サンハイム新富
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 84,353円 |
| 平均坪単価 | ＠6,553円 |
| 平均m²単価 | ＠1,982円 |
| 上位専有面積 | 41m²：32件 40.91m²：26件 45.5m²：18件 |
| 上位間取り | 2DK：96件 2K：17件 |
サンハイム新富の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市東つつじケ丘3丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
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小学校区域
調布市立滝坂小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイム新富の口コミ・評判
2012年4月
skyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最近、駅ビル改築でさらに便利になった。その他、調布市の駅の中でも「つつじヶ丘」は一番バランスの取れた駅だと思う。急行が止まる為、いつ駅についても5分以内に新宿行きが来て17分で新宿に行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。深大寺の鐘の音がかすかに聞こえる朝の目覚めは最高。近くには実篤記念館があり、併設された公園は無料で利用できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩5分。つつじヶ丘駅は調布市の駅の中でも大変バランスがとれているため、住む町としては全く問題なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てに関して独身の為、的確な評価ができませんので無評価とさせていただきます。しかし駅近くに学校・保育園・幼稚園のすべてがあります。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 つつじヶ丘駅
りぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿には20分程度で行けるので，都心への通勤はしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーの充実度がすごい。他にも必要なものは全て揃っていると言っていいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくおしゃれなお店が多くて，飲むより食べる派にとっては最高だと思いますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校に関しては都立神代高が最高にきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京王線で，おしゃれな街に住めるということで，多少高くても満足はできるでしょう。 |
2023年12月 つつじヶ丘駅
piyospring04nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線つつじヶ丘駅 快速が停まるので、調布方面に行くにも新宿方面に行くにも便利 京王線が停まっていても、バスで北口からは三鷹方面、南口からは成城学園方面に出て小田急線が利用できるので、リスク回避ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、オオゼキつつじヶ丘店、 ドラッグストアは駅構内トモズと駅前2店舗の合計3店舗、マクドナルドが徒歩圏内です。 改札の目の前がセブンイレブンと降りて自宅までの間に買い物は事足りると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドが徒歩圏内です。改札上の階にガスト、改札すぐ横はケーキ屋さん、目の前はパン屋さん下にはお寿司のテイクアウト店、 近くに松屋と何かと色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 白菊幼稚園が駅すぐ、 たちばな幼稚園も徒歩10分ほど、 小学校は線路沿いにあり駅から徒歩２分です。 保育園は駅徒歩５分圏内に3つほどあります（認可などの詳細は把握しておりません） 駅はベビーカーでも通りやすいです。エレベーターが北口にも南口にもあります。 学習塾も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番あります。飲み屋は目立つ程多くはありません。北口は甲州街道もあり明るいとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と住みやすさとのバランスが取れていると思います。 オフィス街すぎず、かといって何もない駅前ではないので、程よいです。 |
2023年6月 つつじヶ丘駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行ていしゃえきであり新宿まで20以内で到着するので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにたくさん店舗が入っており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにガストがあるのでそこそこ便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直近に幼稚園がいくつもあり充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に安定しており過ごしやすいまちです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都市に近いわりには安い方だととおもう。 |
2023年5月 つつじヶ丘駅
わたあめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅、快速、急行が停車し、比較的頻繁に電車が来るので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りはドラッグストア、コンビニなど買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファミレスなど駅近くに色々あるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があり、交番もあるので安心である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中も夜も割と静かで過ごしやすい。治安も悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場はそこまで高くなく、住みやすいと思う。 |
サンハイム新富の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 41 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.15 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.91 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.91 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市東つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
