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ニューサンBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ニューサンB

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ニューサンBの外観：【ニューサン】
  • ニューサンBの外観：【ニューサン】積水ハウス施工の賃貸住宅シャーメゾンです♪
  • ニューサンBの外観：ご利用の方は是非！敷地内駐輪場ございます♪
  • ニューサンBの外観：京成電鉄千原線「学園前駅」徒歩9分（687ｍ）
  • ニューサンBの外観：敷地内駐車場2台目ございます♪（別途契約要）
  • ニューサンBのその他：※同棟他号室の写真となります※【インターホン】来訪者を映像で確認できる、ＴＶモニター付インターホン！　防犯上でも重要な設備の1つです。
  • ニューサンBのその他：※同棟他号室の写真となります※【トイレ】もちろん風呂トイレ別！　便利な洗浄機能付便座♪
  • ニューサンBのその他：※同棟他号室の写真となります※【収納】北側洋室にはたっぷり収納できるＷＩＣがございます☆　上段・下段等で様々な収納計画をご検討下さい♪
  • ニューサンBのその他：※同棟他号室の写真となります※【洋室2】白を基調とした清潔感のあるお部屋です♪
  • ニューサンBのその他：※同棟他号室の写真となります※【洋室】ロングコートなども収納できるハンガーパイプ付収納♪
  • ニューサンBのその他：※同棟他号室の写真となります※【洗面所】鏡の裏まで収納できる独立洗面化粧台です！　足を濡らさずに使えるので、朝の身支度に重宝します♪
  • ニューサンBのその他：※同棟他号室の写真となります※【浴室】1日の疲れを癒す空間となる浴室は、足を延ばしても窮屈にならない1618タイプの浴室です♪　追いだき機能、浴室乾燥機付きです☆
  • ニューサンBのその他：※同棟他号室の写真となります※【玄関】上下に分かれたシューズボックス有！　中段はフリースペースとなっており、小物等が飾れます♪
  • ニューサンBのその他：※同棟他号室の写真となります※【ＬＤＫ】全戸角部屋となってます♪　
  • ニューサンBのその他：※同棟他号室の写真となります※【ＬＤＫ】積水ハウスのシャーメゾンへようこそ！　カウンターキッチンで会話を楽しみながらお料理ができます♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 82,000円
平均坪単価 ＠3,972円
平均m²単価 ＠1,202円
上位専有面積 68.25m²：2件
上位間取り 2LDK：2件

ニューサンBの物件概要

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  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区生実町2558-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューサンBの【賃貸】物件情報

ニューサン　Ｂ 00201
ニューサン　Ｂ 00201
賃料(管理費)
8.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
68.25m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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ニューサンBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2LDK 南 68.25
2025年7月 2階 2LDK 南 68.25
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区生実町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    インペリアルエステート

    インペリアルエステートの外観
    住所 千葉県千葉市中央区生実町2507番2号
    交通 京成千原線 学園前駅 徒歩12分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インペリアルエステート 303
    インペリアルエステート 303     		7.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 55.08m² 2LDK 3階 南
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    レインボーハイツII番館

    レインボーハイツII番館の外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目16番15号
    交通 京成千原線 学園前駅 徒歩5分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レインボーハイツ　II番館 103
    レインボーハイツ　II番館 103     		7.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 52.51m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    グリーンハイツ

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目4番2号
    交通 京成千原線 学園前駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 813
  • 賃貸

    メゾンド・カルチェII

    住所 千葉県千葉市中央区南生実町1311番6号
    交通 京成千原線 学園前駅 徒歩9分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 303
  • 賃貸

    ヴェル学園前

    ヴェル学園前の外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目22番1号
    交通 京成千原線 学園前駅 徒歩3分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェル学園前 208
    ヴェル学園前 208     		7.6万円
    (4,000円)    		 無 無 62.12m² 3LDK 2階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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