三田ガーデンヒルズヴィラの外観
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三田ガーデンヒルズヴィラの外観
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三田ガーデンヒルズヴィラの外観
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三田ガーデンヒルズヴィラの外観
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三田ガーデンヒルズヴィラの外観
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三田ガーデンヒルズヴィラの外観
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三田ガーデンヒルズヴィラの外観
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三田ガーデンヒルズヴィラの外観
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三田ガーデンヒルズヴィラの外観
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三田ガーデンヒルズヴィラの外観
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三田ガーデンヒルズヴィラの外観
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三田ガーデンヒルズヴィラの外観
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三田ガーデンヒルズヴィラの外観：三菱地所レジデンス・三井不動産レジデンシャル分譲マンション。徒歩圏内で複数路線利用可能な立地です。【現地外観】
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三田ガーデンヒルズヴィラの外観：外観・土地
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三田ガーデンヒルズヴィラの外観：外観・土地
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三田ガーデンヒルズヴィラの外観：外観１
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
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三田ガーデンヒルズヴィラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩5分
都営三田線／芝公園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『芝公園駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区三田1丁目4-56 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付0階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
4戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【三田ガーデンヒルズヴィラの所有者様へ】
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主な登録企業
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50代 Sさま
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50代 Mさま
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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30代 Mさま
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30代 Nさま
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三田ガーデンヒルズヴィラの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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三田ガーデンヒルズヴィラの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 麻布十番駅
るんるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車もバスもあらゆる方面に出ているので、移動手段には困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 六本木ヒルズまで歩いていけるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェも本格的なレストランも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 複数の保育園、小学校が近くにあり、選択肢が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が多いため、平日も土日も人が多いです。 道路を挟んだところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 「港区」や「麻布十番」というブランドが使えます。 |
2022年10月 麻布十番駅
リガードさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ南北線と都営大江戸線の二つが利用できます。主要駅としては、南北線でいくと目黒駅に7分程度でたどり着くことができ、大江戸線でいくと新宿駅に11分程度でたどり着くことができます。新宿方面に乗るといつも空いていて座ることができます。混雑しているのを見たことがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 麻布十番商店街があり、8月には麻布十番納涼祭りが開催されています。特に買い物施設は充実しており、ダイエーや成城石井などのスーパーがあるのは勿論のこと、トモズやウエルシア、くすりの福太郎などのドラックストアも多くあるので買い物に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり充実していると思います。スタバやタリーズなどのカフェがあるのは勿論のこと、麻布かりんとという有名なかりんとうを販売しているお店があったり、やきとんで有名なあべちゃんという昔ながらの居酒屋があったりします。あと総本家更科堀井というおそば屋さんもおススメです。他にも有名なお店たくさんあるので探してみて欲しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園に関しては数はそこまで多くはないのですが、網代公園という割と広めな公園があります。土日祝日は特にお子さんのいるご家庭が集まっている印象で、大きなすべり台や砂場が整備されています。幼稚園の数も多めで、麻布山幼稚園や南山幼稚園などが近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 麻布警察署一之橋交番が駅チカにあるため、治安は良いほうだと思います。また街灯は多めですし、昼と夜に違いはなく１日中交通量が多いのと、駅のすぐ近くを首都高速都心環状線が通っているので、良い意味で閑散としていなくて良いと思いました。治安を心配する必要はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高層マンションが多く見受けられ、セキュリティーがしっかりしているマンションが多いと思います。またこの辺りは日本人だけではなく様々な国籍の方がマンションに住まわれている印象で、様々な言語が飛び交っているのですごく刺激を受ける環境だと思います。 |
2021年11月 芝公園駅
【メリット】 オフィス街なので変な人があまりいないので夜でも安心して歩くことができる。
コンビ……
2018年11月 麻布十番駅
【メリット】 とにかく都心部へのアクセスは最高。六本木徒歩圏内にかかわらず、昔ながらの商店街の名残りもあ……
三田ガーデンヒルズヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 100.36 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田ガーデンヒルズヴィラの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 100.36～100.36㎡｜100.36㎡ | 1,700,000円｜55,997円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.36～100.36㎡｜100.36㎡ | 1,700,000円｜55,997円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
