Lucent石崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 90,812円 |
| 平均坪単価 | ＠6,851円 |
| 平均m²単価 | ＠2,072円 |
| 上位専有面積 | 42.74m²：6件 58.62m²：5件 25.9m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 1SLDK：5件 1K：5件 |
Lucent石崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／鷹野橋駅 徒歩8分
広電宇品線／日赤病院前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鷹野橋駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『日赤病院前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
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所在地(住所)
広島県広島市中区竹屋町3-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
14階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Lucent石崎の口コミ・評判
2025年5月
浜野大さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家賃帯が比較的高いせいか入居者の質は高いので、住民トラブルになることはないかと思います。騒音も特にないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鷹野橋駅
YUREさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車の停留所で、低床式の2面で2本の線路を挟むような配置です。隣の駅までの間隔が短いです。昔ながらの風情ある市電です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タカノ橋商店街があり、飲食、買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉・居酒屋・中華・カレー屋と様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広島会計学院電子専門学校・ビジネス専門学校・外語専門学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の出口、駅周辺は綺麗に保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商店街があるなど利便性が良いだけに家賃はやや高いです。 |
2024年2月 日赤病院前駅
ピーナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本通り、紙屋町に行くには、どの方面の路線でも行くことができるので電車を逃す必要がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | しまむら、ドラッグストア、マックスバリュー、ゆめタウン、総合病院など徒歩圏内に全てある。本通り、八丁堀も徒歩20分程度もしくはバスで10分以内なのでアパレルなどの買い物も問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニはローソン、ファミマ、セブン揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東千田公園は子どもづれがおおいので、のびのび遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 民度は高い。不審者、不労者も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内から越してきたので割安に感じている。都内ではこの利便性でこの値段では住めない。 |
2023年10月 日赤病院前駅
ゆゆゆじゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横川 広島駅 宇品 バスなどもあり 交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日赤病院にも近いので便利です。 スーパも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミリーレストランなどあり便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し行ったところに幼稚園と小学校があります。放送大学が近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広島都心ではないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島中心部にも行きやすいので住みやすいと思います。 |
2021年11月 日赤病院前駅
【メリット】 駅をおりてすぐ大きな病院があります。また、徒歩1-2分のところにスーパー、コンビニ、パン屋……
Lucent石崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.9 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1SLDK | 北西 | 58.62 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | 58.62 | |||||||
| 2017年4月 | 10階 | 1LDK | 北 | 42.74 | |||||||
| 2017年4月 | 4階 | 1SLDK | 北西 | 58.62 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区竹屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鷹野橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
