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メルベーユの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メルベーユ

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  • メルベーユの外観：【周辺施設】ファミリーマートまで徒歩9分（670ｍ）♪
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  • メルベーユの外観：【周辺施設】山新まで徒歩14分（1、100ｍ）♪
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  • メルベーユの外観：【外観】駐車場1台付◎
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  • メルベーユの外観：【屋根付駐輪場】雨でも安心の屋根付き駐輪場付◎
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  • メルベーユのその他：【キッチン】上下に分かれた戸棚は収納力◎大型の換気扇も付いてお料理好きの方も大満足です◎
  • メルベーユのその他：【トイレ】老若男女に人気アイテムの洗浄機能付暖房便座です！上部には空間を利用しトイレットペーパー等をストックできる棚が付いています♪
  • メルベーユのその他：【収納】壁面の収納スペースは大きく扉が開くので、しまってあるものが一目でわかり出し入れも簡単ですよ♪
  • メルベーユのその他：【洋室】寝室etc様々な用途にどうぞご利用ください♪
  • メルベーユのその他：【洗面所】とても便利な洗髪洗面化粧台は人気アイテム。上部には収納棚があってとても便利ですよ◎
  • メルベーユのその他：【浴室】1日の終わりは清潔感のある快適な空間で、ゆっくりと疲れを癒してください♪

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 2件
平均賃料相場 89,000円
平均坪単価 ＠5,176円
平均m²単価 ＠1,566円
上位専有面積 80.42m²：1件 35.38m²：1件
上位間取り 3LDK：1件 1LDK：1件

メルベーユの物件概要

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  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市千波町1348-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メルベーユの【賃貸】物件情報

メルベーユ 00101
メルベーユ 00101
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.38m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 メルベーユ 00102
メルベーユ 00102

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.38m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
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メルベーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 東 35.38
2016年9月 1階 3LDK 南東 80.42
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市千波町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ソレイユA

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    住所 茨城県水戸市元吉田町200番5号
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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ　Ａ 00201
    ソレイユ　Ａ 00201     		7.8万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 58.2m² 2LDK 2階 南
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    ヴェルドゥワイエ千波湖 ポプラ館

    ヴェルドゥワイエ千波湖 ポプラ館の外観
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    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩20分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1243
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルドゥワイエ千波湖 ポプラ館 301号室
    ヴェルドゥワイエ千波湖 ポプラ館 301号室     		8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 65.88m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    クレール水戸

    クレール水戸の外観
    住所 茨城県水戸市中央1丁目7番13号
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩13分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール水戸 402
    クレール水戸 402     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29m² 1K 4階 南西
    クレール水戸 0402
    クレール水戸 0402     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.96m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    サンハイム中央

    住所 茨城県水戸市中央1丁目6番32号
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩14分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 438
  • 賃貸

    ローズヒルズD

    ローズヒルズDの外観
    住所 茨城県水戸市米沢町429番1号
    交通 JR常磐線 水戸駅 バス13分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズヒルズＤ 00101
    ローズヒルズＤ 00101     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.05m² 1LDK 1階 南西

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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