グレイス東上野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:10件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
グレイス東上野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／稲荷町駅 徒歩4分
JR山手線／上野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『稲荷町駅』 東京メトロ銀座線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都台東区東上野6丁目5-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1994年12月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
-
小学校区域
上野小学校
-
中学校区域
駒形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【グレイス東上野の所有者様へ】
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主な登録企業
グレイス東上野と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グレイス東上野の【中古】販売情報
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グレイス東上野の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】大型商業施設や観光スポットが多くあり、人も多いです。改札内に飲食店や本屋さん、お土産屋さん、アパレルショップなど乗り換えの際にも買い物を楽しむことができます。また、ホーム内にもコンビニや自販機が充実していて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【稲荷町駅に対する口コミ】駅徒歩５分圏内に、ファーストフード店、コンビニが充実してます。銀座線はピーク時は３分に１本走っているので、混雑状況も満員になることは少ないです。隣が上野駅なので、新幹線など遠出する場合にも便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上野駅
ポンコツラーメンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用できる路線が多くて助かる。駅構内にコンビニ､弁当屋もあり利用しやすい。上野駅近くのうどん屋もうまい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くの薬局、マツキヨだったかな？買い忘れや家からの忘れ物があった時にとても助かる。ついでによく寄る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | GODIVAがある駅を初めて見た。バレンタイン時期の女子男子は困らないな笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり詳しくはないけど、上野の幼稚園に通っている姪がいる。幸せそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上野で大きなトラブルはあまり遭遇したことがない、住民が良いのだろう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが､利便性はピカイチだろうと思った。 |
2023年9月 上野駅
あーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線があるため乗り換えも楽だし、始発の電車などもあり、座れる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんやユニクロなどもあり、気軽に買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が豊富で飽きることがなく、楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や幼稚園、学校などもあり、子育てに向いてる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思う。人が優しく接してくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価などは近くの県と比べると高いと思う |
2023年8月 上野駅
あかさたなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線乗り入れが便利 新幹線まで利用できるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレやマルイも近くにあり便利 ヨドバシやアメ横も近くたいていのものは揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽食からラーメン、スイーツまで多種多様に揃う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗り入れ路線がかなり多く通勤や通学はしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 多くの人がいるので日中は問題ない 少々道が汚いのは仕方ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線や東海道線、新幹線や地下鉄も使えるエリアの割に家賃は安い |
2023年7月 上野駅
かわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く、新幹線も止まるので利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にたくさんの店や娯楽施設があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。問題はあまり無いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物をするにはとても充実していると感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 凶悪犯罪はほとんど聞かない。悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店の多さや、電車の本数が、1番の魅力。 |
グレイス東上野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
台東区ランキング(1198物件中) |
台東区東上野ランキング(58物件中) |
稲荷町駅ランキング(161物件中) |
グレイス東上野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年12月） |
4階 | － | |||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － |
グレイス東上野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2015年5月 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2014年10月 | ー | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 49.85㎡ | 4.32㎡ | 3,282万円 | ＠218万円 | ＠66万円 | 22,522円 452円 |
15,834円 312円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■台東区東上野の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■台東区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■上野駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 47.38～50.77㎡｜49.31㎡ | 3,337万円｜223万円/坪 |
| 5階～6階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 2,830万円｜185万円/坪 |
| 7階～8階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 3,456万円｜226万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.38～50.77㎡｜49.66㎡ | 3,193万円｜212万円/坪 |
| 東向き | 50.77～50.77㎡｜50.77㎡ | 3,730万円｜243万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
グレイス東上野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.77 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.77 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.77 | |||||||
| 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.6 | |||||||
| 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 101.37 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス東上野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■台東区東上野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.77～50.77㎡｜50.77㎡ | 150,000円｜9,767円/坪 |
| 3階～4階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 136,000円｜8,885円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 101.37～101.37㎡｜101.37㎡ | 263,500円｜8,593円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.6～101.37㎡｜76.04㎡ | 205,000円｜9,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
