ベルエア調布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 148件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 96,050円 |
| 平均坪単価 | ＠7,270円 |
| 平均m²単価 | ＠2,199円 |
| 上位専有面積 | 42.27m²：54件 44.52m²：29件 53.92m²：18件 |
| 上位間取り | 2DK：62件 2K：26件 3DK：23件 |
ベルエア調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩5分
京王線／西調布駅 徒歩12分
京王線／布田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『西調布駅』 京王線
『布田駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市調布ケ丘1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
51戸
- 管理会社
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小学校区域
調布市立第一小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルエア調布の口コミ・評判
2022年2月
tkqqさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線の調布駅しか駅はないですが、新宿まで20分ほどな上、渋谷や吉祥寺へのアクセスも良いです。京王線の運賃は他に比べて安いのでオススメです。駅前からバスも多くでているので、交通には困りません。近くに電気通信大や第一小学校があり、治安などに不安は全くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 調布駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まる これによりどこでも行けるようになる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | PARCO、ビッグカメラがある、病院も近くにあり利便性があります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食の充実 たくさん飲食があり悩むことがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がたくさんあり、遊べるところが複数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件が起きにくいと考えられます。都内から離れています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に無いが物価が高いわけでもないです。普通だと考えられます |
2024年1月 調布駅
ハッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急・快速・普通のどれに乗っても止まります。 特急に乗れば新宿まで20分ほどで付きます。 タクシー乗り場もあります。 バスで武蔵境駅など京王線以外の駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に何でもあります。 スーパーで言えば、西友、オーケーがあるので困ることはないです。 駅前にあるデパートのパルコにはユニクロも入っています。 7分ほど歩くと、業務スーパーもあって面白いです。 調布市役所や図書館に近いのも良いところだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きい駅なので、チェーン店から個人店まで一通りそろっています。 ファミレスで言えば、サイゼリヤ・ジョナサンがあります。 タイ料理やラーメン屋もあるので、どの年齢層も楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に公園があって、子供が遊んでいるのを目にします。 公園の近くに交番があります。 少し歩けば、ゲゲゲの鬼太郎のキャラクターがいる公園もあります。 バリアフリーは、普通にいいくらいだと思います。多機能トイレはポツポツとあります。 「これはいい取り組みだな」と感心するレベルのものは無い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安はいいです。 風俗街もなく、1日中安心して歩けます。 いうことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からそこそこ近く、治安もいいことを踏まえると、悪くないと思います。 電車が混むのが気にならなければ、本当に住みやすいです。 |
2021年12月 調布駅
【メリット】 数年前に開発されとてもきれいになっているという印象です。。映画館も４K対応のもが完成し、近……
2021年10月 調布駅
【メリット】 駅前徒歩1分以内で生活、娯楽の全てが賄える。パルコ、成城石井、西友、映画館、ビックカメラ、……
ベルエア調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 42.27 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2K | 西 | 42.27 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2K | 南 | 42.27 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1SDK | 南 | 41.54 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 42.27 | |||||||
…残り143件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市調布ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■布田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.39～74.96㎡｜44.72㎡ | 92,238円｜6,909円/坪 |
| 3階～3階 | 27.39～74.96㎡｜47.81㎡ | 95,027円｜6,680円/坪 |
| 4階～4階 | 27.39～74.96㎡｜50.19㎡ | 101,160円｜6,812円/坪 |
| 5階～5階 | 41.54～53.92㎡｜45.75㎡ | 98,562円｜7,125円/坪 |
| 6階～6階 | 53.92～53.92㎡｜53.92㎡ | 115,500円｜7,082円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.54～74.96㎡｜54㎡ | 107,635円｜6,692円/坪 |
| 東向き | 27.39～66.14㎡｜40.3㎡ | 85,224円｜7,034円/坪 |
| 西向き | 27.39～45.81㎡｜39.99㎡ | 84,695円｜7,009円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
