リバーサイド88の外観
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リバーサイド88のエントランス：エントランス
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リバーサイド88のその他：駐輪場
リバーサイド88の物件概要
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交通
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利用可能路線
『東久留米駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都東久留米市金山町1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リバーサイド88の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東久留米駅
AAAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きな駅ではないが快速や通勤急行が止まること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに商業施設や飲食店がまあまああること |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近のイトーヨーカドーにいけばそこそこある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心から近いわりに自然が比較的多いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多くないため酔っ払いはあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から近い他の地域に比べたら安いと思う |
2024年3月 東久留米駅
のいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行以外の電車が大体止まり、朝も満員電車ではあるものの乗り切れないことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限の百均やコンビニ、ドラッグストア、カフェはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやハンバーガーチェーンはあり、最低限は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代ではないが、保育園が併設されているなど子連れの人をよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平日休日・昼夜問わず、治安面では特に危険を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋まで20分で出られ、所沢にも10分程度で行けるため、コスパは良いと思う。 |
2023年5月 東久留米駅
willojiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東久留米には、結構長く住んでいたので駅を利用することもしばしばあり、池袋までなら準急で25分くらいで着きます。朝は混みますが、昼過ぎになるとすいていて座っていけます。急いでいる時は次のひばりが丘駅で降りて、急行を利用すればかなり早く池袋まで行けるのも利点です。あと、階段を利用できない方は、エレベターを利用すれば足にも負担が掛かりません。駅を降りれば、薬屋さんやドトールコーヒーショップなどもあり、一息つきたいときには休むこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には薬局、ドトールコーヒーがあり、少し歩くと色々な診療所もあり、とても便利です。イトーヨーカドーもあるので買い物がある方は、そこで済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやモスバーガーなど、飲食店も色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | まず、エレベーターを降りると、すぐそばにバス停があるのも利点です。少し歩きますが、市役所もあるので、便利ですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は、お店が多いので夜でも明るく治安も悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さすがに、駅前の物件となると、結構なお家賃になると思いますが、住みやすさはいいと思います。 |
2023年4月 東久留米駅
nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構空いていて治安も良い。 最近は駅の周りも整備されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやスーパー、飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて安いところがたくさんあるから選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全然関係ないからわかりませんでも保育園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | とっても良い何も悪いところがなく、過ごしてて気持ちいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい都心も近いし最強の駅だと思う。 |
リバーサイド88の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 49.68 | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 49.68 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東久留米市金山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 76,000円｜5,057円/坪 |
| 3階～3階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 79,000円｜5,257円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 77,500円｜5,157円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
