サンピエス大森の外観
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サンピエス大森の外観
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サンピエス大森のエントランス
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サンピエス大森のエントランス
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サンピエス大森のエントランス
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サンピエス大森のその他
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サンピエス大森のその他
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サンピエス大森のその他：宅配ＢＯＸ・メールＢＯＸ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 264件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:24件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 92,071円 |
| 平均坪単価 | ＠14,331円 |
| 平均m²単価 | ＠4,335円 |
| 上位専有面積 | 22.05m²：107件 21.6m²：69件 25.65m²：59件 |
| 上位間取り | 1K：235件 1LDK：29件 |
サンピエス大森の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩5分
京急本線／大森海岸駅 徒歩8分
京急本線／平和島駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北1丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
65戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立入新井第一小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンピエス大森の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンピエス大森の所有者様へ】
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サンピエス大森の口コミ・評判
2013年2月
りんたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の大森駅は、大きすぎず、小さすぎず、利用しやすい駅です。アトレもあり、十分楽しめます。隣駅の大井町駅まで行けば、また、アトレなどいろいろな店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からも歩いて近く、西友などのスーパーや朝早くから開店しているクリーニング屋さんがあったりと生活面での充実度は高いです。その上、駅から近いとはいえ、南東向きで、駅と正反対の方向に窓があいており、大きな道路からも少し中に入っているので、それほどうるさくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最新の設備があり、不満はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
設備面でも、エアコンと洗濯機がついているのが、賃貸としては良いと思います。 部屋の中も白を基調としていて、きれいでした。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ぷくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスにはオートロックがあり、セキュリティ面は安心です。また、宅配ボックスもあり助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅、物件周辺には東急ストア、西友、イトーヨーカドー、オオゼキとスーパーは数多くあり、アトレの中にはカルディや成城石井、無印も入っているなど、生活利便性は申し分ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
れもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は大森駅なので、もちろんアトレもあり、スーパーや薬局、飲食店、病院も充実しとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大森駅
nikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR京浜東北線品川駅から2つ目。 改札は２つ。 中央改札も品川寄りの改札も山王方面と大森海岸方面の両方面へ出る事が出来る。 品川寄りの改札はRaRaビルという昭和感たっぷりの駅ビルに直結。 但し、この改札は階段のみでエレベーターもエスカレーターもなし。 トイレもない。 車イスやベビーカーユーザー、トイレ利用は中央改札一択。 エレベーターは中央エスカレーターの更に川崎寄りにある。 羽田空港行きのバスが出ている。 京急バスで一時間に2本。 鉄道なら京急大森海岸からも行けるので便利。 大森海岸駅へは大森駅から徒歩7分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 品川寄り改札直結のRaRaビルには業務用スーパーや100均が入っていて何気に地元民に便利に利用されている。 中央改札はアトレに直結。 アトレ大森のMUJIは最近アパレルを店頭から排除し、雑貨とフード類だけになっている。 ユニクロもあるので不便はない。 駅出入り口に日本各地のご当地食品が一同に並ぶ店が出来た。 銀座や日本橋まで行かずにご当地食材が買える。 駅から少し歩くとイトーヨーカ堂 山王口の池上通沿いにはオオゼキがある。 アトレからエスカレータで降り、バスターミナル向かいには西友（スーパー）がある。 ブックオフやYamada、キネカ大森という映画館が入る複合施設。 便利なのでやはり地元民から支持されている。 バスで東邦医大病院、徒歩でいすず病院等大きな病院もある。 個人病院や美容院も多い。 徒歩10分の品川区民公園には水族館緑もありバスで海辺散歩が出来る公園にも行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレ5階はレストラン街で最近「くら寿司」やコワーキングスペースも出来た。 山王方面（西口）には商店街を中心に個人商店のグルメもあり、ネットでも話題に上る地獄谷も健在。 品川区民公園近くの大森海岸周辺には、グルメ評価の高い老舗の料理屋がポツポツある。 例）洋食入船 松乃鮨etc |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の入りやすさは不明。 大田区品川区共に学校は徒歩圏内にいくつもある。 ちなみに品川区は学区制が厳格ではなく、学区外の学校（越境）への入学も希望出来る。 すまいるスクールという独自の放課後事業がある。賛否はあるが。 公園も多い。 特に品川区民公園は広く使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きくは気にならないが酔っ払いはコロナ時に比べれば増えた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も物価も普通。 スーパーが多いので競争が働いてる。 地価的にも羽田に近いので今後も安定しているのでは。 |
2022年10月 大森駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセス良好、駅前にタクシーのりばあり、シェアサイクルあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルあり、飲食店街が近い、スーパーがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな飲食店がある、チェーン店と個人店が同じくらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域の学校が多い、学生もいるけどそんなにたまったりしてない |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番の警官によるパトロールが多いため治安がいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古い建物が多いため家賃の割に広かったりする |
2021年10月 大森駅
【メリット】 単線の駅でありながら、駅周辺は買い物する場所も多く賑わっている。アトレと直結しており、買い……
2021年6月 大森駅
【メリット】 アトレがあり、駅前での買い物環境を大事にしている方にも満足してもらえる環境だと思います。<……
サンピエス大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 22.05 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | 1K | 南東 | 21.6 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.6 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.6 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.05 | |||||||
…残り259件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.6～41.84㎡｜26.74㎡ | 92,666円｜11,641円/坪 |
| 4階～6階 | 21.6～41.84㎡｜24.26㎡ | 88,782円｜12,269円/坪 |
| 7階～9階 | 21.6～41.84㎡｜23.81㎡ | 88,186円｜12,324円/坪 |
| 10階～12階 | 21.6～41.84㎡｜24.15㎡ | 91,240円｜12,618円/坪 |
| 13階～14階 | 21.6～41.84㎡｜26.2㎡ | 98,943円｜12,712円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～41.84㎡｜24.89㎡ | 92,135円｜12,400円/坪 |
| 東向き | 21.6～41.84㎡｜24.8㎡ | 91,066円｜12,314円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
