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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 明石市 > 岬町 > 西新町駅 > 竹甚ビル

賃貸

竹甚ビル

アクセス数： 19

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

竹甚ビルの外観

竹甚ビルのその他：その他
竹甚ビルのその他：その他
竹甚ビルのその他：その他共有部分
竹甚ビルのその他：展望
竹甚ビルの周辺：【その他】木曽路明石店まで1082ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠3,826円
平均m²単価	＠1,157円
上位専有面積	38.88m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

竹甚ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／西新町駅徒歩13分
JR山陽本線／明石駅徒歩15分
利用可能路線
『西新町駅』　山陽電鉄本線　
『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市岬町28-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1977年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

詳しくはこちら

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竹甚ビルの【賃貸】物件情報

竹甚ビル 302

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38.88m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月明石駅

れあさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤ラッシュの時はやはり人は多いですが、マナーを守る方が多いので順番を抜かされたことや押されたことなどはありません治安がいいです
生活利便施設の充実	5	メリット	明石駅には色んなお店があるし、飲食店も充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	店のラインナップも豊富で、大体の買い物は明石駅でできます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学生さんも沢山行き来していますが、特にトラブルなどもありません。学校も幼稚園もあります。
治安	4	メリット	治安はよい方だと思います。大きなトラブルもあまり見かけません。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいと思います。近くでほぼなんでも済ませることが出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2022年10月明石駅

yossiさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きな駅で、三宮まで20分で出掛けることが出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に、市役所関係の場所があり郵便局に各銀行があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺の店舗は、オススメの店舗が多いので選ぶのが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育ての環境が整っている。駅近には明石公園があるのでのんびり散歩できる
治安	5	メリット	治安も良く、とくに気になるかも事もなく地域の行事も盛んです。
コストパフォーマンス	5	メリット	格安スーパーが多いので、色々品定めしてお店を選ぶことが出来ます。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・152文字）

2022年6月明石駅

パンケーキさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速も止まり、駅自体が充実している。タクシー乗り場、バス乗り場等あり。
生活利便施設の充実	5	メリット	周囲がかなり充実。ショッピングも可能。飲食店もあり、スーパーもあるため困らない。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店についてはスターバックス、マザームーンカフェ等、女性に人気と言われるカフェがしっかりある。少し歩けばその地域特有のカフェもあるはず。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	税金が安いと母親から聞いたことあり。なんの税金かはわからないが。戻りたい街？か何かのランキングで1位か何かを獲得したようで暮らしの観点からも評価が高いと思う。
治安	5	メリット	基本的に治安は良いと思う。特に目立つことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に賃貸もそこそこの広さでそこそこの値段。東京ほど手が出ない高さではないが住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2022年2月明石駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設がたくさんあり、賑わっている。魚の棚市場もあり、飲食店もたくさんある。何より、公共……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

竹甚ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	3階	2DK	西	38.88
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝明石市岬町の賃料相場青線＝明石市の賃料相場明石駅の賃料相場西新町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■明石市岬町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■明石市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■明石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ミクロハイム

住所	兵庫県明石市日富美町8番7号
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩9分
築年数	1988年6月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	87

賃貸

ステージア明石2

住所	兵庫県明石市西新町3丁目6番10号
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分
築年数	1998年1月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステージア明石II 302	4万円 (2,000円)	無	2ヶ月	23.41m²	1K	3階	東
	ステージア明石II	4万円 (2,000円)	無	2ヶ月	22.6m²	1K	4階	南東
全件を表示する

賃貸

エントピアくるみ

住所	兵庫県明石市田町1丁目
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エントピアくるみ 102	4.3万円 (2,000円)	無	100,000円	23.4m²	ワンルーム	1階	北西
情報取得日:2025年07月05日
	新着エントピアくるみ 205	4.3万円 (2,000円)	無	100,000円	23.4m²	ワンルーム	2階	北西
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

ステージ樽屋町

住所	兵庫県明石市樽屋町11番15号
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩7分
築年数	1970年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステージ樽屋町 102	4.8万円 (-円)	無	96,000円	37.82m²	2DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

ラメゾンエスタシア

住所	兵庫県明石市田町2丁目5番2号
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩6分
築年数	1997年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	699

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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