リバーハイツ仙川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,452円 |
| 平均坪単価 | ＠7,164円 |
| 平均m²単価 | ＠2,167円 |
| 上位専有面積 | 41.31m²：27件 42.1m²：25件 40.44m²：21件 |
| 上位間取り | 2DK：95件 |
リバーハイツ仙川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩6分
京王線／千歳烏山駅 徒歩21分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市仙川町1丁目23-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
13戸
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小学校区域
調布市立滝坂小学校
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中学校区域
調布市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーハイツ仙川の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩７分以内の範囲で駅の周りにはスーバーやホームセンターなどなんでもあって便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から少し歩けば静かで過ごし易い環境。川沿いはランニングコースになっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは花や植物が植えてあり、癒される。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １階の部屋はベランダを出ると庭が見えるので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近隣に３つほどあり、それぞれ品質や値段が違うので自分にあった店を選択することができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学、高校、幼稚園と教育機関があり、大きな病院も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 仙川駅
ぴーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほとんどの電車が停まります。 駅前も沢山お店があり、島忠があり、ファミリー層にちょうどいい街です。新宿までは30分あれば着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 先述した通り島忠があり、駅前の商店街も様々なお店があるので利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パスタ、ラーメン、居酒屋、焼肉屋など様々なお店があります。最近はマックもでき、子連れに優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに認可外保育園が多くある印象です。調布市もそこそこ激戦だとおもいます。 授乳室はトモズや島忠にもあるので過ごしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いほうだと思います。あまり酔っ払いはいないような… |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで30分ほどでいけます。電車も田もあまり混雑している印象がありません。 |
2020年4月 千歳烏山駅
【メリット】 駅を降りるとすぐに商店街が広がり活気のある街です。
日用品や外食、病院など生活に……
2018年12月 千歳烏山駅
【メリット】 ・商店街が賑わっており、仕事帰りにご飯を食べられるところはたくさんある。
・スー……
2018年10月 千歳烏山駅
【メリット】 駅の近くには居酒屋が沢山あり、毎日賑わっている。さらに中華料理屋も多く、ご飯所としては申し……
リバーハイツ仙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.31 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.1 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.44 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.31 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.1 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市仙川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.69～43㎡｜40.91㎡ | 89,775円｜7,257円/坪 |
| 2階～2階 | 39.69～42.1㎡｜41㎡ | 90,785円｜7,322円/坪 |
| 3階～3階 | 39.69～43㎡｜41.42㎡ | 91,000円｜7,265円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.69～43㎡｜41.24㎡ | 90,072円｜7,221円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
