KURAEの外観：（仮称）品川区東大井3丁目計画
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KURAEのその他：外観パース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 143,250円 |
| 平均坪単価 | ＠14,385円 |
| 平均m²単価 | ＠4,351円 |
| 上位専有面積 | 36.39m²：1件 36.36m²：1件 36.24m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 1K：1件 |
KURAEの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／鮫洲駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井3丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2025年9月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KURAEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 鮫洲駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑状況は自分が乗る時は基本人がいないのでとてもいい！ 後は改札までの距離が短くて助かる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がたくさんあったり、公園もあって小さい子供にとってはとてもいいと思っう！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から、飲食店の数は多い方だと思う！ ファーストフードとかあるし！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしに関しては、そんなに不便ではないと思う！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然悪くない！ 夜の街灯は、全然暗くならないしとてもいい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすは快適！ 隣人の人もとてもいい人ばっかなので住みやすい！ |
2023年5月 鮫洲駅
ひろやたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ①各駅停車駅ですが、各駅停車の電車がホームに隣接して止まった状態で、通過電車が迂回して通過するのを待つので、通過駅特有の人身事故リスクがありません。 ②ホームに待合室があり、各駅停車の電車が停車する時間も長く、他の京急の各駅停車駅より、電車を待つのが苦になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店、ファミレス、コンビニエンスストア等、駅周辺に一通りはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店として、マクドナルドやジョナサン、地元の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は比較的良く、子育てにも適した環境であると考えられる。鮫洲運動公園もある。 周辺エリアの人口増加により、保育園の新設もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良く、子育てにも適した環境であると考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは非常に高いエリアと考えられる。 |
2018年7月 鮫洲駅
【メリット】 品川駅や大井町駅まで出やすいエリアです。買い物は、隣の駅の青物横丁駅周辺やイオン品川シーサ……
2017年10月 鮫洲駅
【メリット】 朝の登り方面の通勤ラッシュの時間でも、座れることは少ないが、他人と接触するほど
……
KURAEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 36.39 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.72 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.36 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.24 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鮫洲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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