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シャーメゾン.Inoue.IIndの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャーメゾン.Inoue.IInd

アクセス数 ： 4
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シャーメゾン.Inoue.IIndの外観：外観・土地

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 3件
平均賃料相場 72,000円
平均坪単価 ＠6,401円
平均m²単価 ＠1,936円
上位専有面積 32m²：2件 49.25m²：1件
上位間取り 1K：2件 1LDK：1件

シャーメゾン.Inoue.IIndの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／大久保駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『大久保駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府宇治市広野町8-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾン.Inoue.IIndの【賃貸】物件情報

シャーメゾン．Ｉｎｏｕｅ．IIｎｄ 0302
シャーメゾン．Ｉｎｏｕｅ．IIｎｄ 0302
賃料(管理費)
6.7万円(-円)
敷金・礼金
20,000円・80,000円
専有面積
32m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年5月 大久保駅

ちかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が停車します。京都と奈良の中間に位置するので、どちらも行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にハーベスがあるので寄りやすいし、コンビニもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やファーストフード店、チェーン店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、学校の数が充実しています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、自衛隊の駐屯地もあって安心感は高めです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさを考えると家賃とのバランスは取れています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2024年1月 大久保駅

あいりさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまるし、京都、奈良へも一本で行けるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札前にスーパーがあるので帰りに食料品買って帰るのに便利
飲食店の充実
2 		メリット おいしいインド料理のレストランが付近にある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 某有名私立中高があるのでそこに通わずのであれば便利
森林公園やアスレチックもあり子供にも大人にも楽しい
治安
3 		メリット 私立校の最寄りということもあり学生が多く比較的安全
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的に賃貸、土地代は高くないと思う。住宅地なのですみやすさはある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2023年8月 大久保駅

ペンさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス、タクシー乗り場が近いので、利用しやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが近くにあるので、利用しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋があるので、仕事帰りに利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 上りエレベーターがあるので、ホームに上がるのが楽。
治安
4 		メリット 交番が近くにあるので、安心安全に感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性等を考えると、妥当な値段になっていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2023年6月 大久保駅

まみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄大久保駅は急行停車駅なので京都の中心地に割と行きやすく、良い場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に近鉄系列のスーパーがあり、車で15分ぐらいのところにイオンモールもあるのでとても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドが駅の近くにあり、ちょっとファストフードを食べたい時に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、学校はたくさんあります。
治安
5 		メリット 治安は良く、特に事件なども聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさの割には手頃な家賃、販売価格でコスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン.Inoue.IIndの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 西 32
2025年6月 3階 1K ー 32
2025年5月 2階 1LDK 南 49.25
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇治市広野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇治市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コージースクエア・広野

    コージースクエア・広野の外観
    住所 京都府宇治市広野町中島33番2号
    交通 JR奈良線 新田駅 徒歩14分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コージースクエア・広野 303
    コージースクエア・広野 303     		7.2万円
    (8,000円)    		 100,000円 100,000円 67.66m² 3LDK 3階 東
    コージースクエア・広野 207
    コージースクエア・広野 207     		7.2万円
    (8,000円)    		 100,000円 100,000円 67.66m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    ソレアード一里山

    ソレアード一里山の外観
    住所 京都府宇治市広野町109番8号
    交通 JR奈良線 新田駅 徒歩5分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアード　一里山 102
    ソレアード　一里山 102     		6.05万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 29.12m² 1K 1階 南
    ソレアード　一里山 101
    ソレアード　一里山 101     		6.15万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 29.12m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ディアコート広野

    ディアコート広野の外観
    住所 京都府宇治市広野町109番7号
    交通 JR奈良線 新田駅 徒歩4分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    近鉄京都線 大久保駅 徒歩8分
    近鉄京都線 大久保駅 徒歩8分     		5.7万円
    (5,900円)    		 無 無 30.36m² ワンルーム 2階 東
    ディアコート広野
    新着
    ディアコート広野     		5.7万円
    (5,900円)    		 無 無 30.36m² ワンルーム 1階 東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ハイランドヒル一里山

    ハイランドヒル一里山の外観
    住所 京都府宇治市広野町一里山8番1号
    交通 JR奈良線 新田駅 徒歩5分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイランドヒル一里山 203
    ハイランドヒル一里山 203     		7万円
    (5,000円)    		 70,000円 50,000円 66.01m² 3LDK 2階 南
    ハイランドヒル一里山 203
    ハイランドヒル一里山 203     		7万円
    (5,000円)    		 70,000円 50,000円 56.67m² 3LDK 2階 南
    ハイランドヒル一里山
    ハイランドヒル一里山     		7万円
    (5,000円)    		 70,000円 50,000円 58m² 3LDK 2階 南
    ハイランドヒル一里山
    新着
    ハイランドヒル一里山     		7万円
    (5,000円)    		 50,000円 70,000円 69.86m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    K-WEST

    K-WESTの外観
    住所 京都府宇治市広野町西裏84番
    交通 JR奈良線 新田駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ−ＷＥＳＴ 303
    Ｋ−ＷＥＳＴ 303     		5.6万円
    (5,000円)    		 20,000円 100,000円 24.77m² 1K 3階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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