東糀谷ダイヤモンドマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
東糀谷ダイヤモンドマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／大鳥居駅 徒歩3分
京急空港線／穴守稲荷駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『大鳥居駅』 京急空港線
『穴守稲荷駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区東糀谷3丁目18-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
東糀谷小学校
-
中学校区域
羽田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
東糀谷ダイヤモンドマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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東糀谷ダイヤモンドマンションの【賃貸】物件情報
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東糀谷ダイヤモンドマンションの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大鳥居駅に対する口コミ】羽田空港のホテルではなく羽田空港に近い駅で宿泊することを（費用の関係などで）想定した場合、複数ホテルを選ぶことができ、何れのホテルも駅に近いです。駅周辺には東横イン、ホテルマンディ、変なホテルなどがあります。また、新しいホテルも建設中です。 各ホテルから空港への送迎バスもありますし、荷物が少ないなら大鳥居駅からでも１０分で羽田空港です。都心には品川経由で簡単にアクセスできます。 駅周辺も充実とまでは言いませんが、飲食店、コンビニ、ドラッグストア、レンタカー店も複数あります。 |
|---|---|---|---|
2024年7月
パチパチパンチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃が丁寧に行われており、築年数の割に綺麗だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年9月
Sonyistさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 上りは始発駅から近いこともあり、ラッシュ時でも座席に座れることがよくある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 穴守稲荷駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港より5分でアクセスできる点。また周辺にホテルも多く羽田空港でのトランジスットが長い場合に利用しやすい点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にコンビニエンスストアや病院も複数あることからある程度は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に多くの飲食店があり、種類も豊富な点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅徒歩3分のところに公立の中学校がある点。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間でも明るく、1人で出歩いても安心できる点。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスが良く、利便性が高い割に周辺の家賃が安い店。 |
2022年7月 大鳥居駅
奇妙な指定さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎、横浜といった神奈川県の都市部、品川を経由すれば山手線沿線どこでも行きやすい場所にあります。また、アクセスの良さの割に通勤ラッシュ時は比較的空いていて確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 医療に関しては大きな病院と診療所が集まっており、どんな症状でも行くところに困りません。公共施設も駅近くに手続きのできる総合分庁があります。大通り沿いにはスーパーが複数とニトリがあり食と住には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ガストなどのファミリーレストラン、すき家、松屋といった牛丼チェーン店など、基本的なものはもちろん居酒屋も多く、バラエティ富んでおります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大小関わらず、公園が多数あり子供の遊び場は充実しております。また、教育施設も充実しており、子育て面は事足りると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、環状8号線、産業道路と大通り沿いのため、駅周辺は人の目も多く酔っ払いも少なく治安は比較的良いです。歓楽街もありません。 大通りをそれても街灯が多く、住宅街のため、環境も良く、安心して夜道を歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の家賃相場と比較すると安い設定だと思います。そして全体的に住みやすい評価なのでコストパフォーマンスはかなり高いと思います。 |
2022年4月 穴守稲荷駅
とおこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港からほど近い駅です。地上駅で、特に羽田空港方面は改札を抜けるとすぐ乗車できるのがとても便利です。品川からもそれほど時間がかからず、都心へのアクセスも良いと思います。終電時刻も遅く、電車の本数もほどほどあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はいわゆる「商店街」で、駅前にはコンビニやドラッグストア、数分歩くと中規模なスーパーがあり、用事は駅周辺で事足りることが多いです。自転車があれば、ホームセンターにも行ける距離だと思います。近所の和菓子屋さんがおいしくて行きつけです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩数分にある「磯崎屋」という和菓子屋がとてもおいしくて、地元でも人気のお店です。季節の和菓子が出て、本当にどれを食べてもおいしいです。年末年始には切り餅を作ってもらう地元住民も多いようで、いつも混雑しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から数分のところに小学校や保育園があります。公立の教育機関が多い印象を受けます。駅の周りは商店街ですが、自転車で数分行くと大きな公園があり、いつも混雑しています。駅から数分歩いたところにクロノゲートがあり、近未来な印象を受けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 電車が朝早くから夜遅くまで運航しているので、いつも駅周辺は明るい印象を受けます。また、飲食店が少なく商店街と住宅街が併存している感じなので、夜はそれほどうるさくはありません。酔っ払い等にもほぼ会うことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くないと思います。同じ大田区でも蒲田や大森よりも安く、交通の便も比較的良いので住みやすいと思います。また、物価も比較的安いと思うので、生活しやすい・住みやすい街という印象を持っています。 |
2019年6月 大鳥居駅
【メリット】 大鳥居駅周辺は下町色が濃く残る定食屋さんが多く存在します。電車の混雑は少なく、羽田空港まで……
東糀谷ダイヤモンドマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2354物件中) |
大田区東糀谷ランキング(43物件中) |
大鳥居駅ランキング(115物件中) |
東糀谷ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年3月 | 6階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 7階 | 2K | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 34.04㎡ | 7.14㎡ | 1,944万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 9,625円 285円 |
11,200円 330円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東糀谷ダイヤモンドマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区東糀谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大鳥居駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
東糀谷ダイヤモンドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 3K | 西 | 32.12 | |||||||
| 2023年4月 | 6階 | 3K | 西 | 32.12 | |||||||
| 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 44.03 | |||||||
| 2021年5月 | 6階 | 2DK | 北西 | 35 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東糀谷ダイヤモンドマンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区東糀谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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(2025年05月)
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■大鳥居駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
