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グレイスコート大森海岸の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレイスコート大森海岸

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 8542
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グレイスコート大森海岸の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 326件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
平均賃料相場 123,119円
平均坪単価 ＠12,446円
平均m²単価 ＠3,765円
上位専有面積 36.67m²：114件 33.29m²：88件 30.39m²：70件
上位間取り 1K：161件 1DK：108件 2DK：51件

グレイスコート大森海岸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／大森海岸駅 徒歩4分
    JR京浜東北線／大森駅 徒歩10分
    京急本線／平和島駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『平和島駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森北2丁目19-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    130戸

  • 小学校区域

    大田区立入新井第五小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレイスコート大森海岸の【賃貸】物件情報

グレイスコート大森海岸 909
グレイスコート大森海岸 909
賃料(管理費)
11.9万円(9,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.39m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 グレイスコート大森海岸 207
グレイスコート大森海岸 207

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
13.7万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
36.67m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 グレイスコート大森海岸 1207
グレイスコート大森海岸 1207

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
14.2万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.67m²
間取り
1DK
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 グレイスコート大森海岸 1207
グレイスコート大森海岸 1207

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
14.7万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.67m²
間取り
1DK
所在階
12階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【グレイスコート大森海岸の所有者様へ】

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グレイスコート大森海岸の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅JR大森駅徒歩10分、京浜東北線大森海岸駅徒歩5分。アクセスが非常に良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺環境は近くに公園等もあり閑静な住宅街になります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックもあり、共用施設に住居者誰でも使用できる簡易ジムもあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 設備等は比較的新しく住みやすく感じました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分圏内にIY大森店もあり買い物等も不自由なく過ごせます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近隣にもマンションが多く存在する為コミュニケーションは取りやすいと思います。病院も徒歩10分以内にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2025年4月

ひでさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 各停しか止まらないが確実に座れる。品川から乗車する際、急行に乗れば立会川で追いつくので、実質10分に2本電車があることになる。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

2023年12月

Suzukiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 共有部の清掃は行き届いており、駐在している管理人が細かく維持していると思う

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

2023年10月

Suzukiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 大森海岸駅まで徒歩2ー3分でアクセスが良いです。マンション裏手にはヨーカドーもあり買物には困ることは無いと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 大森駅

Suzさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 銀座まで一本ですぐ品川大井町川崎まですぐ行けるのはいい蒲田より羽田空港にアクセスもとってもいい
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・38文字）

2023年1月 大森海岸駅

みーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 空港からの遅い時間でも帰宅することができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット イトーヨーカドーなどの大型スーパーがある。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けば手軽に入れるファミリーレストランなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都内などでマンションなどもたくさんあり、同世代の友達などを作りやすい。
治安
3 		メリット 交番などもあり、昼と夜もそんなにイメージは変わらない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内にしては住みやすい価格帯であるとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2021年10月 大森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店が固まっており便利、東口に有名なラーメン店あり。駅ビルのアトレもある。

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（残り276文字）

2018年6月 大森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にatreが隣接しており、食料品売り場は11時まで利用が可能。また、駅から5分の範囲内に……

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（残り319文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスコート大森海岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 1K ー 30.39
2025年5月 6階 1K 南 30.39
2025年5月 6階 1K 南 30.39
2025年4月 5階 2DK 南 48.25
2025年4月 10階 1DK 南 36.67

…残り321件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区大森北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 216 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 57 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレース大森

    住所 東京都大田区大森北2丁目20番5号
    交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩3分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2931
  • 賃貸

    プロスペクト大森海岸

    住所 東京都大田区大森北2丁目12番3号
    交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上8階建 地下5階
    総戸数 89戸
    口コミ数 50
    アクセス数 4664
  • 賃貸

    シルベーヌ大森

    住所 東京都大田区大森北2丁目10番4号
    交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩5分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 280
  • 賃貸

    Gレジェンド大森

    Gレジェンド大森の外観
    住所 東京都大田区大森北3丁目10番1号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩10分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 920
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇレジェンド大森 302
    Ｇレジェンド大森 302     		9.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.05m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    パークサイド竹虎

    住所 東京都大田区大森北3丁目10番9号
    交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 33
    アクセス数 3723

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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