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プリモレガーロ青山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プリモレガーロ青山

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プリモレガーロ青山の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 16件
平均賃料相場 50,750円
平均坪単価 ＠3,807円
平均m²単価 ＠1,152円
上位専有面積 45m²：8件 35.5m²：4件 47m²：2件
上位間取り 1LDK：16件

プリモレガーロ青山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    筑豊電鉄／萩原駅 徒歩3分
    筑豊電鉄／穴生駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『萩原駅』　筑豊電鉄　
    『穴生駅』　筑豊電鉄　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリモレガーロ青山の【賃貸】物件情報

プリモレガーロ青山
プリモレガーロ青山
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年3月 穴生駅

よしーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット エレベーターもあり、降りやすい！快活CLUBもあるので便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 下には快活CLUBがあり便利ネイルサロンもある
飲食店の充実
2 		メリット 定食屋さんが近くにある！快活CLUBで食べることも出来る
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあるので妊婦さんや小さい子供にはいい
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗でゴミも少ない街灯も多く人どうりもある
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにコンビニ神社などがあり便利塾もある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2023年5月 穴生駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 同じ筑豊電気鉄道の他の駅と違って2階にあるため、踏切がないのは良いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 漫画喫茶が駅下にあるので、出張だったり泊まりのとき、駅を降りてすぐに24時間営業の場所があるのは便利だとおもいます。

目の前にATMもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 目の前にある、パールという喫茶店の食事が安くて大盛りですごくおいしいです。
近くにコンビニもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園も小学校もかなり多いとおもいます。
近くに大池公園という、たこの滑り台がある大きめの公園があって、子供たちには大人気のようで、日曜日は特に人の数がすごくて、楽しそうです
治安
3 		メリット 穴生駅近くに穴生交番があるので何かあったときはすぐに駆け込めます
コストパフォーマンス
5 		メリット 小児科、内科、整形外科、皮膚科、眼科、歯科等、駅近にたくさんあるし、コンビも数件、郵便局もすぐ近くにあります。
家賃も比較的安いかな？とおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2020年3月 穴生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数は不満はありません。朝夕は通勤通学で人が多いですが、それ以外の時間帯は比較的空い……

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（残り168文字）

2019年9月 穴生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐにスーパーがあるので、買い物に便利です。アパートも駅近くにありますし、眼科や整……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリモレガーロ青山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 1LDK 南 45
2017年3月 2階 1LDK 南 47
2017年2月 5階 1LDK 南 35.5
2017年2月 3階 1LDK 南 45
2016年7月 3階 1LDK 南 45

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡西区青山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■萩原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35.5～47㎡｜40.64㎡ 48,000円｜3,954円/坪
3階～3階 39～45㎡｜43.5㎡ 54,250円｜4,141円/坪
4階～4階 45～45㎡｜45㎡ 54,000円｜3,967円/坪
5階～5階 35.5～45㎡｜40.25㎡ 48,500円｜4,005円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.5～47㎡｜42.56㎡ 51,266円｜4,010円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35.5～35.5㎡｜35.5㎡ 43,000円｜4,004円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトレ青山B

    シャトレ青山Bの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7番14号
    交通 筑豊電鉄 萩原駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ青山Ｂ棟 シャトレ青山Ｂ棟 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 53m² 3DK 2階 南西
    シャトレ青山Ｂ棟 シャトレ青山Ｂ棟 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 53m² 3DK 1階 南西
  • 賃貸

    東洋レジデンス青山

    東洋レジデンス青山の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目1番55号
    交通 筑豊電鉄 萩原駅 徒歩5分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 163
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東洋レジデンス青山 東洋レジデンス青山 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 62.37m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    エスポワ-ル青山西

    エスポワ-ル青山西の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目13番26号
    交通 筑豊電鉄 萩原駅 徒歩6分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 321
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール青山西 301 エスポワール青山西 301 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 23.01m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ファミール萩原

    ファミール萩原の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目4番23号
    交通 筑豊電鉄 萩原駅 徒歩8分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 595
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール萩原 ファミール萩原 6万円
    (-円)    		 無 無 61m² 3DK 3階 南西
    ファミール萩原 302 ファミール萩原 302 6万円
    (-円)    		 無 無 61.12m² 3DK 3階 南西
  • 賃貸

    サンヒルズ皇后崎

    サンヒルズ皇后崎の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2番5号
    交通 筑豊電鉄 萩原駅 徒歩9分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズ皇后崎 サンヒルズ皇后崎 4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 38.6m² 1LDK 5階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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