エスペランサ仙川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,131円 |
| 平均m²単価 | ＠2,762円 |
| 上位専有面積 | 21m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
エスペランサ仙川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩5分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩13分
京王線／柴崎駅 徒歩23分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市仙川町2丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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小学校区域
調布市立緑ヶ丘小学校
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中学校区域
調布市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサ仙川の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅前は整備されていてとても綺麗です。 新宿駅までは快速で20分、各駅停車で25分。 朝通勤ラッシュの時間帯でもJR線ほどの乗車率ではありません。 9時を過ぎれば座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店街の歩道は綺麗に整備されています。 道幅は狭いですが、昼間は車が入れないので安全です。 駅前に京王ストア、西友、100均もあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんが共用部は綺麗にお掃除されています。 ポストの下に不要なチラシ入れが設置されているのがありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダ側は広い駐車場になっているので、朝～14時くらいまではしっかり日の光が入ってきます。 キッチンも割と広く、二口コンロ可、調理スペースも確保出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前に西友があるので、帰りが遅くなっても買い物ができます。 伊勢丹では少しリッチなものも手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
神代高校、桐朋短大、白百合女子大などがあるので、学生が多い街です。 どこの診療所も丁寧な先生が多いのが嬉しいです。 毎年夏まつりも大々的に行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 仙川駅
kkcukさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街に店が多く、スーパーも複数ある。公園もかなりにぎわっているイメージ。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 仙川駅
みにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急や急行は止まりませんが、区間急行に乗れます。 また、特急に乗り換えもスムーズにできるので便利です。 ロータリーがあるので、タクシーやバスの利用も便利です。 また、トイレも綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店も充実しており、生活するのには全く困らないです。 駅周辺には西友やクイーンズ伊勢丹などのスーパーの他、島忠があるのでホームセンターもすぐ行けて便利です。 衣料品もユニクロやしまむら等、普段使いの洋服は揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ等おしゃれなお店もそれなりにあります。 ファストフードや牛丼チェーンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 仙川は学生の街、とも言われているくらい学生もたくさんいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されており、交番も目の前にあるので治安は良いかと思います。 すぐそばが商店街なのですが、夜は22〜23時にはほとんど閉まっており、酔っ払いなども少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿にも30分以内で行けて、比較的便利な立地だと思います。 駅から少し離れれば家賃も抑えられて全体的には満足です。 |
2022年11月 仙川駅
レゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から京王線で約２０分。急行や快速が止まり、駅前にはバス停・タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品スーパー、ドラッグストアなどそれぞれ３、４件ありとても充実している。本屋やユニクロ、無印良品など買い物を楽しめる環境が整っているおしゃれな雰囲気の街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやケンタッキー、マックなど人気のあるチェーン店が充実しており単身者から家族連れまで食事を楽しめる環境が整っている。またおしゃれな焼肉屋やイタリアンなど記念日やデートにおすすめの飲食店も多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の学校だけでなく私立の学校もいくつか存在し文教地区と名乗って良いほど教育関連施設が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、常にお巡りさんがいる安心感はありがたい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住所が調布市となるため、都会なのに少しリーズナブルなところが素晴らしい！ |
2022年5月 仙川駅
一途さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので、各駅停車だけの駅より快適だ。駅が新しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 伊勢丹ストアやカルディや青山フラワーマーケット、ユニクロ、眼鏡市場など一通りの買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 温野菜や仙川食堂など食事も満足だ。居酒屋もいいらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 桐朋学園が近くにあるのが栄えている理由らしい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にあり安心だ。酔っ払いは少ないように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くないと思うのだが。住宅街までは、やや歩く。 |
エスペランサ仙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2015年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 21 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市仙川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 57,000円｜8,973円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 59,000円｜9,288円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 57,000円｜8,973円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 59,000円｜9,288円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
