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レガロ鈴蘭II棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レガロ鈴蘭II棟

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 4件
平均賃料相場 90,000円
平均坪単価 ＠4,714円
平均m²単価 ＠1,426円
上位専有面積 64.93m²：2件 61.37m²：2件
上位間取り 2LDK：4件

レガロ鈴蘭II棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩20分
    神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『鈴蘭台西口駅』　神鉄粟生線　
    『西鈴蘭台駅』　神鉄粟生線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市北区杉尾台1丁目8-20 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レガロ鈴蘭II棟の【賃貸】物件情報

レガロ鈴蘭　II棟
レガロ鈴蘭　II棟
賃料(管理費)
8.9万円(5,500円)
敷金・礼金
無・2.5ヶ月
専有面積
61.37m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
レガロ鈴蘭　II棟 203
レガロ鈴蘭　II棟 203
賃料(管理費)
9.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・2.5ヶ月
専有面積
64.93m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
レガロ鈴蘭 2棟
レガロ鈴蘭 2棟
賃料(管理費)
9.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・227,500円
専有面積
64.93m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年8月 西鈴蘭台駅

しらすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三宮方面だと15分で行けるし、鈴蘭台に行くと三田方面に行く電車に乗り換えられるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出ると食彩館や居酒屋、パン屋があり何かと便利
飲食店の充実
3 		メリット 近くには王将や喫茶店、ケーキ屋さん、パン屋さんがあるので便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園はあるので、便利。
駅近くにはちょっとした子供向けの遊具もある。
治安
4 		メリット 治安はいいほうだと思う。高齢者の方や、子育てしている方が多いので、時間がゆったりしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は少し高めですが、学校も保育園も充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2020年4月 西鈴蘭台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸市北区のベッドタウンにあたり、神戸の中心地や大阪まで通う方々も多いです。駅前には昔から……

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（残り163文字）

2019年10月 西鈴蘭台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺、徒歩10分圏内にスーパーが3か所、マクドナルド、ツタヤ、カフェ、パン屋、コンビニ多……

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（残り149文字）

2019年2月 西鈴蘭台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパー（食彩館）、スーパーの２階には、１００円ショップ、本屋、薬局あり。

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（残り394文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レガロ鈴蘭II棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2LDK 南 64.93
2025年6月 2階 2LDK 南 64.93
2025年6月 2階 2LDK 南 61.37
2025年6月 1階 2LDK 南 61.37
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市北区杉尾台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鈴蘭台西口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレアードC棟

    住所 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目7番5号
    交通 神鉄粟生線 鈴蘭台駅 徒歩15分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 515
  • 賃貸

    プランドールハイム

    プランドールハイムの外観
    住所 兵庫県神戸市北区北五葉5丁目10番3号
    交通 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩14分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 174
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドールハイム 307
    プランドールハイム 307     		7.5万円
    (4,500円)    		 無 2.5ヶ月 39.77m² 1LDK 3階 南
    プランドールハイム 103
    プランドールハイム 103     		8.4万円
    (4,500円)    		 無 180,000円 59.17m² 2LDK 1階 南西
    プランドールハイム 301
    プランドールハイム 301     		8.6万円
    (4,500円)    		 無 220,000円 57.98m² 2LDK 3階 南西
    プランドールハイム 103
    プランドールハイム 103     		9万円
    (4,500円)    		 無 220,000円 59.17m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    カーサフォンターナ

    カーサフォンターナの外観
    住所 兵庫県神戸市北区泉台5丁目7番10号
    交通 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩21分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ　フォンターナ
    カーサ　フォンターナ     		11万円
    (5,000円)    		 無 2.5ヶ月 82.68m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    コンテント鈴蘭台

    住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目20番8号
    交通 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩3分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1964
  • 賃貸

    マンション岸

    住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目28番10号
    交通 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩7分
    築年数 1973年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 340

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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