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MELDIA日進IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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MELDIA日進II

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 15件
平均賃料相場 59,666円
平均坪単価 ＠10,547円
平均m²単価 ＠3,190円
上位専有面積 20.49m²：5件 18.63m²：5件 18.11m²：5件
上位間取り 1K：15件

MELDIA日進IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／日進駅 徒歩11分
    JR高崎線／宮原駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区日進町1丁目826-17 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2025年9月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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MELDIA日進IIの【賃貸】物件情報

MELDIA日進II
MELDIA日進II
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.11m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
MELDIA日進II
MELDIA日進II
賃料(管理費)
5.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.49m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
MELDIA日進II
MELDIA日進II
賃料(管理費)
5.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.63m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
MELDIA日進II
MELDIA日進II
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.11m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
MELDIA日進II
MELDIA日進II
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.49m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
MELDIA日進II
MELDIA日進II
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.63m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
MELDIA日進II
MELDIA日進II
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.11m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
MELDIA日進II
MELDIA日進II
賃料(管理費)
6.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.49m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 301
MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 301
賃料(管理費)
6.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.63m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【MELDIA日進IIの所有者様へ】

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2024年3月 日進駅

くまさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 川越線が埼京線直通のため、一本で都内まで出ることができます。朝の通勤時だと結構本数が出ています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にファミリーマートやヨークマートがあります。病院も一通り揃っています。商店街は駅を出てまっすぐの道なのでわかりやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前は居酒屋が多めで、個人のお店もあります。ほっともっとで手軽にテイクアウトもできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園・幼稚園が駅前にいくつかあるのはありがたいです。駅にはエレベーターや多機能トイレも付いているので、小さい子がいるご家庭には住みやすいと感じます。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、治安は良いと感じます。夜は駅を降りたらまっすぐ帰る人が多い印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大宮駅の隣にある駅の中では、１番か２番目くらいに家賃が安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2023年10月 日進駅

まりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場があり、川越まで行けるのでありがたいです。
早朝以外あまり混まなくて乗りやすいです
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中にニューデイズがあるのは便利です。あと駅前にパチンコ屋さんがあります
飲食店の充実
3 		メリット 周辺はコンビニや飲食店がわりとあります。便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット まわりに病院街なくらい病院が多いので大抵周辺で済みます
治安
5 		メリット 住宅が多く治安がいいです。
近隣駅と比べても穏やかな印象です
コストパフォーマンス
5 		メリット 病院の多さ、家賃など考えると住みやすいと思います。少しいけばショッピングモールがありいいとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2023年6月 宮原駅

なきなみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅や横浜駅まで乗り換えなしで行けます。グリーン車があるので快適です。東口西口共にタクシー乗り場とバス乗り場があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅改札近くにコンビニ(NewDays)があります。東口西口共にロータリー近くにコンビニがあります。西口に本屋やクリニックがあります。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店が東口にあります。西口はケーキ屋があります。東口西口共に居酒屋は多めです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内に多機能トイレがあります。エレベーターは東口西口共にあります。学習塾が東口西口共に何軒かあります。
治安
4 		メリット 基本的に治安は良いと思います。東口ロータリーに交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京・横浜方面へのアクセスは抜群で、グリーン車も快適です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2021年10月 日進駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北口を出てすぐにデイリーヤマザキ、南口を出るとファミリーマート、改札横（構外）にはニューデ……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MELDIA日進IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K ー 20.49
2025年5月 3階 1K ー 18.11
2025年5月 1階 1K ー 18.63
2025年5月 1階 1K ー 18.63
2025年5月 3階 1K ー 18.63

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市北区日進町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日進駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンヴェルデ

    サンヴェルデの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目821番2号
    交通 JR埼京線 日進駅 徒歩10分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヴェルデ 205
    サンヴェルデ 205     		7.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 60.39m² 3DK 2階 南
    サンヴェルデ 303
    サンヴェルデ 303     		7.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 60.39m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    コーポ桔梗

    コーポ桔梗の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目529番2号
    交通 JR川越線 日進駅 徒歩15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ桔梗 403
    コーポ桔梗 403     		6.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.66m² 2DK 4階 南
    コーポ桔梗 203
    コーポ桔梗 203     		7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    フレジェ

    フレジェの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目800番77号
    交通 JR埼京線 日進駅 徒歩9分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレジェ
    フレジェ     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.33m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    メルディア日進

    メルディア日進の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目738番6号
    交通 JR埼京線 日進駅 徒歩14分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 102
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 102     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.11m² 1K 1階 北
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 103
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 103     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.49m² 1K 1階 東
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 101
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 101     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 1階 東
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 202
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 202     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.11m² 1K 2階 北
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 201
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 201     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 2階 東
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 302
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 302     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 18.11m² 1K 3階 北
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 203
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 203     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.49m² 1K 2階 東
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 303
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 303     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 20.49m² 1K 3階 東
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 301
    MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 301     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    セレ日進

    住所 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目740番14号
    交通 JR川越線 日進駅 徒歩11分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 566

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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