WALEAの外観：外観・土地
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WALEAの外観：現地待ち合わせ歓迎♪お問合せはタウンハウジングまで！
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WALEAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目35-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年6月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WALEAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 幕張本郷駅
セバスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成千葉線と繋がっているので、雨に濡れずに乗り換えできる。 車両倉庫も併設してるので、鉄道好きにはたまらないかも。 バスロータリーがあり、特に海浜幕張駅方面は朝の混雑時は5分おきくらいに頻繁にバスが来る。 駅は改札ひとつの小さなものだが、改札外にNEWDAYSとPRONTOがあります。高架下に業務スーパーも。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがいくつかあり、ケーキ屋、イタリアン、中華、フレンチ等の食事ができるお店も結構多いが、商店街が形成されているほどではなく、飲み屋も多い割に治安もよく、千葉銀行と京葉銀行がある。 駅前には耳鼻科、内科などのクリニックも散在している。 トイレが数年前にリニューアルして綺麗になったのが嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サカモト、一本堂などのパン屋、ケーキ屋、ラーメン屋、PRONTO、業務スーパーなど等かなり充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園は小さいがあちらこちらにある。 駅に1番近い保育園が飲み屋の向かいにあるのがシュール。 皮膚科やメンタルクリニックなどニッチな病院も増えてきた。 学校もやはり大きくは無いが幾つかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よく午前様帰宅になるが、女性でも怖いと思ったことが1度もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件は安い。 一軒家は4000万台からだから、各駅停車の駅なのにと高く感じる。 |
2023年1月 幕張本郷駅
ソラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線がすぐ隣にあり大久保や船橋競馬場（ららぽーと最寄駅）などなど色々行くのに便利です。また、すぐ近くにバス停があり海浜幕張や免許センター、幕張新都心のイオンなどにもバスに乗れば行けて便利です。また千葉駅や秋葉原などにも乗り換えなしで一本で行けるので助かってます。朝の車内の混雑も混んではいますが快速ほどじゃないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 業務スーパーやリブレ、ワイズマートなどスーパーが何個かあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の松乃家さんは安くてトンカツなど食べれるのでいいと思います。テイクアウトもやっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園がけっこう多く最近できたのでいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅と駅周辺はわりかしキレイだと思います。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々なお店もあるし利便性も優れていて住みやすいと思います。 |
2022年2月 幕張本郷駅
【メリット】 改札を出ると直ぐにコンビニがあります。NewDays、ファミリーマートと、便利に選べます。……
2018年7月 幕張本郷駅
【メリット】 バスで10分ほどで大型の幕張イオン、幕張メッセ、アウトレットモールのある海浜幕張に出れる。……
WALEAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
