LEGALANDKAGURAZAKA
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 202,000円 |
| 平均坪単価 | ＠17,085円 |
| 平均m²単価 | ＠5,168円 |
| 上位専有面積 | 23.63m²：2件 62.54m²：1件 51.19m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 2LDK：1件 1SLDK：1件 |
LEGALANDKAGURAZAKAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩7分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区筑土八幡町2-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 神楽坂駅
新井さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心のなかでもほとんど中心なので、いろいろなところに出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな厚生年金病院が近いので、病気やケガも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ろばた肴町五合など、いい雰囲気の飲み屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 白銀公園という大きな公園があるので、子どもも楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔からの古い町だからか、変な人を見かけることは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飯田橋を経由すれば都内のあらゆるところにアクセス良好です。 |
2024年5月 神楽坂駅
はむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線のみですが、複数路線利用できる飯田橋駅、都営大江戸線の牛込神楽坂駅まで 徒歩１０分程度で行けるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂商店街の中心地にあり、本屋・花屋・スーパー・ケーキ屋などが充実していて 病院や診療所が数多くあります。赤城神社や毘沙門天、AKOMEYA TOKYO in la kagūなど お出かけスポットも沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンデフィロゾフ、ポワンエリーニュなど人気ベーカリーや、アトリエコータやドーナツもりなど人気洋菓子屋 享楽亭、大川やなどの人気蕎麦屋、また高級和食店やフレンチ、イタリアンが集中 都内でもトップクラスの飲食店激戦区です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、中学校など学校が多くあり、小さな公園もいくつもあり、大変便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 神楽坂上交差点に交番があり、牛込神楽坂には警察署があり 飲食店は２２時頃には閉まる店が多いため、酔っ払いも少なく 大変治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内でも高いほうだと思いますが、利便性の良さを考えれば コストパフォーマンスが良いと思います。 |
2020年3月 神楽坂駅
【メリット】 都心のさらに中心地に位置しており、どこに行くのもアクセスが良い。JRなど複数路線ある飯田橋……
2019年9月 神楽坂駅
【メリット】 東京駅、新宿駅、池袋駅、どこに行くにも10分程度で行けることが、まず、メリット。また、土地……
LEGALANDKAGURAZAKAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 2LDK | 北 | 62.54 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 23.63 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.67 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 23.63 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 51.19 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区筑土八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
