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ERCity’s立花駅前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ERCity’s立花駅前

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 13件
平均賃料相場 62,500円
平均坪単価 ＠9,944円
平均m²単価 ＠3,008円
上位専有面積 20.38m²：7件 22.51m²：4件 22.14m²：2件
上位間取り 1K：7件 ワンルーム：6件

ERCity’s立花駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市七松町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2025年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ERCity’s立花駅前の【賃貸】物件情報

新着 ERCity s立花駅前
ERCity s立花駅前

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
6.15万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.38m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 武庫之荘駅

チンチラポッポさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 尼崎の中でも割と綺麗な住宅街にあります。
良くも悪くも落ち着いています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院？クリニック的な個人のものは多い。
1駅行けば大型ショッピングモールもあります。
飲食店の充実
2 		メリット なぜか有名ファストフード店3軒あります。
チキン、バーガー、バーガー
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園は近くにあります。
学校もありますが駅北側だとちょっと遠いところかも
スロープあります。エレベーターあります。
治安
4 		メリット 尼崎のなかでも割といい方です。
夜中までやっている店も少ないので
うるさくありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいとは思います。
活動範囲として車がなくても自転車で十分です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2023年8月 武庫之荘駅

ぴょんすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三宮、梅田どちらも15分〜20分でアクセスできる。また、駅周辺に飲食チェーン店がたくさんあるので、さっとお昼ご飯も済ませられます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 尼崎は治安が悪いイメージがあるかもしれませんが、武庫之荘周辺は落ち着いた環境で、坂道がなくフラットです。スーパー、病院、飲食店へのアクセスも良いです。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋は和心が有名で駅徒歩3分の場所にあります。コメダ珈琲やマクドナルドも近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小中高とも徒歩圏内にあり、通学も安心です。北かりかえ公園、大井戸公園という大きな公園もあります。
治安
4 		メリット 昔のイメージほど治安は悪くありません。むしろ落ち着いた雰囲気で、新しいマンションも増えているので、生活しやすい環境だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 神戸大阪ともアクセスしやすい立地ですし、生活利便性も年々向上しているので、定住して問題ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2023年7月 武庫之荘駅

ちょきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田駅まで約15分、三宮駅まで約30分、西宮や十三も近くて不便が一切ありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にコンビニや銀行が多いのでATMで困ることはまずありません。本屋、ファストフード店、病院、スーパーなど充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ファストフード店、弁当屋、パン屋、だいたいのものは揃います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープが設置されていますし、ホームへの高低差はそこまで高くないので便利だと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺での喫煙や飲酒はほとんど見られません。治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性や住みやすさはかなり高く、高級住宅地と言われているので上品な人が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

2020年12月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の梅田まで15分、神戸の三ノ宮まで30分とかなり便利な駅です。コーヨーやオアシス等スー……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ERCity’s立花駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 ワンルーム 南 20.38
2025年5月 6階 ワンルーム 南 20.38
2025年5月 4階 ワンルーム 南 20.38
2025年5月 6階 1K 南 22.51
2025年5月 5階 ワンルーム ー 20.38

…残り8件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市七松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武庫之荘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロングライフIII

    ロングライフIIIの外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロングライフ3
    ロングライフ3     		6.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 70,000円 31.3m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ロングライフ3

    ロングライフ3の外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩6分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロングライフ3
    ロングライフ3     		6.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 70,000円 31.3m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    橋本第一マンション

    橋本第一マンションの外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩5分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 526
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    橋本第1マンション
    橋本第1マンション     		6万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 45m² 2DK 4階 南
    橋本第1マンション 203
    新着
    橋本第1マンション 203     		6万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 45m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    佐藤ビル

    佐藤ビルの外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩7分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐藤ビル
    佐藤ビル     		4.45万円
    (5,500円)    		 無 無 28.5m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ジュネス立花

    ジュネス立花の外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩2分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス立花 401
    ジュネス立花 401     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 4階 北
    ジュネス立花 405
    ジュネス立花 405     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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