スリジエ田園調布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,540円 |
| 平均坪単価 | ＠9,707円 |
| 平均m²単価 | ＠2,936円 |
| 上位専有面積 | 31.11m²：22件 30.67m²：19件 30.15m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：44件 1R：4件 1K：2件 |
スリジエ田園調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／多摩川駅 徒歩3分
東急多摩川線／沼部駅 徒歩7分
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利用可能路線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『沼部駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布1丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
大田区立田園調布小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スリジエ田園調布の口コミ・評判
2015年7月
momongagaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から直線で徒歩5分という近さ。多摩川駅は東急の路線が多く交わるところなので、各方面へのアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多摩川にも近くて、公園や神社などの緑豊かな環境が何よりも魅力的。マンション目の前が大きな桜の木なので、春は窓からお花見が出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大きくはないが、バルコニーの形状などが特徴的でそれなりに気のきいたデザイン。管理人は居なくても、監視カメラとオートロックで女性専用なのも安心なところ。宅配ボックスがあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 梁がなく、サッシも少し防音製の高いものなので、安っぽくない。キッチンがガスコンロ2口なのも良い。収納も多め。窓から見える一面の桜は大きなメリット。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアなどは揃っているので、大体のものは揃えられる。自転車があればより便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 広い公園や川沿いなど、子供が安心して遊ぶ環境には恵まれている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 多摩川駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩川線、東横線、目黒線の3線が使えて便利です。急行も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にローソンがあり、それはありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近になって少し新しいお店ができたりしてきている気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで閑静な住宅地です。多摩川が近いこともあり、自然もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。基本的に閑静で落ち着いてる印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが高くないことがマイナスですが、落ち着いたところに住めるのは良いと思います。 |
2023年4月 多摩川駅
©️さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅自体は複数路線が利用でき、駅から1.2分のところに東急バスのバス停もあります。 コンパクトな駅なので他の路線への乗り換えにも時間はかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅改札外にコンビニやATMがあります。 駅前には小さな個人店（居酒屋、バル、飲食店、パン屋など）がいくつがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 正面出口前には小さな個人店（居酒屋、バル、飲食店、パン屋など）がいくつがあります。 駅の横にせせらぎ公園と併設されたカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に自然豊かな公園が2つ、駅を出てすぐに多摩川の河川敷があるので、家族連れで遊んだり、散歩するのには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出て歩いて5分程度のところに交番があります。 駅構内も酔っ払いが寝転がっているなどはほとんどなく、特別治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最寄り駅として利用する分には、交通の便の良さがメリットになっていて不満はありません。 |
2021年12月 多摩川駅
【メリット】 駅から歩いてすぐのところに多摩川台公園と多摩川浅間神社があり、休日のんびり過ごすにはとても……
2020年1月 多摩川駅
【メリット】 東横線、目黒線、東急多摩川線が乗り入れているので、渋谷や目黒へ一本で出て山手線に乗り換え都……
スリジエ田園調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 30.67 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 30.67 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 31.11 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | ー | 30.67 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 30.15 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.15～31.11㎡｜30.92㎡ | 84,400円｜9,021円/坪 |
| 2階～2階 | 30.15～31.11㎡｜30.74㎡ | 88,000円｜9,464円/坪 |
| 3階～3階 | 30.15～31.11㎡｜30.57㎡ | 89,214円｜9,646円/坪 |
| 4階～4階 | 30.15～31.11㎡｜30.84㎡ | 91,000円｜9,755円/坪 |
| 5階～5階 | 30.67～31.11㎡｜30.99㎡ | 91,125円｜9,719円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.15～31.11㎡｜30.82㎡ | 88,333円｜9,474円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
