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賃貸

サン・エクセル鵜の木

総合評価：

4.0 アクセス数： 409

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	73,400円
平均坪単価	＠8,356円
平均m²単価	＠2,528円
上位専有面積	29.04m²：15件
上位間取り	1DK：14件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・エクセル鵜の木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急多摩川線／鵜の木駅徒歩3分
東急多摩川線／下丸子駅徒歩11分
東急池上線／久が原駅徒歩13分
利用可能路線
『鵜の木駅』　東急多摩川線　
『下丸子駅』　東急多摩川線　
『久が原駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区鵜の木2丁目34-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1993年10月
総戸数
6戸
小学校区域
大田区立嶺町小学校
中学校区域
大田区立大森第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サン・エクセル鵜の木の口コミ・評判

2024年6月

muiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	商店街を抜けた先の落ち着いた住宅街で治安は良い。大きな道路等もなく静か。多摩川が近く、川沿いには自然も多い。オリンピックや駅前のマルエツなどスーパーは困らない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月鵜の木駅

もずくさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多摩川まで行けば東横線と目黒線、蒲田まで行けば京浜東北線、少し歩けば東急池上線に乗れたのでどこに行くのも便利でした。
生活利便施設の充実	1	メリット	何もないですが強いて言えば銭湯があります。
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店が、鳥貴族、ガスト、すき家ぐらいしかないので、知る人ぞ知る、みたいなお店が多いこと
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多摩川河川敷があるので、とにかくのどかで子どもは多い。幼稚園、保育園の数は多いと思う
治安	4	メリット	駅の近くに交番がある。とにかくのどかなので治安はいいと思う。ファミリーが多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が良く、家賃相場も低いので、コスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2023年1月下丸子駅

わんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRの乗り継ぎがとても便利です。朝の本数も多いし5分に一本くらいの間隔で　急いでいる時にはとても助かります。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲み屋が多い　キャノン本社がある為ですかね。通常のファッション　雑貨などはやはり蒲田まで行っています。駅前に日本橋のトンカツ屋一ができました。美味しいですがお値段が高いです
飲食店の充実	2	メリット	小さな個人店があり　頑張っています。マックにはいつも人が沢山並んでいます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園はまあまあ多いと思います。公園も駅から10分くらいの場所に大きな公園　隣にはオリンピックがあり日用品　ガーデニング用品　食料品などが揃っています。小さな公園もあります。
治安	5	メリット	駅周辺も人が多く　治安は良いです　交番は多摩川まで行かないとありません
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は割と安い所もありますが、多摩川線は意外と便利で自由が丘　原宿なども近く便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・397文字）

2021年12月下丸子駅

リンゴさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はダイソー、西友、セブンイレブン、マクドナルドなどがある。比較的小さな駅だが、下丸子……

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（残り285文字）

2020年2月久が原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】久が原駅周辺は、静かで治安が安定している地域です。昔ながらの商店街やサミットなどのスーパー……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・エクセル鵜の木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	1DK	ー	29.04
2022年11月	3階	1DK	北東	29.04
2022年10月	3階	1DK	北東	29.04
2021年9月	2階	1DK	北東	29.04
2021年9月	3階	1DK	北東	29.04
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区鵜の木の賃料相場青線＝大田区の賃料相場久が原駅の賃料相場鵜の木駅の賃料相場下丸子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区鵜の木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久が原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	10	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サン・エクセル鵜の木の周辺地図

サン・エクセル鵜の木の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバン34

住所	東京都大田区鵜の木2丁目34番9号
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩4分
築年数	2000年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバン34 102	5.4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	15.62m²	1K	1階	南西
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賃貸

ソラーナ鵜の木

住所	東京都大田区鵜の木2丁目26番18号
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩3分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソラーナ鵜の木 201	9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.38m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

エミネンスガーデン鵜の木

住所	東京都大田区鵜の木2丁目22-3番3
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩2分
築年数	2013年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	215

賃貸

太田マンション

住所	東京都大田区鵜の木2丁目42番2号
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩4分
築年数	1973年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	821

賃貸

オオタマンション

住所	東京都大田区鵜の木2丁目42番2号
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩5分
築年数	1968年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	30
アクセス数	517

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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