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賃貸

ヴェリーナコート

総合評価：

4.0 アクセス数： 1341

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	86,181円
平均坪単価	＠11,331円
平均m²単価	＠3,428円
上位専有面積	25.89m²：8件 24.8m²：3件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェリーナコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急空港線／京急蒲田駅徒歩5分
利用可能路線
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区南蒲田1丁目22-18 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
13階建
築年月
2008年3月
総戸数
小学校区域
大田区立南蒲小学校
中学校区域
大田区立東蒲中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェリーナコートの口コミ・評判

2021年11月

rosoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	京急蒲田駅まで徒歩5分程度(ホームまでは10分程度)であり、最寄駅へのアクセスは良い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月京急蒲田駅

tatsuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部へのアクセスがある。隣が神奈川県ですぐアクセスができる。川崎や横浜に簡単に行ける。繁華街が多く生活に困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設の充実度が非常に高く安定した暮らしができる。
飲食店の充実	5	メリット	周辺の飲食店の充実度が非常に高く食に関しては困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公共交通機関、公共施設が非常に充実しているため生涯の暮らしに困らない。
治安	5	メリット	交通安全や治安の取り組みがしっかりしているため、安心して暮らせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	衣食住のコストパフォーマンスが非常に良く、暮らしに困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年5月京急蒲田駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線に乗るのも飛行機に乗るのも近い。浅草線にも接続している
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、コンビニ、病院が多い。小児科も多い。区役所も近い
飲食店の充実	5	メリット	和洋中何でも揃っている。テイクアウトもしやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	児童館や子育て支援センターも充実している
治安	3	メリット	駅周辺は再開発が進んできれいになっている
コストパフォーマンス	5	メリット	都心にもかかわらず、神奈川にも近く、多摩川も近い。バランスが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月京急蒲田駅

mineさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・京急のほぼ全ての電車が止まり、品川、川崎、横浜に10分以内でアクセス可能・羽田空港にも乗り換えなしで15分以内のアクセスが可能
生活利便施設の充実	3	メリット	京急のターミナル駅だが、買い物施設はライフやまいばすけっと、京急ストア、商店街があるものの駅の規模感に比べると充実しているとは言えない
飲食店の充実	4	メリット	JR蒲田駅への道が商店街となっており、飲食店が充実している。 JR蒲田駅方面に少し移動すれば大田区最大の繁華街があり、チェーン店や飲み屋などは区内トップの充実ぶり
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅はエレベーター、エスカレーターが完備されている
治安	3	メリット	JR蒲田方面の繁華街に近づかなければ大きな問題はない
コストパフォーマンス	4	メリット	・大田区の駅では最高クラスの利便性と繁華街への近さが優秀

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月京急蒲田駅

エアプレーンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急蒲田は周辺の主要駅になるので、アクセスの利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺はさまざまなお店があるので、駅の周辺のみで買い物を終わらせることができる。充実している。
飲食店の充実	5	メリット	JR蒲田と京急蒲田の間にはお店が多く選びやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には多機能トイレや赤ちゃんルーム等しっかり設備はある。
治安	4	メリット	駅は夜遅くまで電車があるため、人でも多く安全である。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺に病院やショッピング施設が揃っているので住み良い街である。

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェリーナコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年12月	11階	1K	南西	24.8
2019年3月	5階	1K	南西	25.89
2019年2月	13階	1K	南西	24.8
2018年12月	9階	1K	南西	25.89
2018年11月	5階	1K	南西	25.89
…残り6件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■京急蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	11	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ヴェリーナコートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャンフォート

住所	東京都大田区南蒲田1丁目22番2号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩4分
築年数	2003年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	624

賃貸

エーエムハウス

住所	東京都大田区南蒲田1丁目20番13号
交通	京急空港線京急蒲田駅徒歩5分
築年数	2003年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	475

賃貸

Ｖｅｔｌｏ

住所	東京都大田区南蒲田2丁目4番7号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Vetlo	7.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	20.24m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

プレサーブ・K

住所	東京都大田区南蒲田1丁目21番10号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩3分
築年数	2005年2月
階建て	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	2
アクセス数	1505

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プレサーブ・Ｋ 1005	10万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.4m²	1K	10階	南
情報取得日:2025年07月23日
全件を表示する

賃貸

エスティ南蒲田

住所	東京都大田区南蒲田2丁目7番1号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	2183

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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