GreenSquare
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 127,750円 |
| 平均坪単価 | ＠9,107円 |
| 平均m²単価 | ＠2,755円 |
| 上位専有面積 | 48.69m²：2件 44.35m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
GreenSquareの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／潮見駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／辰巳駅 徒歩18分
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利用可能路線
『潮見駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『辰巳駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都江東区潮見1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GreenSquareの口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【辰巳駅に対する口コミ】大きな公園があり、子供やペットを飼うにはとても良い環境である |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 潮見駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京葉線の各駅停車が利用でき、東京駅や八丁堀駅まで数駅です。また武蔵野線に乗り入れる電車も停車します。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー（マルエツ）とコンビニがあるため、最低限の生活必需品や日用品の購入はできると思います。 またプリンスホテルやアパホテルなど３件のホテルがあり、ホテルは充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | なか卯やすき家といったチェーン店の他、本格的ハンバーガーが楽しめるスキッパーズがあります。 またカフェが数件、居酒屋は魚民をはじめ、個人のお店も数店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園も設置されています。 駅の近くの運河沿いに遊歩道があり、眺めがよく快適に散歩が楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街がないため、酔っ払いがいて騒いでいるということもなく、治安のいい地域だと思います。 駅周辺は整備され、清掃も行き届いていて、きれいな状態であり、気持ちのいい環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、近隣の八丁堀駅や越中島駅と比べてやや安いです。 東京駅まで数駅という場所ですが、静かで落ち着いた雰囲気で過ごしやすい環境で、コスパはいいと思います。 |
2023年11月 潮見駅
Jin君さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで3駅7分30秒で到着します。東京への通勤は新木場で有楽町線乗換え通勤者が多数降りるので東西線のような激混みではありません。 舞浜駅デｲズニーも3駅です。 京葉線東京駅は有楽町の真下なので銀座、日比谷、丸の内にすぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 実は人口あたりのコンビニ率が潮見は高いです。ミニストップが駅前にあるのはなかなかないです。他ローソン3店舗、ファミマ3店舗、セブンイレブン1店舗があります。一丁目の飲食店は地域密着型なので美味しくない、高いと商売にならないため、美味しいしコスパ結構よいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人営業の居酒屋にいつも満席で人気のある店が多いです。 店名は書きません。ますますお客さんが増えて行けなくなるからです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は２つあります。公園は凄いです。都の公園が２つ隣接していて、辰巳海浜公園は軽く徒歩圏内、潮見内にも大きめなさざなみ公園とまん丸公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、駅前はプリンスホテルやホテルカイエなど明るく品のよい雰囲気がありますし、風紀はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中古マンション相場も、上がってますから最近のコスパは高くなっているかもですが、東京駅7分ほどの他の駅に比べたら圧倒的によいのかなと思います。 また、この立地で約230台分の自走式立体駐車場がある珍しくコスパ的にも良いとおもおます。 |
2020年4月 辰巳駅
【メリット】 辰巳駅の周辺には「ワイズマート 辰巳店」「メトロ 辰巳店」「イオン 東雲店」「たつみチェー……
2019年5月 辰巳駅
【メリット】 銀座一丁目駅まで7分ほど、東京駅までも30分以内でアクセスできます。地域は都営住宅とマンシ……
GreenSquareの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 48.69 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 44.35 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 44.35 | |||||||
| 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 48.69 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区潮見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■潮見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.35～44.35㎡｜44.35㎡ | 130,500円｜9,728円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.69～48.69㎡｜48.69㎡ | 125,000円｜8,487円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.35～48.69㎡｜46.52㎡ | 127,750円｜9,107円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
