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ハピネスハイツBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ハピネスハイツB

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
平均賃料相場 38,000円
平均坪単価 ＠2,810円
平均m²単価 ＠850円
上位専有面積 44.7m²：3件
上位間取り 2DK：2件 1LDK：1件

ハピネスハイツBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄河和線／河和駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『河和駅』　名鉄河和線　

  • 所在地(住所)

    愛知県知多郡美浜町河和台1丁目191 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    知多郡美浜町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハピネスハイツBの【賃貸】物件情報

ハピネスハイツＢ 202
ハピネスハイツＢ 202
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.7m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 河和駅

田舎好きさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線の始発の場所のため、特急にも普通にも、どの電車にも乗ることができます。また、始発の駅であるため、とても空いていて混雑もあまり無いため快適に電車に乗ることができます。また、駅にバス停やタクシーもあるため、河和駅周辺の行き来がしやすく便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 食料品店やダイソー、本屋、飲食店などがあります。最低限の施設は整っているので、電車に乗るついでに買い物に寄ることもできます。また駅の改札からも近いので、移動に時間がかかるなんてこともないのでとても便利だと思います。トイレも改札のすぐ隣なので使いやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅内には喫茶店と寿司屋があり、周辺には美味しい大判焼き屋があります。
寿司屋はお店の中で食べるのではなく、お弁当形式で販売されています。喫茶店ではコーヒー豆を買うことができ、喫茶店のご主人が目の前で豆を袋に入れて渡してくれます。とても美味しいコーヒーです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 少し歩けば、児童館や保育園、河和小学校や河和中学校があります。また、近くには子供が遊べるような小さな公園がいくつかあるので、小さい子供の遊び場にはぴったりだと思います。児童館では、室内でのさまざまな遊びを楽しむことができ、子どもには人気の場所です。
治安
4 		メリット 治安は比較的良い方だと思います。学生が多い印象です。近くに交番もあり、安心感があります。昼はお年寄りの利用者が多いです。近くに歓楽街もないので、そこまで危険性は少ないですし、治安も良いと思います。酔っ払いや不良に絡まれることも無いと思います。駅周辺も綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価についてはあまりわかりませんが、比較的住みやすさは良いと思います。土地の値段もそこまで高くはなく、一戸建ての家が多いです。駅のすぐ近くには学校や病院、町役場や保健センターもあり、最低限の施設は整っているので住んで不便だと感じることはあまり無いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・762文字）

2023年3月 河和駅

篠島さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終点の駅なので朝のラッシュ時でも座れます。
篠島などの離島へのフェリーが出ているのでありがたいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットのパレマルシェ河和店が駅近で有るので便利です。
ダイソーもあるので安く日用品も購入出来ます。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店の選択肢は少ないですが、カレー屋本舗・やんちゃ姫・居酒屋ききょうなど実力派のオススメ飲食店が有ります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 海が近くで子供と一緒に散歩していても楽しいです。
こぐら公園という公園は春は桜が綺麗で最高です。
治安
5 		メリット ほのぼのとした田舎で犯罪の発生件数は極めて少ないと思います。
地域の結び付きも有るのでそういった点からも安心感は有ります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 少し離れていますが魚太郎などで海産物を新鮮且つお得に購入することが出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・309文字）

2022年12月 河和駅

みにてんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅で必ず座れます。
名古屋まで特急で1時間弱で行くことができます。
ロータリーは広い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅併設のスーパーがあり、本屋や100均もあるため、買い物には困りません。
ATMも一台ですが、あります。
郵便局が道を渡ってすぐのところにあり、便利です。
車があれば、暮らしに不自由はありません。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にお寿司屋さんがあります。
駅に併設のスーパーに、パン屋さんはあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、幼稚園は、駅から車で5〜10分くらいで行ける距離にあります。
役場や病院へも同じくらいの時間で行けるため、急病や、役場での手続に対応しやすいと思います。
自然は豊かで、公園も割と広いと思うので、のびのびと子育てができると思います。
治安
4 		メリット 昼は人通りが多く、車がよく通ります。
歓楽街もなく、比較的治安が良いと感じます。
交番も駅から徒歩5分以内にあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や土地は都心に比べたらそんなに高くないと思います。
車の移動が苦でなければ、スーパーや公共施設もひと通り揃っているので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・337文字）

2022年10月 河和駅

テムレイさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 河和線の始発駅であり始発であることから乗降客が多くないのでゆっくり乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 知多方面で最も海に近い駅であることから駅で降りてすぐ海がみえるのがいいです。
飲食店の充実
3 		メリット 海に近いことから夏場はバーベキューや海の海鮮が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 限られた人しかいない田舎町でありますが自然が多いのがメリットです。
治安
3 		メリット 夏場は人が多くなり賑やかになって大変楽しい場所となります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎町であることから物価や地価が大変安く住みやすい地域ともいえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

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ハピネスハイツBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2DK 南 44.7
2025年5月 2階 2DK 南 44.7
2016年5月 1階 1LDK 南 44.7
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■知多郡美浜町河和台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■知多郡美浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハピネスハイツA

    ハピネスハイツAの外観
    住所 愛知県知多郡美浜町河和台1丁目192番
    交通 名鉄河和線 河和駅 徒歩17分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネスハイツA 102
    ハピネスハイツA 102     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 54.7m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ハッピーウエストＡ

    ハッピーウエストＡの外観
    住所 愛知県知多郡美浜町河和台1丁目90番
    交通 名鉄河和線 河和駅 徒歩15分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピーウエストＡ 101
    ハッピーウエストＡ 101     		4.9万円
    (3,500円)    		 無 無 60m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    パストラル河和台A棟

    住所 愛知県知多郡美浜町河和台3丁目7番
    交通 名鉄河和線 河和口駅 徒歩13分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 912
  • 賃貸

    アーバンハイム

    住所 愛知県知多郡美浜町河和台2丁目71番
    交通 名鉄河和線 河和駅 徒歩15分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 18
  • 賃貸

    サンライズ柿谷B

    住所 愛知県知多郡美浜町北方1丁目1番
    交通 名鉄河和線 河和駅 徒歩12分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 17

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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