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朝日マンション武蔵小金井を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 小金井市 > 前原町 > 武蔵小金井駅 > 朝日マンション武蔵小金井

中古

朝日マンション武蔵小金井

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9440
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:79件
中古:57件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約194万円/坪
偏差値ランキング

小金井市
216物件中の順位

朝日マンション武蔵小金井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩19分
    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 バス10分
    多磨霊園裏門バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都小金井市前原町4丁目12-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立南小学校

  • 中学校区域

    市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小金井市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「メグスリノキ公園」約10m ●「ファミリーマート小金井東八通り店」約530m ●「サンクス小金井東八通り店」約120m　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

朝日マンション武蔵小金井と同じエリアの物件を
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  • 50代 Nさま

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朝日マンション武蔵小金井の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

朝日マンション武蔵小金井の【賃貸】物件情報

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朝日マンション武蔵小金井の口コミ・評判

2022年9月

chirochanさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺は商業施設、飲食店も充実しており、賑わいもあり良いと思いました。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園も多く自然も豊かで治安も良い住環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観もしっかりしていてエントランスや駐輪場など共用部分も管理がしっかりしているように見えました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングは南向きでとても明るく見晴らしも良いです。天候によっては富士山も望めるそうです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 東八道路沿いにはファミレスや吉野家などの飲食のチェーン店やコンビニが並んでいるので外食やテイクアウトには便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 野川公園も近く、ひらけた場所が多いのでもしもの時の避難場所は色々ありそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵小金井駅に対する口コミ】朝は中央線の始発になる電車がある。
駅前にはヨーカドーやドンキホーテ、高架下のちょっとしたショッピングゾーンなど、買い物をするための商業施設がある。
坂はほとんどなく、駅前には大きなロータリーがあり、道もわりと広いので、歩きやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 武蔵小金井駅

ココアさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用できなく、快速が止まらない、が都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑してなく、改札までの距離が短くて・電車の本数も多い、周りにバス停やタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに商業施設がたくさんあるのでかなり近場で買い物を済ますことができる。
飲食店の充実
5 		メリット ・有名、人気のお店やおすすめの美味しいお店があるから
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、スロープのなどたくさんあるので移動しやすい
治安
5 		メリット 駅、駅周辺が綺麗。歓楽街があり、駅前に交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が比較的安いのに周りに商業施設がたくさんあるので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2022年10月 武蔵小金井駅

ケンタさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝ラッシュの時間帯は始発で乗れるので、便利です！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前の南口には、イトーヨーカドー。北口にはメガドンキホーテがあるので、買い物には困りません！
飲食店の充実
4 		メリット イトーヨーカドーの中にスシローとガストがあります！
他にも外には焼き肉や居酒屋など飲食店は結構充実してます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校はそれなりにあると思いますので子育て環境には適していると思います！
治安
5 		メリット 駅から離れると土日は特に静かで、治安が良い印象です！
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は中央線沿いにしては安いです。
物価も中央線沿いの割に安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年8月 武蔵小金井駅

とんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央線快速が止まる。朝は何本か始発がでる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は開発が進んでいて大型商業施設が多い
飲食店の充実
4 		メリット ガストや大戸屋などファミリー向けの店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アカチャンホンポや屋内遊戯施設、公園など近くにある
治安
4 		メリット 駅周辺は交番もあり治安はいいと思う。飲み屋も近くにあるが騒々しさなど感じない
コストパフォーマンス
4 		メリット 施設が充実しているので、子育てしやすい環境だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2021年11月 武蔵小金井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 毎朝通学に使っています。
近くに大型ショッピングモールがあるので利便性はバッチリ……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日マンション武蔵小金井の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小金井市ランキング

位
(216物件中)

小金井市前原町ランキング

位
(16物件中)

武蔵小金井駅ランキング

位
(290物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,625万円

推定相場坪単価194万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

価格帯別判定 i

朝日マンション武蔵小金井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,897 ～ 3,988万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,716 ～ 3,897万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,535 ～ 3,716万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,353 ～ 3,535万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,172 ～ 3,353万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

小金井市 110位 / 167物件中
小金井市前原町 3位 / 11物件中
武蔵小金井駅 108位 / 192物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,587～3,771万円

※中央値：3,679万円

予測坪単価：197万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築30年4カ月)

小金井市ランキング

位
(71物件中)

小金井市前原町ランキング

位
(5物件中)

武蔵小金井駅ランキング

位
(89物件中)

