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スチムラスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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スチムラス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
平均賃料相場 67,200円
平均坪単価 ＠4,124円
平均m²単価 ＠1,248円
上位専有面積 49.64m²：2件 61.56m²：1件 61.34m²：1件
上位間取り 2LDK：3件 2DK：2件

スチムラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄広見線／新可児駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新可児駅』　JR太多線　名鉄広見線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県可児市下恵土3439-4 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年4月

  • 総戸数

    5戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    可児市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スチムラスの【賃貸】物件情報

新着 スチムラス 102
スチムラス 102

情報取得日:2025年07月26日

賃料(管理費)
6.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.64m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 可児駅

mさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札から乗り場までの距離が近い。
改札付近の室内で待っていられるため、冬は寒くなくて良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車で5分圏内に病院や、薬局、スーパーなどがある。
飲食店の充実
5 		メリット 可児駅にあるベーカリーたつやというパン屋のパンが絶品！！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や保育園はいくつかあるため、子育てもしやすいと感じる。
可児駅から歩いて10分ほどの場所に公園もある。
治安
4 		メリット 人が少ないため、都内に比べたら治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット アパートが多く、家賃もそれほど高くないため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2024年2月 可児駅

三毛猫さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ロータリーが新しく増えた為、送迎するときにスムーズになりました。ロータリー内や付近にコインパーキングも増えました。1日駐車していても安いです。
切符売り場と乗り場の距離がとても短く、自動改札機もないので(TOICAなどを読み取りする機械はあります)慌ててたときも、人混みなどそこで時間を取られるということはないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周囲に新しく出来た公共施設はあります。
図書館も駅から歩いてすぐの場所にあります。
市役所までは少し離れてはいますが、足腰丈夫な方は歩ける範囲です。タクシーがロータリーにいつも停まっているので、タクシーを利用したとしてもワンメーターで行ける距離です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周囲には居酒屋などの飲食店は多くあります。
駅から真っ直ぐ東へ歩いて行くとスタバもあります。
駅から東側に集中して飲食店が多くあり、西側はほとんどないです。
ビジネスホテルも近くにあるので、遅くまで飲んで泊まって帰ることも可能です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から歩いて15分くらいのところに公園があります。
学校までは歩くには時間がかかります。
可児駅周りが改修工事した際に、トイレも新しくなり綺麗になりました。
エレベーターがついてはいますが、反対側のホームに出るのではなく、道路に出るので要注意です。
治安
3 		メリット 駅前は改修工事によって綺麗になりました。
駅自体が小さいので、乗り降りする際はみんな一緒に移動しているような感じです。
コインパーキングが安いこともあり車の利用者が多く、タクシーもいつもいるので、タクシートラブルも少ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名鉄線もすぐ隣にある為、行く場所によって遠回りして行かなくちゃということはありません。
利便性はかなり高いです。
家賃もお隣の多治見と比べるとずっと安いとこが多いので、駅周辺に住んでいれば、かなり住みやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・640文字）

2022年9月 可児駅

めぐさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR可児駅と隣接しているので　乗り換えは楽ちんです。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅のロータリーは綺麗になった。
マーノという施設ができた
病院は充実してる
飲食店の充実
1 		メリット 少し歩くとお店はある
駅前のパン屋は安くて美味しい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校　幼稚園　保育園はけっこうある
公園もローズガーデンもあり　緑は多い
治安
3 		メリット 近辺にはお店もないので　酔っ払いなどもいない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃も高くはないし　新しいアパートや一軒家は沢山出来てきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2021年11月 可児駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 まちあいしつがじゅうじつしていてとてもりようしやすくてべんり
えきにはばいてんが……

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（残り134文字）

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スチムラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2LDK 南 49.64
2017年2月 1階 2LDK ー 49.86
2017年1月 2階 2DK ー 61.34
2017年1月 2階 2DK 南 61.56
2016年7月 1階 2LDK ー 49.64
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■可児市下恵土の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■可児市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■可児駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブリリアンス

    ブリリアンスの外観
    住所 岐阜県可児市下恵土927番
    交通 JR太多線 可児駅 徒歩11分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリリアンス 202
    ブリリアンス 202     		7.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 55.87m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    セピアコートII

    セピアコートIIの外観
    住所 岐阜県可児市下恵土707番3号
    交通 名鉄広見線 新可児駅 徒歩11分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セピアコート　II 102
    セピアコート　II 102     		5.85万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 44.82m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    キャトルセゾン

    キャトルセゾンの外観
    住所 岐阜県可児市下恵土4037番3号
    交通 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩14分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャトルセゾン 201
    キャトルセゾン 201     		7.65万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 59.66m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    リヴドロワ１

    住所 岐阜県可児市下恵土5794番1号
    交通 JR太多線 可児駅 バス10分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1320
  • 賃貸

    駅西I

    駅西Iの外観
    住所 岐阜県可児市下恵土5331番1号
    交通 JR太多線 可児駅 徒歩5分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    駅西　I 101
    駅西　I 101     		7.45万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 50.01m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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