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賃貸

HEIM TAKUMI IIの口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 535

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HEIM TAKUMI IIの総合評価

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2.0

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デメリット: 1件

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ユーザー投票平均

HEIM TAKUMI IIの口コミ・評判

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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　2点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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2

メリット

最寄りは京王線の柴崎駅コンビニはあるがこれと言って飲食店は無いと感じていた。

2024年11月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2024年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄りは京王線の柴崎駅コンビニはあるがこれと言って飲食店は無いと感じていた。

デメリット（1件）

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2023年5月つつじヶ丘駅

わたあめさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅、快速、急行が停車し、比較的頻繁に電車が来るので、とても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周りはドラッグストア、コンビニなど買い物施設が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	カフェやファミレスなど駅近くに色々あるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校があり、交番もあるので安心である。
治安	5	メリット	日中も夜も割と静かで過ごしやすい。治安も悪くないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃の相場はそこまで高くなく、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年10月つつじヶ丘駅

近松さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各停、快速、区間急行、急行の停車駅。新宿まで18分くらい、各駅停車でも24分。渋谷にも出やすく20分程度とアクセスが非常によい。運賃も安い。（新宿・渋谷まで200円）都営新宿線が乗り入れており、階段の上り下りもなく乗り換えがスムーズ。朝の時間帯はつつじヶ丘始発の電車もある。開かずの踏切があるものの、高架になっているのと、自転車でも通れる地下通路があるので避けることができる。これまで北口の方が栄えていたが、現在南口の駅前工事を行なっており、大きなコンコースがほぼ出来上がっている。とてもきれい。これからより車が通りやすくなり、お店が増えたりしそう。駅から南へ自転車で13分くらいのところに住んでいるが、狛江市はほぼフラットなので、自転車での移動がまったく苦にならない。小田急線の喜多見駅、狛江駅もほぼ同じ距離感なので、複数路線使えて便利。調布へも自転車で20分ほどで行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札前に結構大きいセブンイレブンとココカラファインがあり、便利。駅ビルには本屋、ガスト、美容院、整体院などがあり、駅に早く着きすぎてしまった時などの時間潰しに使える。駅近くに皮膚科や内科など病院も多い。都心よりも価格帯が安い美容院が、駅近くに多数存在する。駅から南へ自転車で13分くらいのところに住んでいるが、近くには病院（内科、耳鼻咽喉科、整形外科、歯科など）が多数あり、お年寄りでも安心して暮らせる。スーパーもいなげや、OKストア（2軒）が近い。大きなスギ薬局も22時までやっている。うちからは喜多見駅まで自転車で7分ほどで行け、業務スーパー、深夜営業しているサミットもある。神代団地のスーパーサンディとその目の前にある青果店はめちゃくちゃ安い。スーパーのハシゴができて安いものが手に入るのが非常によい。世田谷通りまで足を伸ばせば、ニトリ＆ヤマダ電機もある。狛江駅には大きなダイソーがあり、便利。国領方面に行けば、大きなイトーヨーカ堂がある。狛江市図書館は蔵書が少ないが、隣の世田谷区＆調布市の図書館をつかうことができるので困らない。それぞれの分館が近所にあるため、取り寄せて利用できてとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルにガスト、蕎麦屋（駅そば界隈ではおいしいと評判らしい。新聞の記事になったことがある）、ケーキ屋、パン屋のルパがある。北口駅近くには、日高屋、ドトール、ぎょうざの満州などがあり、ラーメン屋の柴崎亭は行列ができるほど人気。少し離れたところに、くら寿司や串カツ田中もある。北口にはチェーン店の他、個人経営の飲食店も多い。小さな飲み屋街もあるが、エリアも狭く、小さな店ばかりなので治安は悪くない。お気に入りを見つけられれば、楽しそう。神代団地の中に、おしゃれなブックカフェ、アイスクリームショップがある。飲食店は、総合的に見ると狛江駅や喜多見駅の方が充実している。うちは京王線と小田急線の中間地点なので、両方使えて便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	南口側に住んでいるが、近くに野川の緑道があり非常に良い散歩＆ジョギングコースになっている。春は菜の花、桜が咲き乱れ、新緑も美しい。通称とんぼ公園はかなり広く、アスレチックっぽい遊具もあるので、子どもから大人まで楽しめる。
治安	5	メリット	北口は店が多く賑わっている印象。飲み屋さんは多いが、マナーの悪い人は見たことがないかも。駅近くは夜も明るい。南口は昼も夜も静か。夜は駅を離れると暗い道が多いが、お巡りさんが巡回パトロールをよくしてくれているので安心感がある。不審者情報が見られるアプリを使っているが、通知は少ない。基本的に、狛江市は治安がよいエリアだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	この5年で中古戸建が1500万円→2000万円になった。どんどん新築が建ってきており、人気のエリアになりつつある。都心に近く、利便性が高いうえに、自然豊かなので住みやすい。コスパがよいとはいえないかもしれないが、妥当な価格帯だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・931文字）

2020年1月つつじヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前はスーパーと書店、ドラッグストアなど日常的に必要とするお店が一通り揃っている。駅併設の……

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（残り203文字）

2019年10月つつじヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅建物内にスーパーマーケット、ベーカリー、書店、ファミレスがあり仕事帰りにさっと買い物を……

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（残り274文字）

2018年7月つつじヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿駅から２０分以内でつつじヶ丘駅に到着するので、都心で働く会社員にとっては非常に便利な街……

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（残り190文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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交通
柴崎駅徒歩2分
つつじヶ丘駅徒歩13分
沿線
『柴崎駅』　京王線　
『つつじヶ丘駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都調布市菊野台1丁目15-1 [周辺地図を見る]
構造
その他
階建て
7階建
築年月
2005年3月
総戸数
小学校区域
調布市立調和小学校
中学校区域
調布市立第六中学校
備考
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