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ローズハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ローズハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 156
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,109円
平均坪単価 ＠5,592円
平均m²単価 ＠1,692円
上位専有面積 32.4m²：32件
上位間取り 2K：32件

ローズハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北総鉄道／矢切駅 徒歩5分
    北総鉄道／北国分駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『矢切駅』　北総鉄道　
    『北国分駅』　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市国府台6丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    市川市立国府台小学校

  • 中学校区域

    市川市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ローズハイツの口コミ・評判

2023年9月

こりちるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅、北総線の矢切駅。
駅は凄く近いので便利です！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット メイン道路から少し入ったところなので静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックとか面倒なのはないのですぐに家に入れる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たり抜群！
2部屋あるから便利かな。。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マルエツ近い！
駅前の中華料理店が安くて美味しい！
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに公園はあります。
小学校もあったはず。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月 矢切駅

matarouさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京都心まで40分程度で行けることが最大のメリットです。それほど混むこともなく通勤が楽な点もいいです。矢切駅はアクセス性が表面的に悪いように見えますが、実は駅前に松戸市川間のバス停がありバスが10分間隔で走行しています。
市川駅までバスに乗って、そこから総武快速もしくは総武線で東京都心に出ることもできます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活に必要な最低限の商業施設はあります。病院や歯科医院は周辺に十分すぎるほどあります。
飲食店の充実
2 		メリット そばや中華などのおいしい店は数店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や、小学校は十分にあります。公園もたくさんありますし、何より緑が多くとても静かで暮らしやすいです。
治安
4 		メリット 駅前は綺麗で歓楽街はなく、治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃相場は安いです。コストパフォーマンスは非常に高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・414文字）

2024年8月 矢切駅

むっちょさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 羽田空港や日本橋まで乗り換え無しでアクセスでき、成田空港も乗り換え1回で1時間弱で行けるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストアが周辺にあるので日用品を購入するのには困らない
飲食店の充実
3 		メリット サイゼリヤやしゃぶ葉をはじめ複数ジャンルのお店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に小さな公園がいくつかあるので子供のちょっとした遊び場になる
治安
5 		メリット 落ち着いた住宅街なので特に危険を感じたことは無い
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺は駅近でも家賃が安く都内へのアクセスも便利なのでおすすめできると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2021年11月 矢切駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都内にアクセスしやすく、羽田空港、品川駅までは乗り換えなし、成田空港にも一度の乗り換えで行……

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（残り157文字）

2019年11月 北国分駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はベットタウンのため、マンションや新築住宅が多くあり、これから引っ越しされる方には、……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローズハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2K ー 32.4
2025年2月 1階 2K 南 32.4
2024年5月 2階 2K 南 32.4
2024年5月 2階 2K 南西 32.4
2024年5月 2階 2K 南西 32.4

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市国府台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■矢切駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ 50,368円｜5,140円/坪
2階～2階 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ 52,192円｜5,326円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ 51,000円｜5,204円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ローズハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバティハウス矢切

    リバティハウス矢切の外観
    住所 千葉県松戸市下矢切102番2号
    交通 北総鉄道 矢切駅 徒歩2分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 664
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティハウス矢切 00105 リバティハウス矢切 00105 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.1m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    プルート

    住所 千葉県市川市国府台6丁目2番4号
    交通 北総鉄道 矢切駅 徒歩3分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 755
  • 賃貸

    シャルモント国府台

    住所 千葉県市川市国府台6丁目7番17号
    交通 北総鉄道 矢切駅 徒歩10分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 315
  • 賃貸

    ハイム・ルミエール

    ハイム・ルミエールの外観
    住所 千葉県市川市国府台6丁目8番18号
    交通 北総鉄道 矢切駅 徒歩9分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム・ルミエール 101 ハイム・ルミエール 101 5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 50.09m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    セナリオフォルム北国分

    セナリオフォルム北国分の外観
    住所 千葉県市川市北国分1丁目10番6号
    交通 北総鉄道 矢切駅 徒歩8分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セナリオフォルム北国分 107 セナリオフォルム北国分 107 6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    セナリオフォルム北国分 セナリオフォルム北国分 6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 21.53m² 1K 1階 東
    セナリオフォルム北国分 セナリオフォルム北国分 6.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    セナリオフォルム北国分 セナリオフォルム北国分 6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 21.53m² 1K 2階 南東
    セナリオフォルム北国分 202 セナリオフォルム北国分 202 6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南東
    セナリオフォルム北国分 203 セナリオフォルム北国分 203 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 21.53m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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