エンゼルハイム国府台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
エンゼルハイム国府台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／矢切駅 徒歩6分
JR中央・総武線／市川駅 バス14分
-
利用可能路線
『矢切駅』 北総鉄道
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県市川市国府台6丁目1-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
国府台小学校
-
中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「マルエツ矢切駅前店」約450m ●公園「じゅん菜池緑地」約50m ●「ウエルシア市川国府台店」約400m ●「笑がおの湯矢切店」約350m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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エンゼルハイム国府台の【賃貸】物件情報
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エンゼルハイム国府台の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションから最寄り駅の矢切駅までは平坦な道のりなので歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周囲な閑静な住宅街であり、お寺が近いので市川市内の他の場所よりも落ち着いた雰囲気です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | グレーの外観は汚れも目立ちにくいので、築年数の割には綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 周囲の建物が近くにないので、通風が良くとれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にはいくつかスーパーマーケットやコンビニエンスストアが揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 自然豊かなじゅん菜池緑地公園がすごい近いので、小さい子供と一緒に出掛けることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【矢切駅に対する口コミ】北総線下りは京成線からの直通運転がほとんど。中には種別変更で急行になる列車もある。矢切は地下の為、そういった列車の時の乗り換えに便利。また改札付近にかつて使われた矢切の渡し船が飾られている。有名アーティストのPVにも多数使われている穴場的な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【矢切駅に対する口コミ】船橋駅まで29分、上野駅まで30分です。千葉・東京方面へのアクセスが便利です。駅周辺には病院が複数あるので、安心して生活できます。全体的にのんびりしている地域だと思います。駅から少し離れると、畑などもあります。自然を感じながら生活できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【矢切駅に対する口コミ】これから開発が進んでいく地域です。 駅降りてすぐにスーパー銭湯があります。駅から徒歩1、2分の所にドラッグストア、3分ほどの所にスーパーがあります。スーパーには子供服、用品の専門店が入っているので子育て世代には便利なところです。 駅前のバスは市川駅行き、松戸駅行きとJR線の乗り入れ駅2箇所に向かう事が出来、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 市川駅
ミモザサラダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広すぎず狭すぎないので、使いやすい。バスの乗り降りは駅の目の前で、広い屋根があり濡れないようになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャポーが改装してかなり充実した。交番は駅のすぐ横、市役所の分所があり助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅南口のアイリンクタワーにある市川食堂はどれもおいしくてボリュームは体育会系。ダイエー内にあるグランドルチェはモンブランが絶品。チェーン店は、吉野家、松屋、松乃家、ミスタードーナツ、サイゼリヤ、エクセシオールカフェなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅とシャポーに広い多機能トイレがある。学校や保育園も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口、南口とも治安は悪くないし、清潔感がある（昔は悪かった）。街灯も増えたので怖くない。昼は高齢者が多い。夜は客引きみたいのが多かったがいなくなった。 北口すぐ左に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅まで20分くらいでアクセスがいいので、同じ20分圏内なら市川駅は家賃も割安感がある。10分も離れれば農家さんの野菜売り場があるし、物価も高くない。 |
2021年11月 市川駅
【メリット】 駅前にはシャポーやダイエーのような大型店があり、その先には昔ながらの商店街がある、とてもバ……
2021年11月 市川駅
【メリット】 東京に近い。隣の駅は東京です。総武線の快速も各停も止まるので利便性はバツグンです。駅ビルの……
2019年12月 市川駅
【メリット】 市川駅は、周辺に大型スーパーやショッピング施設などが多くあるため、買い物に大変便利です。総……
エンゼルハイム国府台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市国府台ランキング(2物件中) |
矢切駅ランキング(11物件中) |
エンゼルハイム国府台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
エンゼルハイム国府台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年7月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年11月 | 2階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2SDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年7月 | 2階 | 2SDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 2SDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 2SDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 2SDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年7月 | 2019年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年3月 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 2SDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2017年8月 | 2018年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 26 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2016年3月 | 2016年6月 | 4階 | 3DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 29 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2015年9月 | 2015年9月 | 4階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 33 | 2015年6月 | 2015年9月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2SDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2SDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | 55.09㎡ | 5.92㎡ | 1,532万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 13,651円 247円 |
8,746円 158円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンゼルハイム国府台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■市川市国府台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■市川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.11～55.11㎡｜55.11㎡ | 1,135万円｜68万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.11～62.51㎡｜55.43㎡ | 1,772万円｜105万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 51.19～55.11㎡｜53.15㎡ | 1,242万円｜77万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.11～62.51㎡｜55.63㎡ | 1,340万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.19～55.11㎡｜54.78㎡ | 1,643万円｜99万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
エンゼルハイム国府台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 55.1 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | 3DK | 西 | 55.11 | |||||||
| 2019年5月 | 3階 | 3DK | 西 | 55.11 | |||||||
| 2018年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55 | |||||||
| 2017年4月 | 3階 | 3DK | 西 | 51.19 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム国府台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■市川市国府台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 70,000円｜4,207円/坪 |
| 2階～2階 | 55.1～55.1㎡｜55.1㎡ | 75,000円｜4,500円/坪 |
| 3階～3階 | 51.19～55.11㎡｜53.8㎡ | 71,333円｜4,387円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 70,000円｜4,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.19～55.11㎡｜54.12㎡ | 72,250円｜4,415円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