朝日マンション武蔵小金井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1995年2月）		 2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
4階 －
5階 －
7階 －
7階 －
7階 －
8階 －
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朝日マンション武蔵小金井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年11月 2025年2月 10階 3LDK 南 ー ー
3 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2024年10月 2025年1月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年8月 2024年8月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年7月 2024年11月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年6月 2024年8月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年6月 2024年8月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2024年5月 2024年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2024年3月 2024年5月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2024年2月 2024年4月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2023年11月 2024年2月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2023年11月 2024年2月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2023年10月 2024年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
15 2023年7月 2023年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2023年7月 2023年8月 3階 3LDK 南 ー ー
17 2023年5月 2023年5月 4階 3LDK 南 ー ー
18 2023年4月 2023年4月 3階 3LDK 南 ー ー
19 2023年3月 2023年5月 11階 3LDK 南 ー ー
20 2023年2月 2023年4月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2023年1月 2023年1月 3階 3LDK 南 ー ー
22 2023年1月 2023年4月 9階 2LDK 南 ー ー
23 2022年11月 2023年1月 4階 3LDK 南 ー ー
24 2022年11月 2023年1月 3階 3LDK 南 ー ー
25 2022年10月 2023年1月 9階 2LDK 南 ー ー
26 2022年10月 2023年1月 11階 3LDK 南 ー ー
27 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 南 ー ー
28 2022年6月 2022年7月 9階 3LDK 南 ー ー
29 2021年6月 2021年7月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
30 2021年4月 2021年6月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
31 2021年2月 2021年3月 6階 3LDK 南 ー ー
32 2020年6月 2020年9月 8階 3LDK 南 ー ー
33 2019年11月 2020年1月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
34 2019年5月 2019年5月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
35 2019年3月 2019年10月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
36 2018年11月 2019年5月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
37 2018年8月 2018年10月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
38 2018年4月 2018年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
39 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
40 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
41 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南 ー ー
42 2017年12月 2017年12月 7階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
43 2017年9月 2017年9月 7階 3LDK 南 ー ー
44 2017年8月 2018年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
45 2017年6月 2017年10月 6階 2SLDK 南 ー ー
46 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2015年6月 2015年11月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2015年5月 2015年6月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2015年3月 2015年6月 2階 2LDK 南 ー ー
50 2015年1月 2015年1月 7階 3LDK 南 ー ー
51 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 南 ー ー
52 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
53 2014年3月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
54 2014年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
55 2014年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
56 2014年1月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
57 2013年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り37件
平均 5階 60.64㎡ 10.06㎡ 2,813万円 ＠154万円 ＠47万円 11,952円
197円		 5,735円
94円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日マンション武蔵小金井の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日マンション武蔵小金井の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■小金井市前原町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小金井市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵小金井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 59.7～63.69㎡｜60.49㎡ 2,792万円｜153万円/坪
4階～5階 55.83～59.79㎡｜58.99㎡ 3,080万円｜172万円/坪
6階～7階 59.79～63.69㎡｜61.25㎡ 2,691万円｜145万円/坪
8階～9階 59.79～63.69㎡｜61.09㎡ 2,698万円｜146万円/坪
10階～11階 59.79～59.79㎡｜59.79㎡ 3,384万円｜187万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.83～63.69㎡｜60.59㎡ 2,821万円｜154万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 12 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ライオンズガーデン武蔵小金井第２

    住所 東京都小金井市前原町4丁目11番45号
    最寄駅 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩18分
    築年月 1995年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
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    ライオンズガーデン小金井南

    ライオンズガーデン小金井南の外観
    住所 東京都小金井市前原町4丁目11番35号
    最寄駅 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩17分
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    階建 地上11階建
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    ライオンズガーデン小金井南     		3,580万円 182.1万円 64.98m² 3LDK 6/11階 南 171万円
    割安
    ライオンズガーデン小金井南
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズガーデン小金井南     		3,580万円 182.1万円 64.98m² 3LDK 6階 南 171万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
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    アドリーム武蔵小金井

    アドリーム武蔵小金井の外観
    住所 東京都小金井市前原町5丁目11番7号
    最寄駅 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩18分
    築年月 1994年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 8291
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アドリーム武蔵小金井
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    アドリーム武蔵小金井     		3,180万円 162.2万円 64.79m² 3LDK 2階 南 59万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
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    グランドメゾン武蔵小金井

    住所 東京都府中市浅間町3丁目8番3号
    最寄駅 京王線 東府中駅 徒歩10分
    築年月 1994年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6774
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グランドメゾン武蔵小金井     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 135万円
    割安
    ネット公開物件
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    グランドメゾン武蔵小金井     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 123万円
    割安
  • 中古

    アルカサル武蔵小金井

    住所 東京都府中市浅間町3丁目8番40号
    最寄駅 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩24分
    築年月 1996年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8772
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    ホワイトハウス

    住所 東京都小金井市前原町1丁目12番3号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩18分
    築年数 1976年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
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    カサベルテ

    住所 東京都小金井市前原町4丁目16番19号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩17分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
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    ソレーユ

    ソレーユの外観
    住所 東京都小金井市前原町4丁目16番7号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩18分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレーユ 00101 ソレーユ 00101 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.52m² 1K 1階 南
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    リバーハイツの外観
    住所 東京都小金井市前原町4丁目17番40号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩19分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 337
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーハイツ リバーハイツ 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 26m² 1K 1階 西
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    サン・グリーン

    サン・グリーンの外観
    住所 東京都小金井市前原町4丁目17番2号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・グリーン 1 サン・グリーン 1 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.4m² 2K 1階 南
    サン・グリーン 1F サン・グリーン 1F 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.44m² 2K 1階 南

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    クレストプライムタワー東小金井
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    アクセス数 3035

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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