プロスペクト大森海岸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 199件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 97,175円 |
| 平均坪単価 | ＠12,444円 |
| 平均m²単価 | ＠3,764円 |
| 上位専有面積 | 25.32m²：67件 26.3m²：56件 31.1m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：148件 1DK：21件 ワンルーム：17件 |
プロスペクト大森海岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩3分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩12分
京急本線／平和島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北2丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下5階付8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
89戸
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小学校区域
大田区立入新井第五小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスペクト大森海岸の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は大森海岸で、京急線の各駅停車駅となるため、品川方面への通勤は、JR線のような寿司詰め通勤ではなく、本を読める余裕のある感じです。 大森海岸駅はマンションエントランスから見えますので、アクセスも非常によいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションからは歩いて10分くらいかかりますが、周辺にはしながわ水族館があり、公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがきれい好きなのか、ゴミ捨て場はとてもきれいです。臭いも全くしませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備などはすべて最新のもので満足でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イトーヨーカドーがマンションからすぐ近くにありますし、こんなに大きいスーパーが都内にあることに感動しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所の出張所（入新井）まで、歩いて10分くらいで行けますし、病院も歯医者も近くにたくさんあるので、生活をしていくうえでは全く困らないです。 |
2024年9月
みちこですさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあり便利。又、ポストに投函された不要なチラシを捨てるゴミ箱が設置されている点も良かったです。共用部分の廊下やエントランス、ゴミ捨て場はいつも綺麗でした。特にゴミ捨て場は、管理人さんの手入れが行き届いており、ゴミ捨て場のドアを開いても臭いが充満していることもなく、いつも清潔にしてくださってました。管理人さんもとても良い方で、会う度に挨拶や声掛けしてくれました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年4月
しんじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京急線大森海外駅まで徒歩２分くらいです。かなり近いの便利です。JR大森駅までも１０分程度ですので徒歩圏内です。 周辺には飲食店、イトーヨーカドーもあり買い物には困らないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園もあり近隣のマンションでも子育て世代が多いようで安心して暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティーは保たれています。管理人さんも丁寧に仕事してくれていますので問題ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的な設備は全て揃っていますので特に問題はありません。宅配ボックスも荷物がくるとメール通知されるタイプですので空きがないという事はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イトーヨーカドーが徒歩１分程度のところにあり飲食店も多くあり、かなり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安に関しては不安を感じる事はなかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
リチャードさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イトーヨーカドーがすぐ近くにあり便利JRと京急を利用できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大森駅
HIRO0426さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗降客数が多い駅のため、駅周辺がにぎやかで危険が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名スーパーがいくつもあるため競争も激しく買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主なチェーン店はほぼあるし、小さい個人の店も良い店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな古い小学校も建て替えして立派になったのでいい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺で寂しい通りはないのでどこから出ても危ないと感じるところはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に見合った少し高めの家賃相場でスラム化しない。 |
2022年8月 大森駅
どんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ビルがあるので便利。駅を出るとバス乗り場がすぐあり、行き先もわかりやすい。羽田に行くにも、品川から新幹線に乗るにもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歯医者さんの数はかなりあるとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにレストランがあるのと、お弁当なども買えるので大丈夫です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供を遊ばせ公園はある方だとおもいます。桜の季節にはお弁当持って楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 山王口の治安は人通りもあるし良い方だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地の価格が高いからか人柄が良い人が多く感じます。 |
2022年2月 大森駅
【メリット】 周辺にカフェがいくつかあるため、時間潰しがしやすいです。
駅中にはスーパーや、近……
2021年5月 大森駅
【メリット】 駅の近くには商店街、居酒屋、レストラン、ラーメンなど多くの店が多く並んでいます。また駅には……
プロスペクト大森海岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 西 | 32.3 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 26.3 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 26.3 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 26.3 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 25.32 | |||||||
…残り194件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
