第二後藤ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,183円 |
| 平均坪単価 | ＠7,683円 |
| 平均m²単価 | ＠2,324円 |
| 上位専有面積 | 48.08m²：9件 36.2m²：9件 35m²：8件 |
| 上位間取り | 2K：50件 2DK：12件 3K：5件 |
第二後藤ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩5分
京急本線／平和島駅 徒歩8分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北3丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1972年1月
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総戸数
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小学校区域
大田区立入新井第五小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二後藤ビルの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急本線 大森海岸駅から徒歩１０分弱。イトーヨーカ堂 大森店まで徒歩5分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園も近くにありますし、京急本線、JR大森駅もあり。バスもあるので通勤、通学には便利です。スーパーや飲食店なども多く、買い物等も困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターあり。一月に一回は必ず、ビルの清掃や点検などをしています。監視カメラは入り口にあり。駐輪場は無料です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良いです。ベランダの柵が高いので、小さい子供は安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大型スーパーなどあるため便利。自転車があると、更に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 人口が多いので、幼稚園、学校はかなり多いと思います。児童館なども多いので助かっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大森駅
やまちねちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ5分おきに電車が来るので待ち時間が少なくすみます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにも外にもNewDaysがあり、アトレも併設されているため食べるものに困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレの中にスタバが2箇所、他にもカフェや飲食店等かなりおおいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるところが多いので、遠回りにならずに済みます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。人が寝っ転がってることとかは見た事ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカに家が沢山あるので住みやすいと思います |
2023年2月 大森駅
はるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線は本数が多いため、時間を気にせず利用することができます。また、少し歩けば京浜急行の駅も利用可能なのでJRが使えない場合も移動可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーが2か所あるため、日常生活に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺が繁華街となるため、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いため、遊ぶ場所はたくさんあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 家族層が多いため日中は特に問題なく過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数の路線を利用できるため、利便性を重視すればとても良いと思います。 |
2022年5月 大森駅
パンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内の主要駅が結構停まっており横浜に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合的に施設が充実しており、日常的な買い物が周辺施設で済ませられること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く感じる。周辺の駅よりバーが充実しており、価格もリーズナブルな印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設の多さに不自由はない。徒歩圏内で学校があり、バスも頻繁に通っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口の方が飲食店が多く賑わっている。キャッチはあるもののそこまで多くなく、治安は悪くない。深夜帯以外はそこそこ人は多い印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設が充実している割に駅から少し離れるだけで静かなためとても住みやすい。 |
2021年11月 大森海岸駅
【メリット】 しながわ水族館へ行く際に便利。
時間帯にもよりますが、普通列車しか停まらないので……
第二後藤ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 3K | ー | 42 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 3K | 南 | 48.08 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.08 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 2K | 南 | 31.46 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 2K | 南 | 36.2 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～38.4㎡｜36.89㎡ | 87,875円｜7,884円/坪 |
| 3階～3階 | 33～48.08㎡｜41.04㎡ | 91,500円｜7,405円/坪 |
| 4階～4階 | 27～48.66㎡｜37.64㎡ | 98,242円｜8,696円/坪 |
| 5階～5階 | 31.46～36.2㎡｜33.77㎡ | 85,454円｜8,389円/坪 |
| 6階～6階 | 35～48.8㎡｜45.44㎡ | 104,714円｜7,657円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～48.8㎡｜37.99㎡ | 94,571円｜8,292円/坪 |
| 東向き | 32～38.4㎡｜35.2㎡ | 89,000円｜8,420円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
