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
10,000円・70,000円
専有面積
54.72m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
シャーメゾン　ウィルA棟
シャーメゾン　ウィルA棟
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
10,000円・70,000円
専有面積
54.7m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 和泉中央駅

わんこさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車も始発駅だけに座れます。
駅の施設も綺麗で使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 綺麗で広々、市役所機能・商業施設も多く便利
飲食店の充実
3 		メリット 車があればそこそこ食べるジャンルは困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリー化されているのと
学校、公園、街の作りなど子育て向きです
治安
4 		メリット 街全体が綺麗で
治安は比較的良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住む分には特にコスト高なものは無いかと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・177文字）

2022年12月 光明池駅

ゆいたろうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅の一つ手前の駅です。運が良ければ座ることもできるし、昼の時間帯は、確実に座って乗車出来ます。
特急泉北ライナーのほか、区間急行、準急行が停車します。
都心部である難波駅まで、区間急行を使用すれば40分の所に位置しています。
電車の本数は、ラッシュ時時を除くと、1時間あたり5～6本程度はあります。
駅構内もバリアフリー化は進んでおり、比較的使いやすい駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には、ダイエーを核として、サンピアやコムボックス、アクト、アクト2といった商業施設や診療所がはいってます。
特に、コムボックスには、ユニクロ、スポーツオーソリティー、西松屋、大型書店、大型家電量販店、ウェルシア薬局、サイゼリヤ、タリーズコーヒーなどの有名な店舗が収まっています。
その他にも、ダイエーの建物中にも、しまむら、エディオン、ドトールコーヒーも入店しています。
その他の商業施設にも、炉端焼き焼屋、寿司屋、王将などの各種飲食店が軒を並べ、マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキンといったファーストフードも揃っています。
商業ビル・アクト２，コムボックスには、各種診療所があります。
駅前には、鴨谷体育館、グラウンド、図書館を市民に提供しています。
飲食店の充実
5 		メリット 生活利便施設の充実でも書いた通り、駅前にある各商業施設にいろいろな飲食店が揃っています。
特に、商業施設の一つであるサンピアの１階には、炉端焼屋、寿司屋、串カツ屋、王将などの飲食店が軒を並べています。
その他の商業施設にも、サイゼリヤやハンバーグ屋、うどん屋もあります。
更に、マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキン、ミスタードーナッツといったファーストフード店が出揃い、ドトールコーヒー、タリーズコーヒーや、パンをを揃えたコーヒー屋に純喫茶もあります。
駅の改札口の前には、お弁当も扱うお惣菜屋もあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 光明池地区は、大阪府が施行者となり都市計画事業の新住宅市街地開発事業として整備した泉北ニュータウンの一部です。
その為、保育園、幼稚園、小学校、中学校は、適正に配置されているほか、公園も近隣公園から街区公園、プレイロットも適正に配置されています。
そのほか、泉北ニュータウンの特長として、駅前から各校区を緑道でむすんでおり、自動車と交差しない安全な移動が図れるが、光明池地区でも例外なく緑道が整備されています。
光明池駅には、ラッチ外のエレベーターも整備され、ラッチ内エレベーター、エスカレーター、多目的トイレとバリアフリー化が進んでいます
治安
3 		メリット 駅前広場には、有人の派出所があり、駅周辺には照明灯も多く、比較的安全だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は、利便性が高く。マンションが林立しているが、地価を考慮して見たら、非常にコストパフォーマンスに優れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・808文字）

2022年7月 光明池駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札口を出て左手にセブンイレブンがあって、便利！駅前にはカフェやパン屋さん、ロッテリアがあって朝はカフェでモーニング、昼はパンやハンバーガーを買って帰ったりすることも
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近には、スーパーやご飯屋さんが沢山！光明池だけで買い物済ませれちゃう〰️
飲食店の充実
3 		メリット クレープ屋さんやたこ焼き屋さんなどちょっと小腹がすいた時に食べたい店が充実！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園も駅から近くにある！小学校・中学校も幼稚園の近くに揃ってて幼稚園〜中学校までほとんど同じ通学路（笑）
治安
3 		メリット 駅前には交番がある！街灯が多く、夜も程よく明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前にはマンションが多く住みやすい！おすすめ！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2021年12月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 終着駅なので始発の電車ばかりで座れます。疲れているときはとても良いです。また降りてすぐに沢……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンウィルAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南 54.72
2025年6月 1階 2LDK 南 54.7
2025年6月 1階 2LDK 南 54.72
2025年6月 1階 2LDK 南 54.7
2025年5月 1階 2LDK ー 54.72
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和泉市和田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和泉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■光明池駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.7～54.72㎡｜54.71㎡ 70,200円｜4,242円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.7～54.72㎡｜54.71㎡ 69,500円｜4,200円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    光明池サニーハイツ

    住所 大阪府和泉市室堂町
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 光明池駅 徒歩8分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 603
  • 賃貸

    Gran Feliz

    Gran Felizの外観
    住所 大阪府和泉市室堂町
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 光明池駅 徒歩19分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｎ　Ｆｅｌｉｚ Ｇｒａｎ　Ｆｅｌｉｚ 6.9万円
    (5,500円)    		 20,000円 150,000円 45.77m² 1LDK 1階 西
    ＧｒａｎＦｅｌｉｚ 107 ＧｒａｎＦｅｌｉｚ 107 7.2万円
    (5,500円)    		 10,000円 150,000円 54.94m² 2LDK 1階 西
    Ｇｒａｎ　Ｆｅｌｉｚ 107 Ｇｒａｎ　Ｆｅｌｉｚ 107 8万円
    (5,500円)    		 10,000円 120,000円 54.94m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    レオパレス室堂

    レオパレス室堂の外観
    住所 大阪府和泉市室堂町
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩24分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス室堂 103 レオパレス室堂 103 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 西
    レオパレス室堂 レオパレス室堂 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.1m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    YFセントラルヒルズ

    住所 大阪府和泉市万町1326番57号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩7分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 653
  • 賃貸

    ラ ブリーゼ

    ラ ブリーゼの外観
    住所 大阪府和泉市池田下町3-1番
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ブリーゼ ラ・ブリーゼ 5.75万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.6m² 2K 1階 南
    ラ・ブリーゼ ラ・ブリーゼ 5.75万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.65m² 2K 1階 南
    ラ・ブリーゼ 202 ラ・ブリーゼ 202 6.45万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 41.27m² 1LDK 2階 -
    ラ・ブリーゼ ラ・ブリーゼ 6.45万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 41.2m² 1LDK 2階 南
    ラ・ブリーゼ ラ・ブリーゼ 6.95万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 52.99m² 1LDK 3階 南
    ラ・ブリーゼ 303 ラ・ブリーゼ 303 6.95万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 53m² 1LDK 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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