ぴぽっと仙川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 119,689円 |
| 平均坪単価 | ＠9,764円 |
| 平均m²単価 | ＠2,954円 |
| 上位専有面積 | 43.35m²：11件 38.32m²：6件 59.82m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2DK：9件 3DK：3件 |
ぴぽっと仙川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩1分
京王線／千歳烏山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市仙川町1丁目48-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
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小学校区域
調布市立滝坂小学校
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中学校区域
調布市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ぴぽっと仙川の口コミ・評判
2014年8月
マイケル5523さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩2分で、丸正やSEIYU・クイーンズ伊勢丹京王ストアが徒歩1分県内にあり、居酒屋から軽食屋も揃っており3分歩けば島忠ホームズがあります。 1階と2階がテナントになっており、3階から6階までが住居スペースでマンション内で靴や雑貨・眼科・BAR・喫茶店まで揃ってます。住居者様方も、きがるに挨拶をしてくださる方々なので、居心地がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 快速と各駅停車のみの駅ですがいつでも駅前が賑やかなほど、賑わっている街です。駅前に交番があり、車で5分弱に消防署があるのでいざというとき直ぐに駆けつけてくださいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | テナントが入っているという事で、外観は、オシャレになってると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ひとり暮らしには、大きいと思います。 2～4人家族向けのファミリータイプです。バリアフリーなど一切ないのですが トイレバス別室内洗濯機置き場など、しっかりしています。流しも広いので家事がしやすく主婦に嬉しい内装です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
仙川駅徒歩2分 島忠ホームズ徒歩三分 クイーンズ伊勢丹徒歩30秒 改装工事中の為お向かい駐車場にて仮設あり 丸正徒歩30秒 SEIYU徒歩1分 京王ストア徒歩2分 いなげや徒歩10分 吉祥寺・三鷹駅までバス一本30分 新宿まで電車一本20分 ファミリーマート徒歩2分 セブンイレブン徒歩2分 カラオケコートダジュール徒歩2分 居酒屋各店徒歩5分以内に数店舗 焼肉各徒歩5分以内に数店舗 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
家族で住むのにとてもいい街ですので、お子様なども住みやすいです。 徒歩三分で桐朋学園徒歩15分で、白百合女子大学・徒歩15分で調布市立第八中学校など 毎年8月の頭におらほ仙川夏祭りでは、盆踊りやサンバ、ヒーローショーなどがありお子様から大人の方まで楽しめます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 仙川駅
みいこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 自然ゆたかですみやすいまた治安がよいお店もある学校や病院もおおい |
|---|---|---|---|
2022年12月 千歳烏山駅
まもさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王ライナー以外はすべて停まり、とても本数が多く便利です。新宿まで１５分かからず、渋谷にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街はとても充実、スーパーもいろいろあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、あらゆるジャンルがそろっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はスロープもあります。充実とまでは言えないかも知れませんが、不便はないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。夜遅くでもこわいと感じることは今まで一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く、利便性とのコストバランスはいいのではないかと思います。 |
2022年6月 千歳烏山駅
プクプクポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急停車駅で、新宿駅まで最短12分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーならオオゼキ、ライフ、シミズヤ、ドラッグストアならココカラファイン、サンドラッグ、ツルハドラッグなど複数のチェーン系店舗があり、生活の利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、珈琲館、スタバ、ベローチェなどのチェーン系のリーズナブルなカフェが多くあります。居酒屋、ファストフードも複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 芦花公園はじめ大きな公園が自転車圏内に何ヵ所かあります。（芦花公園、祖師谷公園、高井戸公園など） 小規模な公園も所々に存在します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に店舗が多く栄えていますが、駅利用者のほとんどが地域住民か学生といった雰囲気のため、治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿までの距離とマンションの価格を考えた時に、ほどよくバランスが取れているエリアだと思います。 |
2020年4月 仙川駅
【メリット】 仙川駅周辺には、京王ストア・丸正食品・クイーンズ伊勢丹・西友などのスーパーがあります。西友……
ぴぽっと仙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 41.31 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 43.35 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 43.35 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 59.62 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 59.82 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市仙川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38.32～44.81㎡｜39.94㎡ | 112,500円｜9,365円/坪 |
| 4階～4階 | 38.32～59.82㎡｜46.58㎡ | 115,250円｜8,301円/坪 |
| 5階～5階 | 38.32～59.82㎡｜44.73㎡ | 125,833円｜9,284円/坪 |
| 6階～6階 | 43.35～59.82㎡｜47.22㎡ | 117,800円｜8,290円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.81～59.82㎡｜52.31㎡ | 128,000円｜8,166円/坪 |
| 東向き | 38.32～59.82㎡｜44.47㎡ | 119,074円｜8,903円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
