ボンファゼール多摩川の外観
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ボンファゼール多摩川のその他：その他
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ボンファゼール多摩川のその他：その他共有部分
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ボンファゼール多摩川のその他：その他共有部分
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ボンファゼール多摩川のその他：その他共有部分
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ボンファゼール多摩川のその他：その他共有部分
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ボンファゼール多摩川のその他：セキュリティ
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ボンファゼール多摩川のその他：セキュリティ
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ボンファゼール多摩川のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 64,257円 |
| 平均坪単価 | ＠10,527円 |
| 平均m²単価 | ＠3,184円 |
| 上位専有面積 | 20.79m²：32件 20.49m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
ボンファゼール多摩川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市多摩川3丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
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小学校区域
調布市立多摩川小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ボンファゼール多摩川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ボンファゼール多摩川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ボンファゼール多摩川の口コミ・評判
2022年5月
まこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 調布駅前はPARCOなどがあり便利だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 落ち着いた住宅街が多く、騒がしい印象や治安が悪い印象はない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観、エントランスは綺麗 敷地内にゴミ置き場があり便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
建物の外観が綺麗 独り暮らしには困らない部屋の広さがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前であればスーパー、本屋、ファストフード店が充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 海抜があるため、水害に悩まされることは少なそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京王多摩川駅
saraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1本で行けて、スムーズにいけば30分以内にアクセスできて郊外ながら交通アクセスは良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模ながら駅の周りにはお店が集中しているので利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはカフェやお蕎麦屋さんなどジャンルを問わず色々なお店があるので外食には意外と困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が駅から歩いて数分のところにあるほか、子どもを遊ばせやすい緑地が豊富です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に落ち着いた住宅街なので騒音や酔っ払い同士の喧嘩などの不安が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿までのアクセスの良さや、都心から離れすぎないエリアなのに緑が豊富で、落ち着いた子育てをしたい世帯にとってはコスパは悪くないと思います。 |
2023年1月 京王多摩川駅
テイエム鏡花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 調布駅の隣の駅で特急に乗り換えれば、新宿も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側に商店街があり食品スーパー等もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅東側の商店街の中に味のある個人経営の飲食店が多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多摩川が近いので川沿いの自然がいっぱいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅高架下に交番がありました。閑静な住宅街です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都下で急行停車しないので不動産価格は安いと思います。 |
2022年7月 京王多摩川駅
もみじさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 調布駅まで一駅で行けるのでそれは便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | すぐ隣に植物園があり植物が好きならオススメの駅 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 降りたところに夜になどケバブの移動販売が来てたりしてそれは美味しかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かなところなので子育てにはいいかもしれません |
| 治安 |
2 |
メリット | 変な人はいないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 植物園によく行く人などであればコストパフォーマンスはいいと思います |
2020年2月 京王多摩川駅
【メリット】 駅前にはコンビニエンスストアのローソンがあるため、軽食や飲み物の購入については不自由しない……
ボンファゼール多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.79 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.79 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.79 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.79 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.79 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京王多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ | 62,375円｜9,919円/坪 |
| 2階～2階 | 20.49～20.79㎡｜20.75㎡ | 64,800円｜10,325円/坪 |
| 3階～3階 | 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ | 64,800円｜10,305円/坪 |
| 4階～4階 | 20.49～20.79㎡｜20.64㎡ | 65,000円｜10,412円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.49～20.79㎡｜20.76㎡ | 64,257円｜10,231円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
