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賃貸

ハイツアゼリア

総合評価：

3.8 アクセス数： 27

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	75,000円
平均坪単価	＠5,974円
平均m²単価	＠1,807円
上位専有面積	41.5m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツアゼリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄いずみ野線／二俣川駅徒歩6分
利用可能路線
『二俣川駅』　相鉄本線　相鉄いずみ野線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目50-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市旭区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツアゼリアの口コミ・評判

2025年5月

ゆーーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで徒歩8分程で便利なのに静かな住宅街。駅には、駅ビルのジョイナスがあるし、西友も近く飲食店や銀行もあり困ることは何もない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街なので静かめ。車やバイクが通る音はするがそんなに気にならないレベル。小学校が近いので小学校のお子様がいる人には便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人の親族が住んでいるので、敷地内はマメにキレイにしてくれている。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たり良好、風通しも良い。水回りが部屋の中央にあり、使いやすい間取り。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅近にコンビニ、駅ビル、カラオケ、なんでもできる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校が近いのが最大のメリット。少し坂を登れば幼稚園もある。

デメリット（6件）

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2023年11月二俣川駅

あーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	【二俣川駅、相鉄線】快速、急行が止まるタクシー乗り場ありバスも大体１５分に一本運行
生活利便施設の充実	5	メリット	ジョイナステレラスがあり、全体的に綺麗ホームもトイレなども綺麗鮮魚店、精肉店もあり充実
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も豊富で、家族で行けるところも多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	基本的に道の幅が広いので家族で出かけるのも出かけやすいと思う。改札の中には多機能トイレもあるので便利です。
治安	5	メリット	駅前には交番があり、夜でも明るく過ごしやすいです。夜中まで開いているお店が少ないので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこまで高くはない印象です。駅前にドンキホーテや100均、ニトリなどもあるので不便することはないと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・239文字）

2023年8月二俣川駅

ななこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京に乗り換え無しで気軽に行くことができて便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドンキホーテやジョイナステラスなど店が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスやカフェやファーストフードなど充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	「こども自然公園」という大きな公園がある。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、南口は静かで住みやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京に気軽に行ける割には家賃はまあまあ安い。

デメリット(6件)

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2022年8月二俣川駅

まめさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も快速もなんでも停まり、都心までのアクセスも良くなったので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が新しくなり、買い物できる場所が増えたので何でも駅周辺で揃います。
飲食店の充実	4	メリット	カフェやレストランなど家族や友人と入れるお店はしっかりあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園は充実しているように思いますし、ベビーカーが通りやすい通路が広めの商業施設もあります。
治安	4	メリット	利用者が多い割には綺麗ですし治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい割にはそこまで高いイメージがなくコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・201文字）

2022年5月二俣川駅

さらさらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急、急行、快速、各停、全て止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が充実しているので、待ち合わせしていても気にならない。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設内にご飯屋さんが割とある。美味しいパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大きい公園があるので、子供が遊び行くのに便利です。
治安	5	メリット	街灯が多いので帰りも怖くないです。駅前も大通りで安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	高層マンションが建ったので、治安が少し良くなった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツアゼリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月	2階	2DK	南	41.5
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市旭区二俣川の賃料相場青線＝横浜市旭区の賃料相場二俣川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市旭区二俣川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市旭区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■二俣川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ハイツアゼリアの周辺地図

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サンハイム

住所	神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目65番4号
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩7分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1442

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リブェールSHINO III

住所	神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目31番21号
交通	相鉄いずみ野線二俣川駅徒歩6分
築年数	2013年9月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	19
アクセス数	294

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グリーンヒル二俣川

住所	神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目32番1号
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩4分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	37

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ハイツサンフラワーB

住所	神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目78番4号
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩8分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	785

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アルエットパレ

住所	神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目12番4号
交通	相鉄いずみ野線二俣川駅徒歩5分
築年数	1997年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	19
アクセス数	1802

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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