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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 海岸通 > みなと元町駅 > カイセイ神戸海岸通II1103

賃貸

カイセイ神戸海岸通II1103

アクセス数： 18

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

カイセイ神戸海岸通II1103の外観：外はこのようになっています

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	170,000円
平均坪単価	＠9,747円
平均m²単価	＠2,948円
上位専有面積	57.66m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カイセイ神戸海岸通II1103の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅徒歩8分
利用可能路線
『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
11階建
築年月
2005年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カイセイ神戸海岸通II1103の【賃貸】物件情報

カイセイ神戸海岸通II1103 1103

賃料(管理費): 17万円(18,000円)

敷金・礼金: 無・170,000円

専有面積: 57.66m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月みなと元町駅

マサノブさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	みなと元町駅は、地上に上がると、バスやタクシーが頻繁に運行しており、とても便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	みなと元町駅周辺は、開業医のクリニックがとても多く便利なエリアです。
飲食店の充実	4	メリット	みなと元町駅エリア周辺は、個人経営の飲食店がとても多くあります。また神戸ならではの洋食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の南側にはメリケンパークがあり、自動車やバイクも入ってこないエリアのため、子供たちが思いっきり遊べる環境が整っております。
治安	4	メリット	日中はかなり人通りが多い地域のため治安に不安を感じた事はこれまで一切ありません。
コストパフォーマンス	2	メリット	みなと元町駅エリアは、歩いて三宮まで行ける。とても立地の良い環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2020年3月みなと元町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】元町やハーバーランドが徒歩圏にあり、商業施設にはそれほど困らない。特に元町商店街は路線と並……

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（残り412文字）

2019年12月みなと元町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】みなと元町駅周辺はオフィス街とマンションが混在しているエリアで、比較的静かなのが特徴です。……

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（残り135文字）

2019年11月みなと元町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】神戸駅と三宮駅といった神戸の中心部に徒歩で通える環境にも関わらず、駅周辺は静かな環境です。……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カイセイ神戸海岸通II1103の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	11階	1LDK	ー	57.66
平均	11階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区海岸通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場みなと元町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市中央区海岸通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■みなと元町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	1	0	0	0	0
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～50
50～

カイセイ神戸海岸通II1103と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、カイセイ神戸海岸通II1103と似ている物件を無料でお知らせします。

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● カイセイ神戸海岸通II1103と似た間取りの物件

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周辺の賃貸物件

賃貸

古満ゲボイデ

住所	兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目
交通	神戸市営地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩5分
築年数	2008年12月
階建て	地上12階建

口コミ数	2
アクセス数	1015

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	古満ゲボイデ 704	17.5万円 (10,000円)	370,000円	370,000円	72.92m²	1LDK	7階	西
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賃貸

ワコーレIXI神戸トアウエスト

住所	兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線県庁前駅徒歩5分
築年数	2013年7月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ワコーレＩＸＩ神戸トアウエスト 603	12万円 (20,000円)	無	240,000円	42.91m²	1LDK	6階	東
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

ファルマシアントアロード

住所	兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10番2号
交通	JR東海道本線三ノ宮駅徒歩8分
築年数	2020年3月
階建て	地上12階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ファルマシアントアロード	11.9万円 (10,000円)	無	150,000円	38.54m²	1LDK	5階	南東
情報取得日:2025年07月10日
	ファルマシアントアロード 703	15.2万円 (10,000円)	無	150,000円	51.27m²	1LDK	7階	南
全件を表示する

賃貸

ワイズコーポレーションビルディング

住所	兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目
交通	JR東海道本線三ノ宮駅徒歩3分
築年数	2008年3月
階建て	地上10階建
総戸数	40戸

口コミ数	9
アクセス数	526

賃貸

ワイズコーポレーション

住所	兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目
交通	JR東海道本線三ノ宮駅徒歩3分
築年数	2008年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	1445

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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