ハイツ橘
ハイツ橘の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／出屋敷駅 徒歩24分
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利用可能路線
『出屋敷駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町2丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 出屋敷駅
あっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅や三宮駅などもすぐに行ける路線なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かんなみ新地が無くなって街作りなどをしてよくなってきてる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店のお店や商店街などがいろいろあるので楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院は近くにあり住宅街なので昼間は人通りがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から道路などは明るく人や車が行き交うので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーや個人の商店があるので買い物するにはよい |
2024年2月 出屋敷駅
でやしきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅までのエスカレーターや階段をよく利用するが混雑することはほぼ無い。駅構内も同じ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪神尼崎駅から伸びる「三和商店街」に出屋敷側からもアクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのグルメ街「アマトラ横丁」や中華そば屋「虎勝」等、この地域で熱い人気の阪神タイガースを思わせる料理店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から商業施設「出屋敷リベル」へ向かう道のであい橋とふれあい橋にはスロープあり。駅からの２か所の出入口にはいずれもエレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | かつて風俗街として知られた「かんなみ新地」が一斉閉店し、治安が改善された。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安定しており特に困ることも無い。尼崎市内でも標準的な方だと思う。 |
2023年2月 出屋敷駅
ruruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪から三ノ宮の都心部までのアクセスがとても便利です。乗り換えなしで1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ隣にリベルという商業施設があり、中には関西スーパーや100均が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にマクドナルドや綺麗なパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校と公園少し歩くと全てあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安の悪い尼崎ですが駅下の広場がかなり綺麗に変わりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎でもなくすごく便利な場所にあるのに家賃が安い。 |
2021年10月 出屋敷駅
【メリット】 最寄り駅には、飲食店も多く、主要駅の梅田駅まで15分で行けます。利便性がいいところ、その他……
ハイツ橘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.5 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東難波町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■出屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ | 60,000円｜3,707円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ | 60,000円｜3,707円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
